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項目基本信息

發展商：深圳市佰亨置業有限公司

物業：鴻榮源

土地：2020年05月06日至2090年05月05日

占地：36122.45㎡

容 積 率：5.87

總 戶 數：1760戶

全部樓棟：一、二期（一期4棟總高46層，二期5棟40-44層）

戶型：85-87、96-105、115-125、140-143

電梯配比：3梯4戶、3梯6戶

綠 化 率：40%

車 位 比：1：1.16

物 業 費：6.55/㎡

交樓時間：一期2024年12月、二期2025年5月

交付標準：精裝

七大核心價值點

標桿品牌：鴻榮源——深耕深圳市場，布局多個核心區域，“所到之處，必樹標桿”

圳心中軸：北站紅山雙芯加持，深圳“中軸脊梁”

紅山住區：龍華中心品質住區——龍華版“市民中心”+百萬商圈

城央樞紐：北站樞紐+五地鐵（含規劃中）+五橫六縱立體路網，暢達全城

封面大城：建面約35萬㎡大城綜合體，圍合寬境美宅

藝術景觀園林：打造三重歸家禮序，六大園林景觀空間，采用五重立體景觀，360度景觀定位，打造錯落有致的藝術景觀園林，尊享品質生活

精工匠筑：“譽”系產品，甄選優質精裝品牌，現代人居標桿

品牌價值

標桿品牌:中國城市綜合運營服務商，“所到之處，必樹標桿”

鴻榮源集團，中國房地產開發百強企業，中國物業服務百強企業

布局多個核心區域，著有胤璞、壹方玖譽、熙園、公園大地等標桿項目

博譽府，持大城品質，再塑龍華標桿

交通配套

鴻榮源博譽府坐享中軸優越地理位置，多維立體路網加持，30分鐘內馳騁寶安、南山、福田、羅湖區，悅享高效便捷生活

城央樞紐:未來五地鐵環繞，立體路網，暢達全城

深圳北站高鐵樞紐、地鐵4/5/6號線已開通，22號線在建中，27號線規劃中，已進入招標階段，深大城際和深惠城際在建中，深大城際民治北站，未來約20分鐘到達機場，五地鐵+二城際交匯環繞，五橫六縱多維立體路網，無界城心繁華

商業配套

在商業方面，項目配建有約2萬㎡的商業，足以滿足業主日常的購物需求。紅山6979、綠景1866佐鄰薈、天虹購物中心、華南第一家Costco（在建）等商業配套都在周邊，購物便捷。

教育配套

鴻榮源博譽府周邊學校林立，配建有12班制的幼兒園，還緊鄰九年一貫制的龍華區教科院附屬實驗學校。除此之外，項目周邊還有民治小學、民治中學、深圳高級中學（北校區）等學校（學校的學區劃分、入學條件等均以教育主管部門頒布的政策和學校的官方通知為準）。

戶型鑒賞

【85-87㎡戶型3房1衛】

小面積百變空間，精致實用 西南/東南朝向，景觀采光俱佳 單價區間：7.11-7.61萬/㎡ 總價區間：608-656萬

【96-97㎡3房2衛戶型】

三開間西南朝向，視野采光俱佳功能實用三房，動靜分區無干擾，單價區間：7.17-7.64萬/㎡ 總價區間：688-738萬

【104㎡3房2衛戶型】

雙龍抱珠戶型，奢闊舒適三房全明戶型，三面采光，看中心園林景觀 單價區間：7.56-7.87萬/㎡ 總價區間：788-825萬

【103-105㎡3房2衛戶型】

舒適橫廳設計，通風采光俱佳 ，超寬景觀面，享中心園林景觀 單價區間：7.08-7.70萬/㎡ 總價區間：743-796萬

【3棟4棟03戶型107㎡3房2衛】

客廳橫廳朝南帶陽臺，主臥朝南，2房朝北 單價區間：7.2-7.5萬 總價區間：770-805萬

【115-118㎡4房2衛戶型】

雙龍抱珠設計，主要生活空間 ,看中心園林景觀舒適四房，三面采光，全明戶型 單價區間：7.57-7.82萬/㎡ 總價區間：878-920萬

3棟4棟06戶型118㎡4房2衛

客廳朝西帶陽臺，2房朝西，1房朝南，1房朝北 單價區間：7.5-7.7萬 總價區間：885萬-910萬

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