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朱家角新鎮(zhèn)C位大淀湖畔，1.25低容積率，雙面環(huán)水，「恒文璞悅江南」已過會！建面約88-100㎡精裝洋房及約123-145㎡4層疊墅即將認購！

其中，洋房均價約3.6萬/㎡，相當于整盤聯(lián)動價的85折！疊加均價約4.6萬/㎡，聯(lián)排均價約5.2萬/㎡。

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效果圖過程稿，僅供參考

上海的城市發(fā)展戰(zhàn)略之一，是“兩翼齊飛”。其中西翼，就是從虹橋到長三角一體化示范區(qū)的發(fā)展軸線今年迎來多重實質(zhì)性重磅利好！

一、前三季度GDP增速7.3%，青浦排名全市第三，郊區(qū)第一，增速斷崖式領先其他新城！

數(shù)據(jù)來自各區(qū)統(tǒng)計月報或官微

二、華為練秋湖研發(fā)中心投運，3-4萬研發(fā)人員正陸續(xù)遷入，龍頭效應帶來后續(xù)產(chǎn)業(yè)鏈不可估量！

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練秋湖研發(fā)中心實景圖，來自網(wǎng)絡

三、17號線西延伸，11月底建成通車。

恒文璞悅江南售樓處電話?：400-833-6309【已認證】圖源：上海地鐵

四、示范區(qū)線進展迅速，青浦再添一條生命線。

示范區(qū)線線路與站點規(guī)劃，來自上海交通

五、滬蘇湖高鐵已開啟試運營，練塘高鐵站建成投運，青浦正式邁入高鐵時代。

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圖源上海新聞綜合頻道

六、復旦大學西岑校區(qū)完成選址明年開建，新城校區(qū)啟動土地收儲。

長三角一體化發(fā)展示范區(qū)打造“創(chuàng)新場”和孵化器實施方案

七、復旦大學附屬中山醫(yī)院國家醫(yī)院中心青浦新城院區(qū)進入地面施工階段。

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效果圖，來自綠色青浦

連續(xù)重大利好，令其他區(qū)域的小伙伴羨慕不已！

隨著這些高能級交通、產(chǎn)業(yè)與配套的落地包括青浦新城、朱家角、金澤等的青西板塊，正從原來的江南水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)進階為面向長三角的科創(chuàng)之城

高知產(chǎn)業(yè)人口導入，勢必引爆改善置業(yè)需求。

而青西改善置業(yè)，毫無疑問首選朱家角低密墅區(qū)！

除了迷人的古鎮(zhèn)風情，外接淀山湖、內(nèi)有大淀湖，生態(tài)環(huán)境得天獨厚，朱家角一直是上海老牌別墅區(qū)之一。如今，朱家角又成為長三角一體化示范區(qū)先行區(qū)，獲得了超配的城市配套資源，宜居屬性在滬上名列前茅。

恒文璞悅江南朱家角新鎮(zhèn)C位大淀湖畔1.25低容積率，雙面環(huán)水建面約88-100㎡精裝洋房及約123-145㎡4層疊墅神級戶型，超高性價比，更是不容錯過的改善優(yōu)選！恒文璞悅江南售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

其中洋房均價約3.6萬/㎡，相當于整盤聯(lián)動價的85折，疊加均價約4.6萬/㎡，聯(lián)排均價約5.2萬/㎡。

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匠心神戶型，品質(zhì)改善優(yōu)選

恒文璞悅江南的首要看點，是匠心設計的神戶型。充分利用項目低密優(yōu)勢，尊重現(xiàn)代家庭歡聚、親近自然、私密、收納等人居習慣，將空間利用到了極致。

1、建面約123-145 m2疊墅

先說下項目疊墅戶型共性的幾個優(yōu)勢：

首先，四層上下疊真疊墅，更加私密尊享，市場上5-6層疊加根本無法與之相提并論。

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效果圖過程稿，僅做示意

其次，項目標準層高3.2米，空間通透感更強，而常規(guī)項目層高只有2.9米。

最后，建筑上大量使用無承重墻柱+少梁化設計，業(yè)主可以根據(jù)自己需求偏好，甚至奇思妙想打造個性化的空間格局。

下疊：建面約145m24房2廳3衛(wèi)

