珠海——華發珠海灣????

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科技飛速發展下，“足不出戶，萬物皆可送達”的時代早已到來。

而華發·珠海灣，比想象中的便捷體驗，更超前了一步——給每一戶贈送約3*3㎡無人機停機坪，并且在社區內配備專屬無人機起降場，用“無人機配送快遞”走進社區已成為現實，實現“最后100米的智能物流配送”。

華發·珠海灣無人機配送

試想一下，“6·18”和“雙11”前一晚剛下單，第二天就能在自家陽臺上收到包裹，這樣的“懶人福音”，放眼整個珠海，甚至是全國，都是數一數二的超前享受。

除了“飛到家中”的快遞，還有隨處可見的機器人，會對話、會唱歌，甚至還會搞衛生……這并非科幻片的場景，而是在華發「四方面十五優」科技+好房子產品體系標準下，生活的日常注腳。

華發·珠海灣社區內配備了AI機器人矩陣和全屋智能系統，清潔機器人、巡檢機器人、遞送機器人等“鋼鐵俠”，組成了5大類AI服務矩陣，覆蓋清潔、安保、配送、養老等全場景。

華發·珠海灣機器人矩陣示意圖

與此同時，每戶都配備了專屬的智能家居系統，可實現一鍵控制生活多種可能。伴隨清晨的悅耳音樂，窗簾自動開啟，用陽光開啟一天的好心情；午后在社區的高定生活館中一邊運動，一邊就能通過操控系統隨時看到在園林中撒歡的孩子；天氣悶熱潮濕的時候，一鍵操控即可提前打開室內空調進行降溫除濕……

讓科技不再是裝飾品，而成為生活智慧的搭載架構，是華發·珠海灣給大灣區人的驚喜與浪漫。

“生活不只是眼前的茍且，還有詩和遠方。”當快節奏的時代下，想隨心前往遠方度假的自由變得奢侈，觸手可及的“撒歡”就成了生活中不可或缺的“鮮氧勝地”。

走進社區，可以看到盛開的雞蛋花和紫花風鈴木，一瞬間仿佛置身以美聞名的新加坡樟宜機場……摒棄傳統住宅僅僅“綠化率達標”的理念，華發·珠海灣將尊重大自然的“執念”融入到場景設計當中：150米景觀中軸，熱帶喬木和盆景式花境搭配得恰到好處，讓每個歸家的身影，都成為闖入“莫奈花園”的浪漫主義者。

華發·珠海灣實景圖

要“度假”，就要“chill”到極致。華發·珠海灣充分運用地形高差，在社區內打造出一個立體的“雨林”，約8.6米高的飛瀑營造如夢似幻的水中光影，家樓下咔咔出片不是夢；連約700㎡的游艇造型星空無邊際泳池都通鋪了梵高《星空》的同款夜光馬賽克，游泳的時候，仿佛置身藝術的殿堂，思緒都隨著水波飄飄蕩蕩——這里可能不是生活的唯一所向，但一定稱得上是靈魂的徜徉地。

華發·珠海灣實景圖

社區內放飛心靈，室內用“通透”強調“自由”。以往的房子，常常面臨這樣的取舍：如果想要大陽臺，相應樓上的陽臺可能會讓自家客廳光線受限。華發·珠海灣創造性地采用了錯層露臺設計，賦予室內更多的光照，陽臺及采光不再需要作取舍。

華發·珠海灣實景圖

華發·珠海灣效果圖

居住在華發·珠海灣，生活的一呼一吸之間，都仿佛置身度假勝地，在清甜的草木香氣之中，體會這份治愈時代的“特調”舒適感，感受灣區城市人文與藝術的獨特魅力。

打開社交平臺，一頭銀發的奶奶在享受唱跳；爺爺輩的“變裝達人”爆款視頻頻出……隨著時代的發展和「銀發經濟」的崛起，“活力長者”的消費觀念與生活方式在悄然變化，對生活、配套服務的要求也在不斷上升。

華發·珠海灣，成為珠海市首個推出專為業主定制的“社區養老”產品和服務的項目。

社區內，華發·珠海灣打造了約2.8萬㎡的獨立養老綜合樓，“離家不離親”的養老模式，幫助現代家庭破解“機構養老冰冷”等重點難題。在這里，老人在得到呵護與關愛的同時，也能擁有自我的生活空間。

華發·珠海灣養老配套功能

與此同時，華發·珠海灣還構建了一套“預判式安防體系”，通過智能設備實時監測和AI系統實時分析，實現了對公共區域和居家安全的全方位守護。

老人跌倒、兒童攀爬護欄等危險場景，都能被自動識別并觸發報警。簡單來說，待在家中也能留意到家中長輩或是孩子在社區內的活動，在科技加持之下及時給予照護。

華發·珠海灣社區管控平臺

社區內配有童夢島，不出小區就能享受美好親子時光，閱讀區、娛樂區、益智區應有盡有，還設置了智慧科普大屏，充分做到了安全的同時還能寓教于樂；旁邊的康養區則是長者的休閑好去處，同樣有著智慧數據的貼心守護。

華發·珠海灣童夢島實景圖

當下與家庭相關的命題關鍵詞，包括“三胎家庭”、“居家辦公”、“宅家自由職業者”等，這些命題的出現，都在體現當下人對居所的一個重要需求：要足夠靈活，適應生活的變化。

與之對應的，是華發·珠海灣想在前頭的“空間哲學”——超過100%的實得率，提供更廣闊的套內空間；LDKBG一體化公區，讓客餐廚、甚至陽臺聯動起來，生活場景更為豐富。

首先是生活理念的升艙。

項目上下樓層的空中花園采用錯位設計，凈高可達約6-9米，不僅徹底解放觀景視線，還直接將私家庭院與經開區繁華林立的空中視野連接在一起，營造出特有的松弛感：

這里，擺上一張咖啡桌，便成了空中咖啡吧；添上一組沙發，便化身為空中會客廳；安放幾件茶臺，瞬間打造空中茶吧，讓生活于云端優雅綻放。

如此立體、多元場景營造出來庭院居住般的空間享受，以及情緒價值，相信是所有傳統住宅都無法比擬的。

其次，便是使用面積的升艙。

項目是珠海新規后首個“四化”新型住宅，其以超100%的得房率，實現更廣闊的居住空間，對齊過往的豪宅舒適度。

戶型鑒賞

約88-142㎡三至四房高層闊景

約240㎡270度環幕山海景觀、9米挑高空中墅院

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