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一套拆遷房，竟讓一家人反目！爺爺臨終前立遺囑，把三套拆遷房留給孫子，姑姑卻跳出來(lái)反對(duì)，堅(jiān)稱遺囑無(wú)效。這場(chǎng)遺產(chǎn)爭(zhēng)奪戰(zhàn)究竟誰(shuí)能勝訴？背后又藏著哪些法律門道？

一、案件梳理

（一）當(dāng)事人信息

原告：趙陽(yáng)（孫子）

被告 1：林秀（奶奶）

被告 2：趙強(qiáng)（大伯）

被告 3：趙剛（叔叔）

被告 4：趙梅（姑姑）

關(guān)鍵關(guān)系：趙陽(yáng)是被繼承人趙建國(guó)的孫子，趙強(qiáng)、趙剛、趙梅是趙建國(guó)的子女。趙建國(guó)通過(guò)遺囑將拆遷房遺贈(zèng)給趙陽(yáng)，趙梅對(duì)此提出異議，引發(fā)訴訟。

（二）案件背景

2020 年 7 月 31 日，趙建國(guó)與甲公司簽訂《某區(qū)改造項(xiàng)目騰退補(bǔ)償安置協(xié)議書》 。因房屋拆遷，趙建國(guó)和妻子林秀作為安置人口，獲得三套安置房屋，分別為一號(hào)一居室（56.22㎡）、二號(hào)二居室（91.58㎡）、三號(hào)二居室（72.28㎡），此外還有 892492 元補(bǔ)償款，以及逾期交房的周轉(zhuǎn)補(bǔ)助 。

2020 年 8 月 24 日，趙建國(guó)立下代書遺囑，明確表示去世后，自己名下的這三套房產(chǎn)份額全部遺贈(zèng)給孫子趙陽(yáng) 。遺囑由趙建國(guó)同事馬明代筆，鄰居李華見證。2022 年 11 月 25 日趙建國(guó)離世，趙陽(yáng)于同年 12 月 10 日簽署接受遺贈(zèng)聲明。然而，姑姑趙梅堅(jiān)決反對(duì)，認(rèn)為遺囑無(wú)效，趙陽(yáng)無(wú)權(quán)獲得拆遷房權(quán)益，雙方鬧上法庭。

二、爭(zhēng)議焦點(diǎn)

遺囑是否有效：趙陽(yáng)認(rèn)為遺囑符合法定形式，是爺爺真實(shí)意愿；趙梅則稱爺爺立遺囑時(shí)身患重病，可能無(wú)民事行為能力，且見證人未真實(shí)參與見證過(guò)程，遺囑應(yīng)無(wú)效。

接受遺贈(zèng)是否超期：趙陽(yáng)主張?jiān)跔敔斎ナ篮?/strong>60 日內(nèi)聲明接受遺贈(zèng)，程序合法；趙梅卻表示趙陽(yáng)未及時(shí)告知其他繼承人，接受遺贈(zèng)已超期，應(yīng)視為放棄。

遺贈(zèng)范圍是否成立：趙陽(yáng)認(rèn)為遺囑涵蓋拆遷房的合同權(quán)利義務(wù)；趙梅提出遺囑只涉及房產(chǎn)所有權(quán)，與趙陽(yáng)主張的拆遷安置利益不一致，遺贈(zèng)范圍不成立。

三、案件分析

（一）遺囑效力：形式合規(guī)，見證真實(shí)

趙建國(guó)的遺囑滿足代書遺囑的法定要求 。代筆人馬明和見證人李華出庭作證，雖然兩人對(duì)見證時(shí)長(zhǎng)描述有別，但都證實(shí)趙建國(guó)親自參與遺囑內(nèi)容協(xié)商，精神狀態(tài)良好，確認(rèn)遺囑內(nèi)容后親筆簽字。趙梅提供的電話錄音中，李華雖曾否認(rèn)見證，但當(dāng)庭澄清是為避免家庭矛盾才說(shuō)謊，最終以法庭陳述為準(zhǔn)，因此該錄音無(wú)法否定遺囑效力。此外，趙梅也未能提供充分證據(jù)證明趙建國(guó)立遺囑時(shí)無(wú)民事行為能力，所以法院認(rèn)定遺囑合法有效。