下疊有兩種戶型，各有特色

先看B1-1璞境戶型

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戶型圖過程稿，僅做示意使用

一樓，是家庭活動空間。

大橫廳設計，南向面寬達到約7米，IMAX巨幕級采光面。U型廚房，餐廳與客廳一體化設計，客廳還帶飄窗，家庭活動空間達到了40 m2，非常闊綽。

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示意圖，僅供參考

陽臺與庭前綠地連成一體，庭前綠地有分段實體院墻圍合，保障了每戶獨立性和私密性，讓業(yè)主可以在此充分享受品茗閑聊的生活小確幸。

一樓臥室可作為客臥或者老人房，尺度到達3.1*2.7米，大飄窗設計，進一步延伸空間。

臥室和活動空間之間，均采用無承重墻設計，業(yè)主可以根據(jù)需求自行調(diào)整空間布局。

二樓休息區(qū)，與一樓活動空間形成動靜分層。

示意圖，僅供參考

全功能主臥套房設計，專享寬闊陽臺，總面積達到約21.7 m2，盡享尊榮。

南向次臥面積達到約13 m2，帶飄窗，尺度感非常驚艷。北向臥室同樣是3.1*2.7米尺度帶飄窗，臥室書房兩相宜。

二樓套內(nèi)整體無豎向承重墻柱設計，空間分隔隨心所欲，讓裝修真正實現(xiàn)無限可能。

最后看地下室附贈空間。

地下室層高約5.2米，并設置采光窗，極大提升了地下空間的采光通風和實用性。

足夠高度可以有用一個實用的夾層，可以根據(jù)業(yè)主個性需求，設置書房、影音廳、健身房、酒窖等更多生活情趣空間。

B2-1璞譽戶型

面積上與B1-1戶型相同，建面約145㎡，功能區(qū)也大致相似

戶型圖過程稿，僅做示意使用

和B1-1戶型幾點差異化的特色是：

第一、不需要經(jīng)過門廳及電梯廳的獨立入戶方式，做到獨門獨院的感覺，尊享感和儀式感拉滿。

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示意圖，僅供參考

第二、一層活動空間，是豎廳設計，LDK整體進深接近9米。南側靈動空間可設置老人房。

第三，二層主臥室空間更加豪華，步入式衣帽間，進深3米4的主衛(wèi)，可配置雙臺盆及舒適浴缸，整個空間達到驚人的近28㎡

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示意圖，僅供參考

另外，北臥室進深達到3.4米，也突破了傳統(tǒng)疊加戶型對于北臥室的定義。

上疊：建面約123、135m24房2廳3衛(wèi)

上疊空間功能布局與下疊相似，局部尺度有所差異

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除了同樣合理的布局與動線，高效的空間利用，上疊還有幾個獨到優(yōu)勢

第一、電梯雙開門設計，3樓的電梯廳實際上為上疊戶型專享，進一步增加使用面積及入戶尊享感；

第二、四層星空大露臺，憑欄遠眺，美景一覽無余，亦可舉辦露臺燒烤、私人派對等，拾取生活中的熱愛與樂趣。

第三、屋頂是坡面設計，閣樓最高約2.5米，為上疊提供額外附贈空間

不僅有非常合理的功能布局，而且有超級的附加值空間，這樣的疊墅戶型可以說是難得一見！

2、建面約88-100 m2洋房

洋房產(chǎn)品是精裝交付，交付標準也相當高。

大件上，使用東芝中央空調(diào)、威能地暖；廚衛(wèi)上，使用高儀龍頭和潔具，歐派櫥柜，老板廚電和洗碗機馬可波羅瓷磚莫干山地板等等（或同等品牌，以交付為準）。

