上海象嶼路勁.都匯云境

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可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

在長期居家、鋼筋水泥的高壓都市生活之下，松弛的生活感成了現代人最難擁有的生存奢侈品。

在長期居家生活之后，“往家外跑”成了一段時間的主旋律，冷靜下來之后才明白我們“往外跑”的原因是家的功能性太小。如果想要解決這個問題，就要明白一件事：家要足夠大，才會不膩味，家要讓人有松弛感，才會熱愛生活。

松弛感不是躺在沙發上望著時針一圈又一圈地轉，而是站在客廳喝杯咖啡通過陽臺遠望日初的寧靜；松弛感不能拘泥于一個小小的棲息地，它需要闊綽的空間才能享受自由；松弛感是具象的，是二人世界圍在客廳看劇的生活，是三口之家聚在餐桌前享受美食的。所以，松弛需要超大空間來完成。

除了極致闊綽的空間尺度，還有滿足其他生活需求。

簡單來說，就是衣食住行！周邊要有能滿足愉快購物、暢享美食、輕松出行的理想生活配套，住宅本身還要有硬核的產品力、住起來舒心！這才是好房的標準。

生活配套怎么才算理想呢？曾經的理想距離，是能在500米的范圍內解決個人衣食住行、吃喝玩樂的需求；但在上海，都不一樣了。上海發展的太快了、好吃的好玩的想做的能做的太多了，配套的理想范圍需要不斷擴大，既能享受醇熟的生活配套，又能遠離鬧市、自在生活的距離就是“15分鐘生活圈”。以家為中心，步行15分鐘范圍內能夠享受到的生活配套。

住宅需要舒適需要愜意，社區最好能夠建設更多的景觀區和活動區，環境也更加安靜，舒適；

還要有良好的采光、通風、視野效果，清晨拉開窗簾感受到溫暖的陽光、打開窗戶溫柔的清風攬你入懷，再泡上一杯熱茶望向窗外，滿眼綠色，這才是生活！

最后，還要房企有好口碑。

能經得起這幾點標準考驗的項目，當屬象嶼路勁·都匯云境了售樓處熱線；400-833-6309【預約】，項目擇址嘉定菊園板塊，15分鐘生活圈內，擁有8+商業、4大文化坐標、3大醫療中心、2大優質教育組合、1座國家中科院集聚區等城市精粹資源云集，成就“一步繁華，轉身繁花”的理想生活單元；陽光、清風、精美園景一應俱全！

而且還是象嶼&路勁通力合作，一齊打造的品質人居，品質妥妥好保障。

效果圖，僅供參考

嘉定新都芯

11號線&嘉閔線（在建中）雙軌交

「象嶼路勁·都匯云境」

售樓處熱線；400-833-6309【預約】

將推建面約104-146㎡3-4房

聯動價4.5萬/㎡

探索美好生活

樣板間已開放參觀！

「象嶼路勁·都匯云境」售樓處熱線；400-833-6309【預約】無可挑剔的戶型設計，居住舒適度得以發揮到極致。104㎡、105㎡的3室戶型，設計上真的做到了一步到位！無論是夫妻二人世界、三口之家或是二胎時代都能滿足，減少了未來換房的麻煩。舒適的空間尺度更是體現了較好的居住屬性。

建面約146㎡4室，動線分明，布局合理，4個房間都十分寬敞舒適！

四開間朝南尺度開闊，觀景陽臺和飄窗設計使得視野、采光和使用性俱佳。衛生間不僅方正且舒展，同時采光窗的配備使得空間明亮度很好，并且很好的保證了通風效果，避免異味。

項目樣板間美照大公開！

146㎡ 4房2廳2衛

項目樣板間視頻搶鮮看！

家應該是世界上最具有煙火氣的地方了，讓人舒服的家，就像一個平行世界，隔離都市喧囂，回歸生活本質的身心自由狀態。該項目146㎡4房2廳2衛打造的極致寬境讓人忍不住想象未來生活的點滴日常。

