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閔行浦江

萬達廣場+上師大附中旁

招商&港中旅雙央企聯合打造

「招商中旅·攬閱」

三批次加推140套建面約96/104㎡3房

均價43000元/㎡

7月中下旬開啟認籌

前期建面約96-120㎡在售

總價約335-560萬

火熱順銷中

上海招商中旅·攬閱售樓處電話：400-833-6309√√?[請撥打我們的熱線電話招商中旅·攬閱售樓處電話：400-833-6309√√?【官網】貴賓熱線〢歡迎咨詢〢提前預約可享內部優惠〢?如有任何疑問或需要進一步了解相關信息，請隨時聯系我們。我們期待與您攜手共創美好未來！

【招商蛇口】

百年央企招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，秉承“美好生活承載者”理念，業務覆蓋全球逾百個城市和地區，服務超千萬客戶，以高質量的產品品質和領先的服務水準深受信賴。深耕上海20載，招商蛇口布局璽系、璀璨系等多個精品之作，榮登年度上海房企全口徑金額、權益銷售金額及操盤面積排行榜第一位。

【中旅地產】

中國旅游集團有限公司旗下專業從事地產開發運營業務模塊，是國務院國資委確認的以“房地產開發和運營”為主業的16家中央企業之一， 定位于“有特色、高品質”的城市地產開發商。以為城市居民提供更加美好的居住生活體驗為使命，以成為滿足城市居民生活消費需求的地產開發商為愿景，以“善筑人生旅程”為品牌理念，聚焦深耕粵港澳大灣區及長三角區域，精選布局長江中下游、成渝城市群。

2023年10月25日，上海第三批次土拍（第二場），招商&港中旅以27.7475億競得閔行浦江大型居住社區42-01地塊，地塊出讓面積58283.2㎡，容積率2.0。溢價率10%，樓板價23804元/㎡，房地聯動價4.3萬/㎡。

與二批次土拍中的大華浦江項目僅隔著上師大附中閔行實驗學校，距離萬達廣場直線僅約500米。

項目占地面積58283.2㎡，容積率2.0，總建筑面積178721.22㎡，由16棟14F高層住宅、1棟18F保障房以及若干配套用房組成，可售住宅約1060套左右！

同時從設計方案也可以看出，項目地上無車位，全人車分流，全部為一梯兩戶設計，無連廊！

戶型方面，據悉項目將推約95-104-120-135㎡3-4房戶型，首期推售304套房源！

項目基礎信息

占地面積：約5.8萬方

計容建面：約11.6萬方

總套數量：1040

樓盤戶型：96-104-120-135（三房四房）

樓層情況：14F小高層

車位比 :1：1.3

裝修情況：全精裝交付

梯戶比 ：一梯兩戶

綠 化 率 ：約35%

容 積 率 ：2.0招商中旅·攬閱售樓處電話：400-833-6309√√?【官網】貴賓熱線〢歡迎咨詢〢

聯 動 價 ：43000元/㎡

作為2024全新生活力作品，招商中旅·攬閱是招商蛇口聯合中旅投資在上海打造的首個攬閱。招商蛇口深耕上海20余年，再度深入理解這座城市青年的內心需求，基于璽系、璀璨系、公館系等多個紅盤產品力沉淀，為更多想融入上海，安家上海的城市精英打造全景生活。近享商業、公園等全景式生活配套，感受平移都心的精致生活場景，發現顏值美學并存、設計精研打磨的居住空間，100%全精裝，4.3萬/㎡驚喜聯動價，共鳴每一個與城共進、更懂生活的美好閱見者。

首開房源↓

二批次加推房源↓

三批次加推房源↓

戶型鑒賞↓

板塊配套

項目位于閔行浦江鎮板塊，閔行區東南部，黃浦江東岸，是“一城九鎮”中離市中心最近的新城鎮，8號線與盧浦大橋更進一步拉近了浦江鎮與市區的距離，區位優勢為浦江鎮發展提供了良好條件。

根據 黃浦江兩岸地區發展“十三五”規劃 ，浦江板塊將打造低密、生態的住宅環境，是濱江地帶少有的宜居住宅區，將發展為全市宜居示范區域！

在2035規劃中將浦江鎮定義為閔行中心城區，打造“一廊三帶三心”空間布局，依托得天獨厚的生態資源及完善配套定義為“生態宜居板塊”以及生態創新研發服務中心。

浦江第一灣 世界科創生態灣區

項目占據浦江核心價值地塊，黃浦江-大治河-金匯港三水交匯灣區，承接浦江第一灣-大零號灣戰略利好，以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”進行規劃，打造世界級濱水區。到今年底，高新技術企業達600家以上，估值億元以上企業70家以上，上市企業達10家以上，至2035年將形成萬億市值的高新技術企業集群，成為上?？苿撝行闹匾咴吹?。（數據來源：2023年2月27日，上海市人民政府官網《推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案》）

濱江1.0時代——陸家嘴，世界級金融中心崛起

濱江2.0時代——前灘，世界級中央公共活動區

濱江3.0時代——浦江第一灣，世界科創生態灣區

交通配套

公共交通：

閔行42路，浦江13路可抵達8號線沈杜公路地鐵站。

奉浦快線（BRT）從魯南公路站約6分鐘可到沈杜公路8號線地鐵站（已通車）7站抵達前灘東方體育中心，全線與14條軌交線換乘，近享BRT快速公交，通達全上海。

地鐵奉賢線：西側距離奉賢線魯南路站約500m（規劃中）

自駕交通：

「三橫路網」外環高架、南北高架、申嘉湖高速、大葉公路，自駕快速抵達全城，高速通達江浙滬。

「三縱路網」浦星公路、虹梅南路高架、三魯公路，招商中旅·攬閱售樓處電話：400-833-6309√√?【官網】貴賓熱線〢歡迎咨詢〢接駁前灘、人民廣場、靜安寺、徐家商圈。

商業配套

項目距離萬達廣場直線僅約400米。

教育資源

項目東側就是上海師范大學附屬中學（閔行實驗學校），周邊還有上海市閔行區浦匯小學、浦江第三小學等。（新房不承諾學區，以后期主管部門公示為準）

生態環境

項目距離國家級4A級旅游景區浦江郊野公園僅約2.5公里。

郊野公園總面積約15.29平方公里，相當于10個世紀公園，并擁有約5.3公里黃浦江岸線資源，是深受年輕人喜愛的網紅打卡地！

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