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長(zhǎng)沙每年都會(huì)新建一批新學(xué)校，但是今年尤為亮眼的當(dāng)屬：長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)(擴(kuò)建校區(qū))。

因?yàn)樗且凰鶅冬F(xiàn)超快，實(shí)力超強(qiáng)，重視度超高的一類名校本部擴(kuò)建，和市面上的掛牌學(xué)校有天壤之別。

近日，長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)的學(xué)校定位、辦學(xué)模式、以及大家非常關(guān)注的師資逐一官宣，遠(yuǎn)超想象的牛！

這也讓目前唯一購(gòu)房即可入讀的住宅項(xiàng)目：中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南，贏麻了！

先看南校區(qū)（擴(kuò)建校區(qū)）的定位和辦學(xué)模式：

請(qǐng)看長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校官方微信公眾號(hào)的截圖：

▲圖片來(lái)源：長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)微信公眾號(hào)

請(qǐng)注意，這些文字和那些掛牌學(xué)校宣傳時(shí)常見(jiàn)的"吹牛話"和"客套話"有本質(zhì)區(qū)別。

根據(jù)高德地圖測(cè)量：長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)和北校區(qū)直線距離僅約200米，步行過(guò)去也很方便，非常有利于老師們?cè)趦蓚€(gè)校區(qū)之間輪流上課。

長(zhǎng)沙某著名校長(zhǎng)說(shuō)過(guò)一句名言：擇校不如擇班，擇班不如擇師，求遠(yuǎn)不如就近。

所以，我們買一套花語(yǔ)江南的房子，讓孩子在家門口踏踏實(shí)實(shí)地讀青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)+長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)（擴(kuò)建校區(qū)）是極好的選擇，無(wú)需"孟母三遷"。

一類學(xué)區(qū)房配新規(guī)戶型，花語(yǔ)江南獨(dú)一家

通過(guò)以上信息足以看出：長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南北校區(qū)屬于同等地位，我們完全不用再糾結(jié)哪個(gè)是本部了。

——南校區(qū)就是100%的本部?。?！

其實(shí)，今年終止外國(guó)語(yǔ)招生之后，南北校區(qū)的生源都是以樓盤配套生為主，學(xué)區(qū)房含金量一致。

北校區(qū)入讀樓盤：江悅和鳴、中建和悅宸光。

南校區(qū)目前唯一購(gòu)房即可入讀的住宅項(xiàng)目：中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南。

之前由于南校區(qū)的信息尚不夠透明，很多人因?yàn)樾畔⒉疃I了北校區(qū)的高價(jià)新房或二手房，我們表示理解。

但是，現(xiàn)在長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)已正式官宣南校區(qū)就是本部擴(kuò)建，并且公布了和北校區(qū)100%無(wú)差異的師資，等于直接消除了信息差！

所以，現(xiàn)在無(wú)論是自住、上學(xué)還是投資，當(dāng)然應(yīng)首選中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南：

其一，相比二手房來(lái)看，價(jià)格倒掛的花語(yǔ)江南性價(jià)比更高得多。

目前入讀北校區(qū)的二手房均價(jià)在1.8-1.9萬(wàn)元/左右。

而中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南的新房?jī)r(jià)格在1.3萬(wàn)元/左右，倒掛了將近五六千元/平。

在同等的教育配備下，完全沒(méi)必要去接盤北校區(qū)的高價(jià)二手房了。

更高性價(jià)比的花語(yǔ)江南，還也給業(yè)主留足了房子的增值空間。

其二，相比二手房來(lái)看，花語(yǔ)江南的得房率更高，品質(zhì)更高

入讀北校區(qū)的二手房都是傳統(tǒng)戶型，得房率在80%左右。

而花語(yǔ)江南二期的新規(guī)戶型，得房率都在100%以上，吊打長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)的傳統(tǒng)二手房。

其三，花語(yǔ)江南是長(zhǎng)沙首個(gè)一類名校+新規(guī)"0公攤"戶型學(xué)區(qū)房

花語(yǔ)江南二期戶型屬于遵循長(zhǎng)沙建筑新規(guī)范設(shè)計(jì)，未來(lái)不用擔(dān)心會(huì)被淘汰。

更重要的是，長(zhǎng)沙一類學(xué)區(qū)房中，八方小區(qū)、鈺龍?zhí)煜?、旭輝藏郡也都是傳統(tǒng)老戶型，只有花語(yǔ)江南二期屬于新規(guī)"零公攤"戶型，能同時(shí)兼顧優(yōu)質(zhì)教育和居住舒適度。

具體請(qǐng)看下面這三張戶型介紹圖片，優(yōu)勢(shì)一目了然：

再加上花語(yǔ)江南更優(yōu)美的園林，更高端的公區(qū)配置，更高顏值的建筑立面美學(xué)，對(duì)比長(zhǎng)沙其他學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是碾壓級(jí)優(yōu)勢(shì)。

▲項(xiàng)目實(shí)景圖

顯而易見(jiàn)，目前唯一購(gòu)房即可入讀長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)（擴(kuò)建校區(qū)）的花語(yǔ)江南+新規(guī)"零公攤"產(chǎn)品，是目前非常值得買入的長(zhǎng)沙一類學(xué)區(qū)房。

中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南已加推新樓棟，套數(shù)不多，想在長(zhǎng)沙買優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)一定要抓住機(jī)會(huì)！

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