極致面寬的好處就在于陽光、清風、自由。

清晨的第一眼就能透過窗簾縫隙看到陽光，曬得被子有陽光的味道、客廳有陽光穿過的足跡，明媚的陽光是都市人一天好心情的關鍵；

足夠闊綽的寬境讓生活更有質量，享受外部清風吹過的時光是最讓人心動的；

實打實的寬敞空間可以容納多人聚會，兒童生日宴會，家族式聚會都能容納的下，讓生活有更多美好發生！

項目可售房源640套，首次加推6#、8#、9#，推出184套房源。

效果圖，僅供參考

新風系統：邁迪龍/中科睿賽/格蘭斯柯/百朗等同等品牌（具體交付標準以預售合同為準），全屋24小時不間斷空氣循環，過濾空氣中的有害物質和粉塵顆粒，為室內送入清新富氧的空氣。

中央空調：精選東芝或日立或同等品牌（具體交付標準以預售合同為準），以全球品牌的品質保證，營造舒適安定的棲居環境。

地暖系統：精選博世、威能、史密斯或同等品牌（具體交付標準以預售合同為準），有效控制室內溫度與濕度的均衡，給孩子和老人更溫暖的呵護。

知名品牌系統：甄選優質品牌，如老板、ABB、高儀、海貝斯、濱特爾等，定制生活美學與實用價值兼具的臻品生活空間（具體交付標準以預售合同為準）。

人本廚房系統：U型廚房空間，符合人體工學設計，精選高儀或同等品牌廚盆、廚盆龍頭，老板或同等品牌吸油煙機及灶具，予烹飪更多優雅從容（具體交付標準以預售合同為準）。

精致衛浴系統：精選高儀或同等品牌臺盆龍頭、座便器及品牌浴霸、淋浴間等高品質衛浴設施，呈現出酒店式的善解人意（具體交付標準以預售合同為準）。

全屋收納系統：玄關、臥室、餐廳、衛浴、廚房、飄窗、陽臺等空間維度打造全屋收納系統，保持空間的整潔美觀。

2 兼顧舒適&質感，縱情享受生活

在鋼筋水泥的高壓都市生活之下，貼近自然成了現代人最難的生活問題。在這一問題下，「象嶼路勁·都匯云境」售樓處熱線；400-833-6309【預約】給了購房客答案，貼近自然、享受生活。

基于幸福生活細節2.0的全齡景觀打造理念，項目景觀打造更強調景觀均好和鄰里共享，以一條中央景觀軸，串聯5大公園場景：【口袋公園】【主題景觀】【小大人世界】【植物教育園】【全齡運動場】，打造沉浸式生活藝術館，讓業主在每一個角落享受放松與悠閑。

效果圖，僅供參考

【約150m中軸主干道】

是藝術歸家之路，也是慢跑健身之路，南北貫通整個社區，串聯五大主題園林，層層進階步步生景。

【口袋公園】

輕享聚會空間，通過精心擺放的臺階坐凳等裝置，拉近社交距離。

【主題景觀】

鄰里交流的靜謐休憩之地，或休閑小聚，靜坐觀景，擁抱自然樂享生活。

效果圖，僅供參考

【小大人世界】

約300㎡兒童戶外活動空間，周邊配置成人健身區、看護區等，滿足玩耍與陪伴需求。

效果圖，僅供參考

【植物教育園】

精選特色植物，讓每一棵樹每一朵花，都成為孩子們的自然講解員，在自然變換中，與花草樹木一同成長。

效果圖，僅供參考

【全齡運動場】

瑜伽等有氧運動健身場，于林蔭環繞、鮮氧充沛的自然中，釋放壓力，激發身心活力。

效果圖，僅供參考

【簡約立面】簡潔流暢的建筑線條語言，玻璃+墻體介質，呈現立體式建筑之美

【窗墻比】釋放不被拘束的視野與采光

【闊綽尺度面寬】融匯居所視野與景觀邊界，拓寬家庭的生活尺度

效果圖，僅供參考

3 交付更安心&品質有保證

象嶼讓交付更加安心！象嶼地產：國企象嶼集團全資子公司，持續深化“3+X”戰略布局，版圖覆蓋福建、上海、江蘇、浙江、重慶、天津、河北等區域。2022年，象嶼集團榮登《財富》世界五百強榜單第160位。

