近日，一項(xiàng)最新研究中列出了目前

奧克蘭在建的大型項(xiàng)目：

從今年即將開業(yè)、位于Mt Wellington的宜家；

到西區(qū)的特斯拉門店；

再到新西蘭最大的Kmart。

CBRE（世邦魏理仕）列出了奧克蘭目前規(guī)劃中或在建的26個(gè)最大的零售、商業(yè)和工業(yè)項(xiàng)目，其中工業(yè)領(lǐng)域再次占據(jù)主導(dǎo)地位。

CBRE的新西蘭研究主管兼執(zhí)行董事Zoltan Moricz與同事Bianca Cornforth和Roger Du一起整理了一份清單。雖然他們沒有公布各建筑的租戶，但新西蘭本地媒體曾報(bào)道過一些企業(yè)已經(jīng)租用或擁有這些新建筑的消息。

最大的項(xiàng)目是由James Kirkpatrick Jnr領(lǐng)導(dǎo)的私人家族企業(yè)James Kirkpatrick集團(tuán)，目前正在建設(shè)奧克蘭最大的全新倉儲(chǔ)與物流項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于Puhinui的358 Puhinui Rd，占地65,000平方米，由多個(gè)獨(dú)立建筑組成。

除了James Kirkpatrick集團(tuán)外，在Puhinui擁有土地的還有Norman家族（其零售產(chǎn)業(yè)包括Farmers），Euroclass，以及奧克蘭機(jī)場(chǎng)。

Moricz稱，Kirkpatrick集團(tuán)已在該地塊的首期項(xiàng)目上動(dòng)工。

排名第二的大型項(xiàng)目是位于Mt Wellington的宜家新店，建筑面積為34,000平方米。這是宜家在新西蘭的首店，計(jì)劃于今年第四季度開業(yè)。

圖源：NZ Herald

排名第三的是位于East Tāmaki的Fisher&Paykel Healthcare園區(qū)，一座面積為27,273平方米的新建筑正在15 Maurice Paykel Place施工。

第四大項(xiàng)目是由NZ Retail Property Group開發(fā)，位于Westgate中心的大型新零售項(xiàng)目。盡管CBRE未明確指出，但這里是一家24小時(shí)營業(yè)的新Kmart。

圖源：NZ Herald

除此之外，NZ Retail Property Group還在33-47 Northside Drive開發(fā)了一個(gè)面積為18,000平方米的零售項(xiàng)目，被稱為Maki Centre。雖然CBRE和NZ Retail Property Group都未公布，但這里將是特斯拉的新門店。該大型零售建筑目前已接近完工，并為特斯拉提供了新址。

最大的新辦公樓項(xiàng)目由Mansons TCLM開發(fā)，位于30 Daldy St。這是電信運(yùn)營商One NZ（原Vodafone）總部遷出Smales Farm后的新總部。這是一座面積為20,898平方米、雙塔式的辦公園區(qū)，目前已接近完工。

圖源：Mansons TCLM

第二大的商業(yè)項(xiàng)目是全球基金PAG在市中心2-14 Wakefield St開發(fā)的大樓，CBRE稱其為Wakefield Place。

位于24 West Wellesley St、面積為13,190平方米的Bledisloe大樓也在名單上，目前正在進(jìn)行翻新工程。開發(fā)商為Malaysian Resources Corporation Berhad。

Triumph Capital公司在Parnell的4 Augustus Terrace正在建造一座面積為9,033平方米的辦公樓。該公司還在Ponsonby開發(fā)一個(gè)價(jià)值1.5億紐幣的項(xiàng)目——Pompallier公寓與寫字樓，目前一座塔吊已矗立在山頂工地。

另一項(xiàng)重大工業(yè)項(xiàng)目是Mainfreight在Penrose的42 O’Rorke Rd開發(fā)的面積為20,000平方米物流中心，目前正在建設(shè)中。

Briscoes的新配送中心同樣為20,000平方米，位于Drury的Ross Stevenson Rd上，正在興建。

第三個(gè)面積為20,000平方米的工業(yè)項(xiàng)目位于Penrose的37-41 Felix St。此前這里是Fletcher Building旗下Winstone Wallboards工廠所在地，現(xiàn)已遷往陶朗加。

CBRE表示，奧克蘭目前活躍的開發(fā)項(xiàng)目總共有43個(gè)。Wiri、Penrose和East Tāmaki是目前建筑最為密集的地區(qū)。Westgate則是目前最大、最活躍的購物中心開發(fā)地，總開發(fā)面積約42,000平方米。

這些在建項(xiàng)目中，你最期待哪一個(gè)？

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