戶型為建面約88-100㎡，全部都是3房2廳2衛(wèi)設計，戶型在尺寸和布局上略有差異，同樣優(yōu)秀。洋房完整戶型圖如下：

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洋房戶型示意圖 向右滑動看更多

我們以主力的C4悅奢戶型來詳解解讀。

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示意圖，僅供參考

隱私性入戶玄關設計，確保戶內(nèi)活動空間的私密性；約1.9米超長玄關柜設計，充足儲物空間。

這是一個經(jīng)典的飛機戶型客廳及兩臥三開間朝南廚房餐廳客廳陽臺KDLB一體化活動空間設計，客廳面寬約3.6米，整體進深約10.8米，一體化空間面積約38 ㎡，超大尺度感在同級別產(chǎn)品中一騎絕塵！

另外，客廳次臥隔墻無承重可拆除，魔術可變空間，賦予空間更多無限可能。

約3.2米面寬廚房，超實用U型臺面布局，烹飪也是一種享受；餐廳與廚房同款，輕松放置6人桌，尺度之大在同級項目難得一見！廚房采用極窄邊框兩固兩移全玻璃移門，做到極致南北通透！

大尺度寬景陽臺，寬度達到外框4米2，面積超7平米轉角觀景落地窗設計，打造舒適休憩體驗。

主臥套房設計，帶衛(wèi)生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！恒文璞悅江南售樓處電話?：400-833-6309【已認證】 臥室入口還貼心預留側邊收納空間,茶水臺或衣柜兩相宜。

北次臥凈2.7*2.3米的尺度，不管是用作兒童房或書房，都十分舒適。

客衛(wèi)三段式干濕分離設計衛(wèi)生間，讓忙碌的早高峰不用爭搶。

全臥室飄窗設計，進一步拓展使用空間，增添多樣生活情趣場景。

再比如C6悅尊戶型建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)，比C4悅奢戶型少3㎡，總價也適當降低。C4戶型該有的優(yōu)點，也全都有，比如：

入戶玄關及超大玄關柜設計，三開間朝南飛機戶型KDLB一體化設計客廳次臥魔術可變空間U型廚房大尺度寬景陽臺+轉角觀景落地窗舒適北臥三段式干濕分離客衛(wèi)全臥室飄窗，等等

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示意圖，僅供參考

除此之外，C6悅尊戶型還有一些獨到的細節(jié)亮點

• 私密性無干擾公區(qū)設計，杜絕市面上大部分戶型常見的兩戶門面對面的尷尬；
• 隱藏式管井設計，面寬2800全尺寸主衛(wèi)，預留了“浴缸+淋浴+馬桶+臺盆”的四件套排布可能，在96㎡戶型中極其罕見；
• 全面寬超方正餐客廳設計，還細心嵌入式餐邊柜（預留）設計，打造全功能居家體驗。

總結來說，項目對于戶型設計絕對是精益求精力求完美，充分體現(xiàn)了開發(fā)商的匠心精神與高深造詣。這些細節(jié)，能夠充分保障業(yè)主后續(xù)的居住品質(zhì)，也更更好地能達到資產(chǎn)保值的效果

低密真墅境，江南璞悅生活

再看來項目的社區(qū)環(huán)境。恒文璞悅江南售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

首先，恒文璞悅江南約1.25的容積率，就注定了其低密墅境與品質(zhì)改善的基因

效果示意圖，僅供參考

容積率越低，意味著人均占有的土地資源更多，也就帶來更大的樓間距，更多的綠地景觀空間，更好的視野及采光，居住品質(zhì)自然更高。

目前上海住宅容積率基本在2.0-2.5區(qū)間，低容積率宅地出讓可謂鳳毛麟角。上海2023-2024兩年里合計推出121副宅地，僅有8副容積率1.2及以下地塊，占比不到7%。

容積率約1.25，恒文璞悅江南先天自帶臻稀屬性。

而且，項目還有一個非常優(yōu)越的自然條件：雙面環(huán)河，營造鬧中取靜、親近自然的生活方式！尤其是疊墅產(chǎn)品，整體沿河分布，縱享一線濱水景觀，臻稀程度爆表！

從土地天賦開始，項目就區(qū)隔了同緯度其它新盤。

而在這樣優(yōu)質(zhì)稟賦的土地上，項目打造了8F洋房+4F疊墅的親地建筑，真正的墅質(zhì)社區(qū)，住戶更少，從土地、綠化、社區(qū)配套到物業(yè)，人均資源占有更多，隱私性也更好。