（二）接受遺贈(zèng)：未超法定期限

根據(jù)法律規(guī)定，受遺贈(zèng)人需在知道遺贈(zèng)后 60 日內(nèi)作出接受或放棄的表示 。趙建國(guó) 2022 年 11 月 25 日去世，趙陽(yáng)于 12 月 10 日簽署接受遺贈(zèng)聲明，在 60 日法定期限內(nèi)，且奶奶林秀、大伯趙強(qiáng)等人均確認(rèn)收到聲明，符合法定程序，趙梅的超期說(shuō)法不成立。

（三）遺贈(zèng)范圍：涵蓋拆遷房權(quán)益

這三套拆遷房屬于趙建國(guó)和林秀的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，各占 50% 份額 。趙建國(guó)的遺囑明確遺贈(zèng)“屬于我的份額”，該份額不僅包括房產(chǎn)所有權(quán)，還涵蓋拆遷協(xié)議中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，如逾期交房的周轉(zhuǎn)補(bǔ)助，與趙陽(yáng)主張的合同權(quán)利一致，所以遺贈(zèng)范圍成立。

四、裁判結(jié)果

法院判決：

趙建國(guó)與甲公司簽訂協(xié)議中涉及的一號(hào)、二號(hào)、三號(hào)房屋的權(quán)利義務(wù)（含逾期交付房屋的周轉(zhuǎn)補(bǔ)助），由林秀和趙陽(yáng)共同享有，各占 50% 比例 ；

駁回趙陽(yáng)的其他訴訟請(qǐng)求；

駁回林秀、趙強(qiáng)、趙剛、趙梅的其他訴訟請(qǐng)求。

這意味著趙陽(yáng)通過(guò)遺贈(zèng)獲得了爺爺名下 50% 的拆遷房權(quán)益，而奶奶林秀保留自己的 50% 份額。

五、案件啟示

（一）立遺囑要規(guī)范，避免糾紛

訂立遺囑時(shí)，務(wù)必嚴(yán)格遵循法律規(guī)定的形式要件。代書遺囑需有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的見證人在場(chǎng)，公證遺囑則要到公證處辦理 。同時(shí)，保留立遺囑過(guò)程的視頻、音頻等證據(jù)，能有效避免后續(xù)爭(zhēng)議。

（二）接受遺贈(zèng)要及時(shí)，保留證據(jù)

受遺贈(zèng)人一旦知曉遺贈(zèng)事宜，應(yīng)在 60 日內(nèi)以書面或其他明確方式作出接受表示，并保留好相關(guān)證據(jù)。若未及時(shí)行使權(quán)利，可能面臨喪失受遺贈(zèng)資格的風(fēng)險(xiǎn)。

（三）家庭財(cái)產(chǎn)分配，溝通協(xié)商為上

涉及大額財(cái)產(chǎn)繼承，家人之間應(yīng)提前溝通，尊重長(zhǎng)輩意愿 。出現(xiàn)糾紛時(shí)，盡量通過(guò)協(xié)商解決，避免傷了親情，實(shí)在無(wú)法達(dá)成一致，再通過(guò)法律途徑理性處理。

這場(chǎng)因拆遷房遺贈(zèng)引發(fā)的家庭糾紛，最終在法律的裁決下塵埃落定。它給我們敲響了警鐘，無(wú)論是立遺囑還是接受遺贈(zèng)，都要嚴(yán)守法律規(guī)定。你身邊有過(guò)類似的遺產(chǎn)繼承糾紛嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)分享你的故事和看法！

此案例發(fā)生地為北京，為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以上案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請(qǐng)聯(lián)系我們予以撤銷。