官宣了！LPR迎年內(nèi)首降

今天（5月20日），中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年5月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.00%，5年期以上LPR為3.50%。均下行10個(gè)基點(diǎn)。

在保持6個(gè)月按兵不動(dòng)后，LPR終于迎來了下行。上一次下行還是2024年10月，當(dāng)時(shí)1年期和5年期LPR雙雙下行25個(gè)基點(diǎn)。

市場對這一下調(diào)早有預(yù)期。5月7日，中國人民銀行推出降準(zhǔn)降息等一攬子貨幣政策措施，其中就包括下調(diào)政策利率0.1個(gè)百分點(diǎn)，即公開市場7天期逆回購操作利率從目前的1.5%調(diào)降至1.4%，預(yù)計(jì)將帶動(dòng)貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）同步下行約0.1個(gè)百分點(diǎn)。

就在5月19日，人民銀行開展最新的1350億元7天期逆回購操作，操作利率正是1.4%。

LPR全稱Loan Prime Rate，由各報(bào)價(jià)行按公開市場操作利率（目前主要指7天期逆回購操作利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出，為銀行貸款提供定價(jià)參考。

1年期LPR通常涉及企業(yè)短期貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款等，5年期以上LPR則涉及企業(yè)中長期貸款、個(gè)人住房按揭貸款等。

隨著此次LPR下行，社會(huì)各項(xiàng)貸款利率也會(huì)一起下調(diào)。比如企業(yè)融資成本會(huì)降低，進(jìn)一步刺激投資和生產(chǎn)。居民存量房貸，以及新增房貸、車貸、消費(fèi)貸等利率都將下降，從而減輕個(gè)人的換貸壓力，助力提振消費(fèi)。

確認(rèn)了！上海房貸利率再降

以上海房貸變化為例——目前，上海首套房商業(yè)貸款利率為LPR減45個(gè)基點(diǎn)，此前LPR為3.60%時(shí)，這一數(shù)字是3.15%。在今日LPR下行后，首套房商業(yè)貸款利率就來到了3.05%。

如果是期限30年、100萬元的等額本息貸款，總共可以節(jié)省利息近2萬元，每個(gè)月少還50多元。

值得注意的是，已購住房的存量貸款，需要等到房貸利率的重新定價(jià)日，才會(huì)隨之進(jìn)行調(diào)整。

上觀新聞·解放日報(bào)原創(chuàng)稿件，未經(jīng)允許嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載

作 者： 張楊

微信編輯：皮小姐

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