山西大同農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

關(guān)于大同市北苑路北辰花園服務(wù)中心-1至4層房產(chǎn)

（8075.45㎡）處置的公告

山西大同農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（后稱：轉(zhuǎn)讓方）將于 2025 年 5 月 27 日 10 時起至 2025 年 5 月 28 日 10 時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com，戶名：山西大同農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司)對大同市北苑路北辰花園服務(wù)中心-1至4層房產(chǎn)（8075.45㎡）進(jìn)行公開競價，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

注：公示及競價期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：大同市北苑路北辰花園服務(wù)中心-1至4層房產(chǎn)（8075.45㎡）

二、重大事項(xiàng)披露：（1）交易成交后會產(chǎn)生3%綜合服務(wù)費(fèi)，0.2%軟件服務(wù)費(fèi)，總計(jì)3.2%，上述費(fèi)用由買受人承擔(dān)，請各位競買人在參與競拍前，務(wù)必仔細(xì)閱讀公告、競買須知。（2） 本次處置大同市北苑路北辰花園服務(wù)中心-1至4層房產(chǎn)（8075.45㎡），請自行線下考查咨詢，一切以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，請競買人務(wù)必實(shí)地考查了解。（3）2025年5月26日上午統(tǒng)一安排該標(biāo)的物的看樣時間，請競買人親臨現(xiàn)場查看，我行及發(fā)拍主體不對該資產(chǎn)的瑕疵負(fù)責(zé)，一旦做出競買決定即表明競買人接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，本機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（4）現(xiàn)場查勘標(biāo)的物請務(wù)必在標(biāo)的物開拍前工作人員聯(lián)系(該房地產(chǎn)屬于小區(qū)內(nèi)商鋪、不臨街)。（5）交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、過戶費(fèi)等欠交費(fèi)用由買受人全部承擔(dān)，我行僅配合辦理過戶手續(xù)。

三、掛牌價格、保證金、加價幅度：詳見系統(tǒng)報價界面。

四、保證金交納、競價款余款以及平臺服務(wù)費(fèi)支付：

（一）項(xiàng)目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）競價成功后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，競價余款請?jiān)冢ㄅ馁u成交后3日內(nèi)）完成支付。

收款單位：大同農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

開戶銀行：大同農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

收款賬號：157 103 010 300 000 026 552

買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付。買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付平臺服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競買人應(yīng)具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其它組織均可參加競買，參與競買人需開設(shè)淘寶帳戶。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至競價會結(jié)束止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與項(xiàng)目經(jīng)理或轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。

七、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，阿里拍賣及轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

（四）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

（五）本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)

（六）其他：若各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)（包括綜合服務(wù)費(fèi)、軟件服務(wù)費(fèi)）未按期支付，則視為違約，將扣除保證金。

（七）競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 朱經(jīng)理 ，咨詢電話：13593136430

聯(lián)系地址： 山西大同農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

阿里拍賣咨詢電話：400-822-2870

山西大同農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

2025年 5 月 19 日

來源：阿里拍賣

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