作 者丨邊萬(wàn)莉,實(shí)習(xí)生余姿樺

編 輯丨周炎炎

近日，山嶼海投資集團(tuán)被上海、杭州兩地警方以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案?jìng)刹椤?1世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者向警方咨詢時(shí)，對(duì)方確認(rèn)了山嶼海集團(tuán)立案的信息并表示，目前該公司老板及有關(guān)負(fù)責(zé)人均已被刑事拘留。同時(shí)，杭州警方還提醒，山嶼海康養(yǎng)旅居項(xiàng)目、麥子租賃的投資人都可以提交報(bào)案材料，建議盡早前往接待點(diǎn)辦理。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，老年投資者眾多，現(xiàn)場(chǎng)有投資人告知記者，“他們進(jìn)社區(qū)主動(dòng)宣傳，也有人是通過(guò)朋友介紹得知，沒(méi)想到現(xiàn)在全都虧了。”

山嶼海投資集涉嫌非吸被立案！

大門緊閉，現(xiàn)場(chǎng)物品被清空

“一聽說(shuō)山嶼海集團(tuán)立案了，我就跑過(guò)來(lái)了解情況、登記報(bào)案了。”21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在杭州市西湖區(qū)“山嶼海”處置專班設(shè)立的接待點(diǎn)，聽到現(xiàn)場(chǎng)有投資人如是說(shuō)。

杭州市西湖區(qū)“山嶼海”處置專班設(shè)立的接待點(diǎn)位于山嶼海幸福里大樓，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者趕往現(xiàn)場(chǎng)看到，臨街店面的山嶼海間食養(yǎng)生活館大門緊閉，里面物品清理一空，桌椅之外還有一些打包整理的紙箱。

（21記者現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

順著店面向前走，右手邊是山嶼海康養(yǎng)大樓的入口，接待點(diǎn)也正在此處。大門口張貼著《通告》及《提供材料說(shuō)明》，落款為西湖區(qū)“山嶼海”處置專班。

《通告》顯示，近日，上海市公安局虹口分局對(duì)山嶼海集團(tuán)涉嫌非法吸收公眾存款罪立案?jìng)刹椴?duì)公司相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施。2025年4月27日，杭州市公安局西湖區(qū)分局依法對(duì)在杭“山嶼海”系分支機(jī)構(gòu)以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案?jìng)刹椴?duì)公司相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施。

當(dāng)前，杭州市西湖區(qū)“山嶼海”處置專班已經(jīng)設(shè)立接待點(diǎn)，全面接受“山嶼海”投資人報(bào)案登記。報(bào)案時(shí)需準(zhǔn)備的材料包括本人身份證復(fù)印件、投資合同復(fù)印件、相關(guān)銀行流水、投資收據(jù)復(fù)印件。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到，雖然臨近下班時(shí)間，但仍有不少投資者進(jìn)進(jìn)出出，且基本上都是老年人。

（21記者現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

老年投資者眾多，這與山嶼海業(yè)務(wù)模式相關(guān)。據(jù)其網(wǎng)站介紹，該公司是健康享老會(huì)員制企業(yè)，以中高端人群健康享老需求為核心，通過(guò)旅游、度假、健康、醫(yī)療、養(yǎng)老、社交、終身學(xué)習(xí)等多維服務(wù)，構(gòu)建出“一個(gè)中心，多向驅(qū)動(dòng)”的生態(tài)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，大力布局“大康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”。其中，山嶼海康養(yǎng)在國(guó)內(nèi)外擁有70余個(gè)康養(yǎng)基地，分布在中國(guó)的浙江、海南、廣西、廣東、安徽、江西、山東、江蘇、湖南、湖北、四川、云南、貴州、遼寧、山西以及日本、泰國(guó)、老撾等地，通過(guò)自建自營(yíng)、業(yè)主托管、合作加盟等形成了山嶼海康養(yǎng)基地體系。

山嶼海集團(tuán)子公司山嶼海股份（SO833036，已摘牌）2019年財(cái)報(bào)顯示，其主營(yíng)業(yè)務(wù)是候鳥式旅居度假服務(wù)，以度假基地為依托，向會(huì)員提供候鳥式旅居度假服務(wù)。客戶若要享受候鳥式旅居度假服務(wù)，需先向公司一次性支付一年或若干年會(huì)員費(fèi)，成為公司會(huì)員。客戶繳納會(huì)員費(fèi)申請(qǐng)加入會(huì)員后，在會(huì)員期內(nèi)不再付費(fèi)就可得到各種服務(wù)或商品，或者以低于非會(huì)員的價(jià)格提供服務(wù)。

