作為山東“強省會”建設的關鍵引擎，濟南“東強”戰略自2020年發布以來，已成為推動濟南邁向國家中心城市的重要“推手”，其戰略目標是黃河流域高質量發展增長極、現代化國際大都市代表性區域、國內大循環的戰略節點、國內國際雙循環的戰略樞紐。

中建城發從城市發展著眼，遠見區域發展勢能，于“東強”重點板塊，打造了濟南主城區白泉生態低密住區，以匠心革新人居體驗。

國家戰略和“強省會”戰略雙輪驅動

濟南“東強”迎機遇

濟南正處在加快發展的戰略機遇期。2019年9月，黃河流域生態保護和高質量發展正式上升為重大國家戰略，明確了濟南“黃河流域中心城市”的定位。

2022年5月，山東省第十二次黨代會報告明確提出“加快省會經濟圈同城化，實施‘強省會’戰略”。省會興則全省興，濟南強則山東強，“強省會”戰略首次寫入山東省黨代會報告。山東明確實施“強省會”戰略，省市一體化推進濟南加快發展，支持濟南建設國家中心城市，打造科創濟南、智造濟南、文化濟南、生態濟南、康養濟南，帶動全省新舊動能轉換率先突破，為山東半島城市群建設當好引領，在黃河流域生態保護和高質量發展中作出示范。

強省會發展的“藍圖”中，“東強”無疑是濃墨重彩的一筆。在2020年濟南確定的“新十字方針”中，“東強”著眼于高質量發展內涵，其戰略目標是黃河流域高質量發展增長極、現代化國際大都市代表性區域、國內大循環的戰略節點、國內國際雙循環的戰略樞紐。

“東強”區域集聚了大量資源要素，既有良好發展基礎，又有廣闊發展空間，是新時代現代化強省會建設的龍頭引領。東部強則省會強，東部發展高度決定了濟南全市的發展高度。

“東強”建設完善CBD奧體中心區

奧體中軸成發展“脊梁”

在2021年發布的濟南“東強”戰略中，濟南要打造八大重點板塊，其中之首就是建設完善CBD奧體中心區，打造城市新中心。

作為“東強”戰略實施最重要部分，CBD奧體中心區內有多條主干道，包括奧體西路、奧體中路、鳳凰路及在建高架等，這幾條主干道貫通南北，成為推動城市發展的強大引擎。

其中，三條主干道中居中的奧體中路2009年建成通車，隨后2022年5月21日工業北路以北的奧體中路北延段全線放開通行，2023年3月1日奧體中路北延段跨小清河橋建成通車。至此，奧體中路北起小清河北路，南至經十路。

“奧體中軸串聯了市政府，還有高標準建設發展的中央商務區，同時還有集聚高新產業、優質人才的高新區等，成為濟南整個東部的發展心臟，心臟區域發展好了它的輻射區域會越來越大。”業內專家表示。

值得一提的是，奧體中軸與華山-白泉景觀廊道、小漢峪河生態帶兩大生態公園接軌。華山-白泉景觀廊道這一世界級線性公園，依托濟南十大泉群之一的白泉泉群而建，面積約90公頃，寬約120米、長約7.5公里，串聯起白泉濕地公園、東站商業中心區、傳統特色風貌區的站前核心區、片區中心及華山歷史文化公園等,打造東西主軸, 將成為濟南東城核心綠軸和城市開放空間。小漢峪河生態帶是小清河生態景觀帶的一部分，是片區藍脈水網的重要組成部分，秉承“生態野趣”的設計原則，形成開放共享的自然體系。

從2009年奧體中路正式通車激活城市中心，到2016年CBD規劃落地煥新城市天際線，再到如今華山-白泉景觀廊道、小漢峪河生態帶即將實景呈現，這張軸線路網，不僅是濟南交通動脈，更是資源聚合的紐帶。

在此基礎之上，濟南地鐵軌道交通網絡從規劃到落地，也在持續為片區發展賦能。地鐵3號線，北接高鐵東站樞紐，南達奧體核；地鐵6號線，串接古城歷史風貌區與百年商埠文化街；地鐵7號線，南始奧體東片區，北達新興城市副中心；地鐵9號線緊鄰雲啟鳳華，以東西黃金走廊重構城市版圖；四條地鐵軌道緊密交織，以CBD奧體中心區為核，輻射濟南全域。

中建·雲啟鳳華聚合生態優勢

打造濟南主城白泉生態低密住區

2024年，中建城發在濟南“東強”戰略核心腹地，獲取12宗低密度土地，項目地處華山-白泉景觀廊道與小漢峪河交匯處，占據東城兩大生態資源精華地段，景觀資源優越，屬于主城區白泉低密生態區，將引領濟南進入低密時代。

據悉，項目核心團隊深度考察了杭州、南京、成都等各地高端低密項目，邀請建筑領域、景觀領域、精裝領域頂尖的設計大師，打磨設計方案。歷經30余輪研討論證，打造低密宋風大作，構筑全新生活范式。

項目建筑設計靈感來源于我國古代建筑里程碑《營造法式》，開間整體沿用宋式黃金分割建筑比例，改良型歇山折線頂，通過現代化運用再現汴梁宮殿的飄逸之勢。

園林設計上，從《千里江山圖》中提取閑適、自然、祥和的景觀元素，精心營造“百米立體山水畫卷，再造泉城千里江山”，同時結合濟南“泉文化”等在地特色，充分利用泉水資源，引泉入園，打造引自然泉水入園的小區。

外部雙生態公園的資源，內部宋式游園的規劃理念，注定讓項目成為時代之作。

為更好的解讀“東強”戰略區域發展和中建·雲啟鳳華產品價值，5月23日下午，“濟南‘東強’戰略區域發展峰會暨中建·雲啟鳳華產品發布會”將于山東大廈金色大廳舉辦。通過主題分享和產品解讀，展開一場關于城市戰略與美好生活的深度對話。