近日，江西省公共資源交易網(wǎng)披露了江鈴集團(tuán)奧威地塊、昌北新能源地塊拆凈項(xiàng)目，項(xiàng)目編號為ZC25JX01016833，項(xiàng)目掛牌價(jià)14800000.00元，信息披露首日2025年05月22日 信息披露期滿日2025年06月19日。

　　該項(xiàng)目主要內(nèi)容為：江西鈴瑞再生資源開發(fā)有限公司擬對奧威地塊和昌北新能源地塊地上附著物（拆除權(quán)）、設(shè)備及其他資產(chǎn)進(jìn)行處置；采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)交易方式，報(bào)價(jià)最高的購買方為本項(xiàng)目競得人；競得人與江西鈴瑞再生資源開發(fā)有限公司簽訂 合同 。

　　本次掛牌標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓，不拆分轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合受讓。工期計(jì)算：其中奧威地塊，受讓方自成交之日開始起算，57個(gè)日歷日內(nèi)完工；昌北新能源地塊，受讓方自成交之日開始起算，67個(gè)日歷日內(nèi)完工。上述工期包含受讓方辦理進(jìn)場前相關(guān)手續(xù)的時(shí)間在內(nèi)。上述兩地塊同時(shí)開始施工，工期根據(jù)成交日各自計(jì)算。

　　從拆除內(nèi)容看，其中昌北新能源地塊鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑面積為72341平方米，混泥土建筑21309平方米，磚混結(jié)構(gòu)7632平方米，構(gòu)筑物41172平方米；奧威地塊鋼結(jié)構(gòu)建筑面積8309.6平方米，混合結(jié)構(gòu)23396.93平方米，總計(jì)建筑面積174160.53㎡。

　　此次工作內(nèi)容看，按照甲方要求，對地塊建筑物進(jìn)行拆除，形成凈地，回收拆凈所得廢舊物資，以滿足政府部門土地收儲為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　從區(qū)位看，江鈴集團(tuán)奧威地塊位于南昌市青云譜區(qū)迎賓北大道417號，迎賓大道東側(cè)，江鈴東一路南側(cè)，緊鄰南昌地鐵3號線江鈴站。

　　從用地性質(zhì)看，該地塊規(guī)劃為二類住宅用地。

　　
昌北新能源地塊位于南昌市新建區(qū)廬山北大道48號，廬山北大道西側(cè)，江拖路南側(cè)，緊鄰南昌地鐵1號線北延南齒站。

　　從地塊現(xiàn)狀用地規(guī)劃看，規(guī)劃為工業(yè)用地。

　　但早在2019年，該區(qū)域就進(jìn)行了土地調(diào)整，將工業(yè)用地調(diào)整為住宅用地等，緊鄰地鐵口調(diào)整為商業(yè)用地。

　　此次這2個(gè)廠房啟動拆除招標(biāo)，在完成拆除后，土地也將進(jìn)行收儲，后續(xù)將進(jìn)行二次開發(fā)，作為緊鄰地鐵口的地塊，你期待未來的土地拍賣嗎？

　　素材來源：洪城時(shí)刻