廣東
燈湖中軸舊改，又有好消息！
5月19日，佛山市自然資源局南海分局發布了征詢《南海區大瀝鎮奇槎社區洛溪舊村居改造項目“三舊”改造方案（草案）》的公告。
| 來源：佛山市自然資源局南海分局
據了解，洛溪村處于南海之眼重點改造片區，其改造一直牽動市場關注，也是大瀝首個成功選取市場改造主體的舊改項目。
根據公告，洛溪村改造范圍總用地面積為4.8076公頃，現有常住人口約200人。
| 來源：佛山市自然資源局南海分局
補償方面，采用貨幣補償、物業補償、貨幣和物業補償相結合這3種方式。
集體物業建面按非宅基地土地面積的0.8倍認定，合計約21711.062平，將按照12599.01元/平進行貨幣補償，合計約2.7億元。
其中，洛溪經濟社以回購對價約1.1億元，回購約7000平的住宅物業。
| 來源：佛山市自然資源局南海分局
改造方案還提到，項目擬投入改造資金130000萬元，預計開發時間為2026至2028年，進行回遷安置和融資地塊建設。
其中，二類居住用地約4.1073公頃，新建住宅建面約12.3219萬平。
| 來源：佛山市自然資源局南海分局
回顧此前，從前期服務開始，時代中國幾乎全程參與洛溪舊村的改造歷程。
2023年6月，時代中國便入選洛溪舊改主體，改造效果圖也同步曝光。
| 洛溪村改造效果圖
如今，舊改終于迎來最新進展，距離改造開工又進一步。
此外就在去年年底，佛山市南海區大瀝鎮正式備案，總投資金額約183318萬元。
項目起止時間年限為2025年1月1日至2028年12月1日。
| 來源：廣東省投資項目在線審批監管平臺
今年3月，南海藝術中心片區，也進行了批前公示，力爭2026年完成建設。
公示內容提到，地下環路系統工程道路總長度約為1491米，由主環路和閘道A、B、C、D、E組成。
｜來源：佛山市自然資源局南海分局
如此看來，南海藝術中心片區建設最近幾個月來消息頻出，建設進展更加值得期待。
那么，對于洛溪村舊改，你有什么看法？來評論區聊聊~
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