前言

5月21日，香港廉政公署的抓捕行動如同一記驚雷，劈開了李嘉誠家族商業帝國遮羞布。觀塘安達臣道“首置盤”項目被曝鋼筋工程偷工減料、行賄造假，10人落網，近3000戶業主的安居夢碎成一地。

諷刺的是，就在不久前，李嘉誠長子李澤鉅還在股東會上大談“小心駛得萬年船”，聲稱“現金流足以抵御任何風浪”。

恰逢長和集團出售全球43個港口給美國貝萊德的敏感時刻，從“超人”到“超貪”，李嘉誠家族的商業神話，難道要崩塌了嗎？

民生工程變“暴利工具”

“疏咗、少咗、幼咗、冇咗”， 廉政公署調查員的這句粵語描述，成了香港市民對長實集團最尖銳的諷刺。安達臣道項目本應是李嘉誠“回饋社會”的象征，這批項目2020年以49.5億港元低價拿地，承諾打造近3000套“首置盤”，其中1000套以市價八折出售。

然而，分判商為節省成本，將直徑16毫米的鋼筋替換成12毫米，每噸多賺2000港元，扎鐵工人數量砍半，部分區域鋼筋間距甚至超過標準兩倍。

如此貪腐手段，并非牽扯到了長實集團一個，分判商向總承建商員工行賄每米50港元回扣，代付澳門賭場消費、贈送高端會所會籍，甚至將現金塞入工程監督人員的車尾箱。顧問公司偽造了587份檢測報告，鋼筋焊接點蒙混過關。

廉政公署拘捕的10人中，包括總承建商員工、分判商老板和駐地盤監督，他們用“睜一只眼閉一只眼”的態度，將民生工程變成豆腐渣。

在被抓捕之后，長實集團的回應也出來了，對方稱“高度關注事件，支持廉署行動。” 但市民并不買賬。首置盤買家張太哭訴，稱省吃儉用十年湊夠首付，現在學區房沒了，五年利息誰來賠？

這場“鋼筋貪腐”的爆發時機，恰似一記精準的敲山震虎手段。畢竟更讓人難以忘記的，是前段時間轟轟烈烈的巴拿馬運河港口事件，讓李嘉誠深陷輿論爭議。

賣，那將損害國家利益，不賣，美國一旦制裁，港口就爛在手里了。

“不賺最后一個鋼镚”的李嘉誠，選擇了賣。不過對于這樣的選擇，并不能讓大家滿意。

就在兩周前，長和集團剛因港口交易陷入“賣國”爭議，計劃將全球43個港口（包括巴拿馬運河關鍵港口）賣給美國貝萊德財團。此舉被指威脅中國貿易安全：若美方控制港口，或對中國船只加征停靠費。

耐人尋味的是，李澤鉅對此的回應堪稱商業現實，他當時是這樣說的，“港口業務占利潤不足1%，套現可優化負債率至18%以下。”

這種“利益至上”的邏輯，與1997年李嘉誠“絕不撤資”的承諾形成鮮明反差，于是他也被輿論痛批為“精致利己主義”。

外交部曾多次警告“不得損害國家利益”，但長和一度企圖拆分交易規避審查。直到美國在關稅戰讓步后，長和才改口稱“交易需合法進行”。這種“看菜下飯”的策略，暴露了李氏家族在商言商的本質，在他們看來，難道國家利益不過是權衡利弊的籌碼？

捂著十多年，還是爆發了

李嘉誠家族的危機，早已埋下伏筆。在內地，長實“囤地捂盤”的爭議持續多年，當年上海真如項目拿地13年未完工，成都南城都匯轉手賺38億，北京御翠園捂地23年坐享升值。這些操作不過是其商業模式的縮影，低價拿地、壓縮成本、最大化利潤。

面對爭議，李嘉誠長子李澤鉅試圖用“財務健康”安撫市場，稱五六年前高地價時少拿地，現在銷售少是計劃的一部分。”

但財報數據似乎并不一樣，2024年長實凈利潤暴跌21%，物業銷售收益腰斬，88%利潤依賴收租和基建。

香港立法會議員梁文廣的警告一針見血指責對方，當‘首置盤’都成豆腐渣，市民對市場的信心將徹底崩盤。而廉政公署的“戰鼓”行動，或許只是開始。隨著內地與香港強化關鍵領域監管，長實若繼續“說一套做一套”，等待它的將是更嚴厲的制裁。

當家族產業因指控市值蒸發781億時，李澤鉅卻忙著與弟弟李澤楷在慈山寺祈福，試圖用“家族團結”的戲碼轉移視線。

面對六棟危樓，李澤鉅宣稱“局部拆卸、加固結構”，卻對業主的退房訴求避而不談。這種回應似乎無法讓業主們接受，有人甚至在個人賬號中表示如此回應實在是有點敷衍。

人命關天的住房安全，不容有失，如今李嘉誠家族的商業神話遭到眾創，作為曾經被成為“李超人”的李嘉誠，又該如何去應對。

這起貪腐風暴，不僅是長實的危機，更是香港社會的轉折點。

從囤地捂盤到偷工減料，似乎對企業來說，類似的套路并不罕見，如此將鉆空子的套路被玩到極致。將民生工程變成“暴利工具”。這種吃干榨凈的商業模式，正在透支香港的未來。

廉政公署的“戰鼓”行動，實則是官方對資本越界的嚴厲警告。從港口交易到樓盤造假，李嘉誠家族的每一步試探，都在挑戰國家利益底線。

外交部此前多次強調“交易需合法”，但長和集團直到美國關稅讓步后才改口“依法行事”，如今長實被查，正是敲山震虎，國家利益面前，沒有不可撼動的資本巨頭。

這場風暴也撕開了香港建筑業的“爛瘡疤”。要根治腐敗，不能僅靠廉署的“事后抓人”，更需要制度層面的“刮骨療毒”，改革“最低價中標”規則、切斷監理與承建商的利益鏈、引入AI監控施工流程……

再精明的財務操作，也修復不了崩塌的信任，華麗的財報數據，也承載不起坍塌的人心。香港的答案，或許在于對民意的重視，更是需要有一個國家不容挑戰的底線。

參考資料：
李嘉誠旗下長實集團一樓盤涉貪污造假、偷工減料；哈佛大學起訴特朗普政府；美烏礦產協議正式啟動；董明珠與孟羽童聯合直播丨每經早參
2025-05-24 07:39·每日經濟新聞