《溫州市龍灣區海城單元（3303030701）詳細規劃》批后公告

發布日期：2025-05-15 來源：溫州市自然資源和規劃局

規劃項目名稱：溫州市龍灣區海城單元（3303030701）詳細規劃

規劃審批時間：2025年5月6日（溫政函〔2025〕25 號）

規劃編制單位：溫州市城市規劃設計研究院有限公司

一、規劃范圍

本次規劃范圍為海城單元，具體范圍為東起濱海大道，北至大羅山山腳，西到鳳錦路，南至月塘路、場橋浦，規劃總面積約為725.87公頃。

二、功能定位

本單元功能定位為：通過新區產城活力創建，老城區的有機更新，雙措并行，實現產業新高地·宜居山水城。

三、規劃規模

用地規模：規劃總用地面積約725.87公頃，其中城鎮開發邊界內建設用地面積約555.14公頃。

四、主要用地布局

城鎮開發邊界內居住用地面積為200.06公頃、公共管理與公共服務用地面積為25.45公頃、商業服務業用地面積為21.55公頃、工礦用地102.06公頃、倉儲用地14.02公頃、交通運輸用地97.53公頃、公用設施用地 2.9公頃、綠地與開敞空間用地70.41公頃、特殊用地2.46公頃、留白用地18.7公頃。

五、綜合交通規劃

本單元區域對外交通設施包括國道G330、G228。本單元城市道路等級分為快速路、主干路、次干路和支路四個等級。城市快速路為環山南路和濱海大道，城市主干路為海工大道、文學路（環山東路以東路段）、月塘路、鳳錦路、環山東路和海川路，城市次干路為龍瑞大道、中心南路（環山東路-海工南路）、文學路（環山東路以西路段）、鳳山路、工貿路、人民路和海工南路（海工大道-中心南路），其余為城市支路。

六、城市設計引導

本次規劃以構建“產業新高地、宜居山水城”目標定位，提出“產城融合、精準更新、城景聯動”三大策略。整體織補山水城景，塑造品質環境，以濱海二十一路為界，形成城南和城北兩大片區。城南區域推動山海協同，加快高新產業飛地建設。城北老城通過存量有機更新，構建精致韻味的和美小城。同時，規劃從公共空間、建筑風貌、色彩管控、第五立面和慢行系統等多維度入手，強化精細化管控引導，實現生產、生活、生態空間的有機融合。

感謝關注散講龍灣，每天都有精彩本地資訊

▊投訴報料微信：dayongqiangbz

大家還在看：