時(shí)隔6個(gè)月，LPR終于降了！

剛剛（5月20日），央行公布5月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率：

1年期LPR為3.0%；5年期以上LPR為3.5%，對(duì)比上月下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，創(chuàng)歷史新低！

值得一提的是，這是繼2024年10月以來(lái)，LPR時(shí)隔6個(gè)月再次下調(diào)。

對(duì)于這個(gè)LPR下調(diào)的結(jié)果，市場(chǎng)其實(shí)早有預(yù)料。

早在5月7日，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)在國(guó)新辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上指出，將下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)。

即公開(kāi)市場(chǎng)7天期逆回購(gòu)操作利率從1.5%調(diào)降至1.4%，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）同步下行0.1個(gè)百分點(diǎn)。

如今，LRP下調(diào)10BP，也在預(yù)料之內(nèi)。

而在LPR公布日之前，佛山多家銀行發(fā)布通知：自5月17日起，5年期商業(yè)貸款利率為L(zhǎng)PR-50BP，即3.1%。

也就是說(shuō)，雖然這次LPR下調(diào)了10BP，但對(duì)于佛山買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，首套房的商業(yè)貸款利率還是保持在3.0%。

但對(duì)于存量房業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果定價(jià)日在5月20日以后，那這次LPR的下調(diào)后他們每個(gè)月的還款金額會(huì)有所減少。

不管怎么說(shuō)，當(dāng)前LPR仍處于史上最低位，政策端也是前所未有的寬松，對(duì)于真正有需要的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，仍是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。

如果你有買(mǎi)房的計(jì)劃，不妨抓住這一窗口期~