房源分布示意圖

同時，利用雙面環(huán)水的特點，項目設計“一巷兩灣·五庭九弄”的景觀布局。

以“和風巷，月牙灣，杏花疏影溪云染；五庭汀橋煙雨，九弄道盡蝶瀾，傍花隨柳夢夕岸”，的意境，展開對社區(qū)景觀的恒文璞悅江南售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

項目打造新中式立面風格別墅1-3層、洋房1-2層采用來自巴西的維多利亞白天然石材干掛，營造高級、大氣的建筑氣質(zhì)。

效果示意圖，僅供參考

璞”字象征著蘊藏有玉的石頭，比喻品質(zhì)純真、未加修飾之天然美質(zhì)，正好可以形容朱家角大淀湖畔雙面環(huán)水低密用地的自然稟賦；

“悅”字則代表愉快和高興，意味著業(yè)主在此墅區(qū)都能享受到人生的美好，身心愉悅?。

恒文璞悅江南，必將為業(yè)主帶來醉江南、高品質(zhì)的愉悅人居體驗！

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大美朱家角，蝶變科創(chuàng)之城

最后，我們再來看項目所處的地段及配套。

在這一點上，恒文璞悅江南的優(yōu)勢同樣出眾。

首先，朱家角可以說是上海最適合別墅生活的板塊

在“上海2035規(guī)劃”中，除去崇明島沿海的特殊性，朱家角是少有的一個生態(tài)主導型的城鎮(zhèn)圈。

走在路上，寬闊整齊的大道、濃綠挺拔的行道樹，河水清幽，芳草萋萋。江南人骨子里對“小橋流水”生活的憧憬，可以在這里找到，古色古香的小鎮(zhèn)也成為旅游勝地。

朱家角古鎮(zhèn)實景圖，來自網(wǎng)絡恒文璞悅江南售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

恒文璞悅江南位于大淀湖畔項目地塊為別墅社區(qū)圍合，圈層質(zhì)量更有保證。住在這里，尊貴感油然而生，鄰里好友，事業(yè)伙伴正所謂“志同道合”。

第二點，今天的朱家角，已經(jīng)憑借長三角一體化示范區(qū)先行區(qū)的占位，蝶變?yōu)橐蛔苿?chuàng)之城，城市配套資源十分充盈，甚至是超配。

上海這一輪城市發(fā)展，青浦絕對是時代的寵兒。一頭是大虹橋，一頭是長三角一體化示范區(qū)，兩大國家級戰(zhàn)略規(guī)劃，17號線和示范區(qū)線（在建）實現(xiàn)交通串聯(lián)。

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示意圖

朱家角是長三角一體化示范區(qū)的先行區(qū)，因此得以獲得超配的城市資源。

比如醫(yī)療資源。這里已經(jīng)有復旦大學附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院（紅房子醫(yī)院），長三角（上海）智慧互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院，還規(guī)劃有上海兒童醫(yī)院長三角示范區(qū)醫(yī)學中心（已完成選址，未來總院會遷至朱家角），青浦新城還有復旦大學附屬中山醫(yī)院國家醫(yī)學中心青浦新城院區(qū)在建。

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長三角一體化示范區(qū)醫(yī)療資源布局圖

為什么要配置如此眾多高能級醫(yī)院？

因為這些醫(yī)院不僅是服務朱家角或者青浦，而是要服務整個長三角。但朱家角占據(jù)了地利，更能“近水樓臺先得月”享受這些資源。

商業(yè)方面：淀山湖大道站商業(yè)已經(jīng)崛起，約45萬方萬達茂+東渡蛙城+吾悅廣場+滿天星399廣場等，組成西上海百萬方商圈。對于項目而言，只是一腳油門的事。