公司為會(huì)員提供候鳥式旅居度假服務(wù)取得收入，扣減租賃支出、人工等成本后， 為公司利潤(rùn)。財(cái)報(bào)表示，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)均直接面向客戶進(jìn)行，公司通過(guò)電話銷售、會(huì)議活動(dòng)、第三方合作等形式獲取潛在客戶信息。再通過(guò)電話回訪、當(dāng)面拜訪、邀約活動(dòng)等方式向客戶銷售候鳥式旅居度假服務(wù)。

有投資人表示，“他們會(huì)進(jìn)社區(qū)主動(dòng)宣傳，也有人是通過(guò)朋友介紹得知。”

值得關(guān)注的是，山嶼海還涉及房產(chǎn)投資。有過(guò)往的廣告資料宣傳稱，“舟山嵊泗島海景房《山嶼海》一線海景，純住宅70年產(chǎn)權(quán)，年租金回報(bào)約8%的海景房”，“購(gòu)買一線海景房山嶼海，無(wú)論是自住還是投資，均是最好的選擇！演繹“度假+收益”旅居新時(shí)代”。根據(jù)廣告資料，其最大的賣點(diǎn)在于“低總價(jià)、高回報(bào)”，即通過(guò)托管創(chuàng)造收益。

（圖/此前某房中介售賣山嶼海項(xiàng)目的宣傳資料）

其中，一種是托管、每年支付業(yè)主房?jī)r(jià)6％資金回報(bào)、且額外享受2：8分成，超出收益客戶分紅80％；另一種是不托管、每年同樣支付業(yè)主房?jī)r(jià)6％租金回報(bào)，且業(yè)主可隨時(shí)選擇自住；包租期限4年、到期后可選擇繼續(xù)續(xù)簽。投資人張菊萍（化名）感慨道，“我們當(dāng)時(shí)看了那個(gè)房子，建得真的挺不錯(cuò)，沒(méi)想到變成了這樣。”

投資人爆料合同到期無(wú)法提現(xiàn)

山嶼海集團(tuán)被立案，最早的苗頭始于麥子租賃。據(jù)其官網(wǎng)介紹，麥子租賃是山嶼海集團(tuán)旗下的品牌，公司運(yùn)營(yíng)主體為杭州麥麥提電子商務(wù)有限公司，注冊(cè)資金1500萬(wàn)，成立日期于2016年5月11日，專業(yè)從事電子產(chǎn)品的銷售和委托租賃業(yè)務(wù)。

麥子租賃表示，該業(yè)務(wù)可以幫助用戶降低新產(chǎn)品使用成本，也為部分有需求的用戶提供商品購(gòu)買的業(yè)務(wù)，同時(shí)為部分有需求的用戶通過(guò)委托租賃的業(yè)務(wù)來(lái)賺取租金。從官網(wǎng)披露的租賃信息看，除一款華為手機(jī)轉(zhuǎn)租收益率為12%，其他手機(jī)轉(zhuǎn)租收益率均為9.9%。今年4月初，有投資人在網(wǎng)上爆料合同到期無(wú)法提現(xiàn)。

（圖/麥子租賃官網(wǎng)截圖）

曾掛牌新三板、赴美IPO

連續(xù)9年入選“浙商全國(guó)500強(qiáng)”

山嶼海投資集團(tuán)從單一的旅居度假業(yè)務(wù)起家，逐步涵蓋到酒店、房地產(chǎn)、大健康、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院、景區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)、海外金融、海外礦業(yè)等領(lǐng)域，連續(xù)9年入選“浙商全國(guó)500強(qiáng)”。旗下山嶼海股份曾掛牌新三板，被稱為中國(guó)“候鳥式旅居第一股”。

實(shí)際上，山嶼海集團(tuán)的版圖并不限于此。據(jù)其公眾號(hào)，2009年，山嶼海從海南香水湖農(nóng)場(chǎng)出發(fā)，在國(guó)內(nèi)首創(chuàng)了“候鳥式”旅居度假模式；2012年，山嶼海總部遷至上海，在浙江安吉建立康養(yǎng)基地；2015年正式掛牌“新三板”，成為中國(guó)“候鳥式旅居第一股”；2017年戰(zhàn)略升級(jí)，變更為“山嶼海康養(yǎng)”；2020年向大健康轉(zhuǎn)型，全面開啟了康養(yǎng)多層級(jí)供給時(shí)代。

