每年招生季，又到了各個“學位”盤見真章的時候了。

這不，位于大良的嶺南華曦府就因為學位問題收到了不少網友及業主的吐槽。

究竟是怎么一回事呢？

對口小學被分到5公里外根據人民網領導留言板上一位業主的描述，因嶺南華曦府按往前2015年至2024年招生簡章來看均分配至順峰小學，該網友才入手購買，但按照今年的招生簡章，該小區被分配至了5公里以外的云路小學。

簡而言之，就是該業主認為，嶺南華曦府所在片區的學校由此前的順峰小學變成了5公里以外的云路小學。

就此，樂居特別對比了順峰小學和云路小學近2年的招生方案，其中，順峰小學在此前的基礎上限定了云陽路以西區域；而云路小學的招生范圍則是在云路居委太艮路以北區域的基礎上增加了云陽路以東區域。

換言之，按照2025年的最新方案，云路居委的小區，以云陽路為界，西側被劃到了順峰小學，而東側的則被劃到了云路小學。而嶺南華曦府正好就位于云陽路以東的區域。

對于此番調整，順德區大良街道宣傳文體旅游和教育辦公室也于日前已做出了回應，主要有兩點原因：其一，2024年（含）及之前的大良街道公辦小學招生方案中，不包含華曦府小區地塊，因彼時該地塊屬倫教街道辦事處管轄。其二，根據前期摸底情況，2025年順峰小學學位更加緊缺，順峰小學學區范圍不宜再擴大。同時，根據附近幾所小學適齡入學兒童摸底和學位供給情況，對華曦府及周邊新增管轄地域按相對就近原則劃入云路小學學區。

片區未來還將新增一所公辦小學事實上，除了順峰小學和云路小學外，華曦府所在的片區未來還將新增規劃一所公辦小學——大良云鷺學校。就在2024年9月，大良街道辦事處、順德一中外國語學校、順德區教育局與順德澐璟項目四方就曾舉行合作辦學簽約儀式。

按照規劃，佛山市順德區第一中學外國語學校大良云鷺學校總投資約2.98億元，總建筑面積約4.9萬㎡，規劃為36班制公辦小學，學校考慮可持續發展，設計具備辦60班的條件（具體辦學規模以批復為準），首屆開學將新增約1620個公辦學位。

而按照此前最新披露，該小學計劃從2024年7月開始前期工作，2025年7月開工，至2027年6月完成竣工驗收。

從地圖上看，該小學明確選址于順德大良街道與倫教街道交界的云鷺片區中部，大良永豐工業南路以南，駒榮北路以東，地處大良云鷺片區，緊挨華潤大良項目北側，若建成后不排除項目學位再調整的可能。

但對于新校能否趕在收樓前順利建成，不少業主則更多的持懷疑態度。

項目最新售價1.5萬/㎡起

據了解，嶺南華曦府是由電建地產于2023年10月以底價9.8億元斬獲的項目，樓面價約8291元/㎡。

該項目于2024年3月亮相，項目占地超4.6萬㎡，總建面約16萬㎡，容積率2.6，共規劃有9棟住宅，其中3、4座樓高28層，2座樓高29層，1、5-9座均樓高31層，均為2梯4戶設計，合計1048戶。

產品方面，項目主打建面98/118/135㎡的新規戶型，所有戶型主臥均做了270°飄窗。該項目自2024年5月首次開盤，已陸續推出了3-7棟住宅，總體房源576套，整體已去化391套（數據截至發稿日）。

項目最新售價方面，98㎡售價約1.5-1.62萬/㎡，118㎡售價1.58-1.65萬/㎡，135㎡單位售價1.8萬/㎡，4座整體售價約為1.6-1.7萬/㎡。

文章來源:樂居買房