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青浦萬達茂實景圖

教育方面：板塊引進了蘭生復旦分校（從幼兒園到高中的K12）、平和雙語學校（從幼兒園到初中）、復旦附中青浦分校等名校，打造復旦系K12教育高地

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青浦蘭生復旦學校實景圖

交通方面地鐵17號線東方綠舟站一站就到西岑華為練秋湖研發(fā)中心，向東可直達虹橋樞紐。

另有滬青平公路、滬渝高速，崧澤高架等發(fā)達路網(wǎng)，快捷出行。

華為練秋湖研發(fā)中心實景圖

特別值得強調(diào)的是，華為練秋湖研發(fā)中心已經(jīng)建成投運華為人才公寓很大部分就在朱家角。首批遷入約3千人才，已經(jīng)帶動周邊房租大漲。而接下來約3-4萬華為研發(fā)人員陸續(xù)遷入，將對朱家角城市活力及住宅市場產(chǎn)生巨大影響！

可以預期的是，隨著產(chǎn)業(yè)人口導入，有著海量華為員工、醫(yī)生等高收入群體朱家角改善需求勢必旺盛，那恒文璞悅江南這樣的低密墅居產(chǎn)品將會更加搶手！

總結來看，無論是規(guī)劃、地段、社區(qū)還是產(chǎn)品，恒文璞悅江南都具備著難以復制的屬性，綜合呈現(xiàn)的高端居住體驗錯過再難有，且買且珍惜

更重要的是，恒文璞悅江南超高的性價比

首先，項目2022年拿地，房地聯(lián)動價4.2萬/㎡比同板塊新地塊低2000元/㎡。

另外，項目低密環(huán)水的稟賦出類拔萃的品質(zhì)匠心戶型帶來的高空間附加值，更是將性價比拉到滿分。

墅質(zhì)精裝洋房主力總價350萬級，疊墅總價約530萬起，價格親民，是改善置業(yè)的更優(yōu)解！

最新消息：

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其中，洋房均價約3.6萬/㎡，相當于整盤聯(lián)動價的85折！疊加均價約4.6萬/㎡，聯(lián)排均價約5.2萬/㎡。

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2024年上海購房新政主要包括以下幾個方面?：

住房限購政策調(diào)整?：

非滬籍居民購房條件放寬?：非本市戶籍居民家庭以及單身人士購買外環(huán)外住房的，購房所需繳納社會保險或個人所得稅的年限調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿年及以上?。

· ?持居住證的非滬籍居民?：持《上海市居住證》且積分達到標準分值、在本市繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非本市戶籍居民家庭，在購買住房套數(shù)方面享受滬籍居民家庭的購房待遇?1。

· ?自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)?：對在新片區(qū)工作、存在職住分離的群體，可在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策的基礎上，增購1套住房，促進職住平衡?。

住房信貸政策優(yōu)化?：

降低存量房貸利率?：引導商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放貸款利率附近，減輕購房人房貸利息支出?。

首付款比例調(diào)整?：首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%；實行差異化政策區(qū)域的二套房貸最低首付款比例調(diào)整為不低于20%?。

稅收政策調(diào)整?：

增值稅征免年限調(diào)整?：個人對外銷售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年?。

取消普通住房標準和非普通住房標準?：減少住房交易成本，更好滿足居民改善性住房需求?。

其他相關政策?：

多子女家庭支持?：多子女家庭可增購1套住房，并在個人住房貸款中享受首套住房認定標準?。

住房公積金貸款額度提高?：適度提高本市住房公積金個人貸款最高額度，支持居民合理住房需求?。

居住困難家庭改善措施?：采取過渡租房、裝修搬家等適度補貼措施，支持居住困難家庭住房“以舊換新”?

房產(chǎn)小知識?涵蓋了多個方面，包括房屋類型、房屋結構、房屋安全等。?