路勁讓品質更有保證！路勁地產：實力港企，路勁基建有限公司房地產業務的旗艦公司，專注國內住宅項目的投資、開發和銷售。在“用心筑造品質生活”的理念指引下，以設計先進、施工精良的產品，筑造區域標桿。

安心不止一點點、品質保證不止一瞬間。以象嶼物業的“售樓處熱線；400-833-6309【預約】十大暖心服務”體系，“小象幸福家+”社區增值服務體系，提供人性化全生命周期服務，讓美好生活更有溫度。

4 配套醇熟，宜居技能滿點

2019年，上海市規劃和自然資源局公布“十五分鐘社區生活圈試點”名單，菊園新區作為嘉定區唯一一個試點區域入圍。根據嘉定十四五規劃，嘉定菊園圍繞“未來城市實踐區” 方向，持續深化“15分鐘社區生活圈”， 讓市民在以家為中心的15分鐘步行可達范圍內，享有較為完善的養老、醫療、教育、商業、交通、文體等基本公共服務設施。

項目矗立于一平方公里都匯生活區核芯，周邊8+商業、4大文化坐標、3大醫療中心、2大優質教育組合、1座國家中科院集聚區等城市精粹資源云集，成就“一步繁華，轉身繁花”的理想生活單元。

示意圖，僅供參考

交通方面：軌交自駕隨心，便捷出行說走就走。

雙軌交：約400米地鐵11號線嘉定西站（百度步行距離），可于南翔站換乘嘉閔線（在建中），從容暢達上海18+商圈。

2高速5+主干道：滬宜公路、勝辛路、紅石路、城中路、嘉安公路等主干道環繞，快速連通嘉閔高架、滬嘉高速，暢達全域。

示意圖，僅供參考

商業方面：8+商業環繞，潮流生活與世界同步。項目周邊有新城悠活城、羅賓森購物廣場、日月光中心、信業購物中心、大融城、中信泰富萬達廣場、寶龍城市廣場、東方商廈嘉定店等8+商業中心，構建可快活漫享的都匯生活場。

示意圖，僅供參考

教育方面：2大優質教育組合，智慧成長無后顧之憂。項目附近約500米中科院上海實驗學校（百度地圖距離），近距清水路小學，小學+中學嘉定公辦二梯隊教育組合，給孩子更高的成長起點。（教育信息僅供參考，不作學區承諾）

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醫療方面：3大醫療中心，為家人健康護航。項目周邊有交通大學醫學院附屬瑞金醫院（北院）、嘉定婦幼保健院、嘉定區中心醫院等優質醫療，為家人健康無憂護航。

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產業方面：1座國家中科院聚集區，驅動菊園金色未來。項目周邊聚集區內匯集約5家國家級科研院所、 約4個國家級創新載體、約2個上海市研發與轉化功能型平臺等資源，澎湃科創力量，驅動菊園價值永續成長。（信息來源：上海嘉定公眾號；數據時間：截止至2021年底）

示意圖，僅供參考

文娛方面：4大文化坐標，自然而然涵養生活底蘊。項目坐擁州橋老街、嘉北郊野公園兩大生態文化坐標，緊鄰上海保利大劇院、嘉定圖書館兩大文化中心坐標，卓越歷史、文化、生態資源，予生活更深厚底蘊。

嘉定新都芯

11號線&嘉閔線（在建中）雙軌交

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