貴州
5月20日，成都土地市場迎來金牛區金周路1號地塊出讓，土地出讓面積41160.36㎡，規劃建筑面積82320.72㎡，起拍樓面價12100元/㎡，起始價約9.96億元。周邊教育、商業、醫療配套完善，且不遠處正在修建中的互助中學（修建名）已確定將由樹德中學領辦。
該地塊吸引了保利發展、招商蛇口、中鐵八局、華潤置地、能建、中旅投資、越秀地產、中國金茂、四川邦泰、興唐10家競買人參與，其中四川邦泰和興唐為民企。最終興唐以樓面價14600元/㎡競得該地塊，成交總價約12.02億元，溢價率20.66%。
該地塊位于金牛區國賓板塊，該板塊近一年無宅地出讓。2023年，國賓板塊成交6總宅地，成交樓面價在11800-18600元/㎡。
成都市場持續保持良好韌性，5+2各區新房出清周期處于6~8個月區間。3月底，成都公布2025年供地計劃，住宅宅類用地供應同比繼續年減少13.6%，“提質降量”導向明顯。
2024年，5+2區域宅地供應僅占成都整體供應量的26%，預計25年供應維持該水平。5+2區域土地稀缺性進一步提升，企業爭奪意愿進一步加強。
金牛區土地價格相對溫和，除頭部央國企外，資金面相對健康的民企也具備舉牌實力，故能吸引不同類型、體量的企業參拍。（中指研究院成都公司總經理黃雪）
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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