企查查顯示，山嶼海投資集團(tuán)共有9家全資子公司，包括麥子融資租賃有限公司、安徽山嶼海健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司、杭州麥麥提電子商務(wù)有限公司（即上述提及的“麥子租賃”）、上海雄臻投資管理有限公司、安吉山嶼海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海山嶼海礦業(yè)有限公司、上海山嶼海電子商務(wù)有限公司、山嶼海（上海）國(guó)際旅行社有限公司和安吉山嶼海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

此外，山嶼海投資集團(tuán)還分別持股浙江山嶼海旅游發(fā)展股份有限公司（即前文所提及的山嶼海股份SO833036，已摘牌）79.23%、銀川山嶼海互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院有限公司62%、山嶼海科技（海南）有限公司60%。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在山嶼海幸福里大樓看到，樓道墻面上展示了山嶼海的發(fā)展歷程，包括成立專注于新健康生活服務(wù)的習(xí)安健康、“互聯(lián)網(wǎng)上的養(yǎng)老院”每次科技等。

（山嶼海康養(yǎng)官方公眾號(hào)截圖）

不難看出，山嶼海集團(tuán)業(yè)務(wù)版圖早已超出旅居度假的范疇，擴(kuò)大到酒店、房地產(chǎn)、大健康、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院、景區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)、海外金融、海外礦業(yè)等領(lǐng)域。

2024年12月，山嶼海集團(tuán)董事長(zhǎng)熊雄在一次采訪中談及跨界礦業(yè)表示，“資源行業(yè)，一定會(huì)在全球發(fā)展中起到重要關(guān)鍵作用。礦業(yè)不應(yīng)局限于單一的資源開采，而是要成為一種多元化的發(fā)展模式。”在他的規(guī)劃中，哈礦項(xiàng)目不僅涉及礦產(chǎn)資源開發(fā)，還融合了康養(yǎng)服務(wù)和休閑旅游等元素，旨在打造一個(gè)綜合性的產(chǎn)業(yè)集群，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的多元化和創(chuàng)新突破。

業(yè)務(wù)版圖擴(kuò)張的同時(shí)，山嶼海還謀求在資本市場(chǎng)發(fā)展。山嶼海集團(tuán)旗下山嶼海股份（SO833036）于2015年在新三板掛牌，2021年4月份完成主動(dòng)終止掛牌。彼時(shí)，山嶼海集團(tuán)啟動(dòng)了上市輔導(dǎo)協(xié)議，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)戰(zhàn)港股，后續(xù)不得而知。

2024年12月3日，山嶼海集團(tuán)旗下健康科技公司“習(xí)安健康”向美國(guó)證券交易委員會(huì)（SEC）遞交F-1文件，計(jì)劃以“SYH”為股票代碼在納斯達(dá)克掛牌上市。同年12月6日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布《境外發(fā)行上市備案補(bǔ)充材料要求公示》，要求山嶼海就關(guān)于股權(quán)架構(gòu)搭建及返程并購(gòu)的合規(guī)性、實(shí)際控制人情況、主營(yíng)業(yè)務(wù)、境內(nèi)運(yùn)營(yíng)實(shí)體、數(shù)據(jù)合規(guī)情況等事項(xiàng)補(bǔ)充說(shuō)明。

據(jù)企業(yè)預(yù)警通，山嶼海股份在2015年、2016年歸母凈利潤(rùn)高速增長(zhǎng)，同比增速達(dá)到130.99%、91.79%。從2017年開始，凈利潤(rùn)增速出現(xiàn)下滑；2020年中報(bào)凈利潤(rùn)由盈轉(zhuǎn)虧。不過(guò)，財(cái)報(bào)并未對(duì)虧損原因做出說(shuō)明。

董事長(zhǎng)曾是風(fēng)云浙商

企查查顯示，上海山嶼海投資集團(tuán)有限公司成立于2014年，兩名股東均為自然人，熊雄、石榕榕持股比例分別為90%、10%，對(duì)應(yīng)的實(shí)繳出資額為53820萬(wàn)元、5980萬(wàn)元。山嶼海投資集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)熊雄曾在銀行、政府部門工作近10年，下海創(chuàng)業(yè)后當(dāng)選過(guò)“2021中國(guó)康養(yǎng)領(lǐng)軍人物”“2020年度風(fēng)云浙商”等。山嶼海集團(tuán)中名為“熊雄商學(xué)”的板塊，正是其本人在抖音運(yùn)營(yíng)，不過(guò)今年4月6日后再未更新。

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本期編輯 江佩佩

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