房屋類型

00001. ?住房補貼?：國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助。

00002. ?房屋所有權?：指對房屋全面支配的權利。

00003. ?期房?：指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房，通常從房地產(chǎn)開發(fā)商拿到商品房預售許可證開始，到取得房地產(chǎn)權證大產(chǎn)證或竣工驗收合格為止。

00004. ?現(xiàn)房?：指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證（或已經(jīng)竣工驗收合格并交付使用）。

00005. ?二手房?：通常指的是再次進行買賣交易的住房。

00006. ?經(jīng)濟適用房?：面向中低收入家庭的普通住宅。

00007. ?安居房?：包括準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

00008. ?低層住宅?：1-3層的住宅。

00009. ?多層住宅?：4-6層的住宅。

00010. ?小高層住宅?：7-11層的住宅。

00011. ?高層住宅?：12層以上的住宅。

00012. ?超高層建筑?：總高度超過100米的建筑。

房屋結構

00001. ?磚基礎?、?混凝土基礎?、?框架柱、框架梁?、?剪力墻?、?樓板?、?樓梯?等都是房屋結構的重要組成部分。

00002. ?房屋承重結構?：包括承重墻、承重柱、梁、樓梯、樓蓋等，直接將自重與各種作用力傳遞給其他地基構件。

00003. ?房屋安全隱患判定?：裂縫不一定表示房屋有危險，大多數(shù)裂縫是由于材料收縮及溫度變化原因造成，只有承載能力不足或不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫才可能影響房屋安全。

00004. ?房屋安全鑒定單位?：發(fā)現(xiàn)房屋有危險時，可以委托具備相應資質(zhì)及技術能力的房屋安全鑒定單位進行鑒定。

00005. ?房屋安全檢查和維護?：房屋所有人應當定期對房屋進行安全檢查，及時維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時委托鑒定并治理。

房屋安全知識

00001. ?發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患的處置流程?：立即向房屋所在地社區(qū)（村委會）報告，組織撤離，設立警示標志。

00002. ?房屋使用安全責任?：房屋所有權人是房屋使用安全責任人，使用人應合理使用房屋，不得擅自破壞或改變結構。

00003. ?禁止行為?：裝修房屋時不得擅自改動建筑主體和承重結構，不得降低地面標高或開挖地下室等行為

房產(chǎn)小知識?涵蓋了多個方面，包括房屋類型、房屋結構、房屋安全等。?

房屋類型

00001. ?住房補貼?：國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助。

00002. ?房屋所有權?：指對房屋全面支配的權利。

00003. ?期房?：指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房，通常從房地產(chǎn)開發(fā)商拿到商品房預售許可證開始，到取得房地產(chǎn)權證大產(chǎn)證或竣工驗收合格為止。

00004. ?現(xiàn)房?：指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售的商品房的大產(chǎn)證（或已經(jīng)竣工驗收合格并交付使用）。

00005. ?二手房?：通常指的是再次進行買賣交易的住房。

00006. ?經(jīng)濟適用房?：面向中低收入家庭的普通住宅。

00007. ?安居房?：包括準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

00008. ?低層住宅?：1-3層的住宅。

00009. ?多層住宅?：4-6層的住宅。

00010. ?小高層住宅?：7-11層的住宅。

00011. ?高層住宅?：12層以上的住宅。

00012. ?超高層建筑?：總高度超過100米的建筑。

房屋結構

00001. ?磚基礎?、?混凝土基礎?、?框架柱、框架梁?、?剪力墻?、?樓板?、?樓梯?等都是房屋結構的重要組成部分。

00002. ?房屋承重結構?：包括承重墻、承重柱、梁、樓梯、樓蓋等，直接將自重與各種作用力傳遞給其他地基構件。

00003. ?房屋安全隱患判定?：裂縫不一定表示房屋有危險，大多數(shù)裂縫是由于材料收縮及溫度變化原因造成，只有承載能力不足或不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫才可能影響房屋安全。

00004. ?房屋安全鑒定單位?：發(fā)現(xiàn)房屋有危險時，可以委托具備相應資質(zhì)及技術能力的房屋安全鑒定單位進行鑒定。

00005. ?房屋安全檢查和維護?：房屋所有人應當定期對房屋進行安全檢查，及時維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時委托鑒定并治理。

房屋安全知識

00001. ?發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患的處置流程?：立即向房屋所在地社區(qū)（村委會）報告，組織撤離，設立警示標志。

00002. ?房屋使用安全責任?：房屋所有權人是房屋使用安全責任人，使用人應合理使用房屋，不得擅自破壞或改變結構。

00003. ?禁止行為?：裝修房屋時不得擅自改動建筑主體和承重結構，不得降低地面標高或開挖地下室等行為。