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春沐源集團總部位于中國科技“硅谷”——深圳市南山區科技園，是一家集文化旅游、科技農業、怡養社區、 金融服務和新零售于一體的大型綜合性科技集團

春沐源小鎮總規劃面積 8.5 平方公里，總用地面積 3800 畝， 總建筑面積 120 萬㎡。容積率僅為1.0。分七期開發，總戶數6000戶。2016 年拿地至 2021 年開盤

區位交通：粵港澳二小時自駕生活圈 灣區一小時高鐵生活圈 項目至河源東站 30 分鐘，至埔前高速口 10 分鐘 贛深高鐵（2021 年年底開通）深圳-河源 40 分鐘 河源-香港 53 分鐘 河源-廣州 40 分鐘

產品特點：墅類產品 109-123㎡、 平層產品75-101㎡、盒子產品60-70㎡（類似小獨棟），不做高層專注中高端客群

★ 配套篇

1、湖畔高街：（業主餐廳、沐劇場、火鍋店、深夜食堂、西餐廳、貓頭鷹酒吧、烘焙房、便利店、社交廚房等） 已投入使用2年，拒絕畫餅

2、龍骨樂園：小朋友的精神樂園，原來城市的鋼筋混凝土、遠離手機電子產品；回歸自然與樂學

3、青蘋果樂園：廣東最美拍照打卡圣地

4、Morse coffee：灣區最好喝的咖啡，深圳2021咖啡品牌TOP1

★ 溫泉篇

1、每當歲末秋冬，氣溫下降時，“相約去泡湯”便成為廣東人的入冬儀式

2、地下1200米打出的原湯溫泉，富含多種礦物質，媲美世家五大溫泉的黃金湯

3、原湯中豐富的礦物元素對人體具備多種醫療效果，其中國內稀有的偏硅酸溫泉更是因抗衰老、美容養顏的功效

4、在水汽氤氳的一池熱湯中，飲一杯小鎮免費提供的桂圓紅棗茶、姜茶等，這樣的悠然時光，最能體會到“湯治”的美好

項目總投資 200 億 現投入超 28 億 為業主先造一座鎮 2016 年拿地至 2021 年開盤，四年磨一劍。開發團隊全球考察，走訪國內外 30 余個知名休閑、度假與文旅目的地， 累計里程繞地球 6 圈。先后與 200 余家設1計、咨詢和運營機構交流碰撞，甄選其中頭部資源展開深入合作并實現全大 師班底操刀，春沐源把世界帶到了河源，未來也會帶河源走向世界。

小鎮最大 IP 世界建筑設計大師安藤忠雄打造精神地標-詩之禮堂，青蘋果 作為當今世界上最杰出，最具影響力的建筑設計大師，被稱為光影建筑師和清水混凝土詩人。1995 年獲得了建筑界 的諾貝爾獎-普利茲克獎，2005 年獲得東京大學終身特別榮譽教授。青蘋果-寓意永遠的青春（價值 380 萬，青蘋果全球僅 9 個，中國落地第 1 個，摸一下多活一歲） 詩之禮堂-未來園區/城市 精神地標，“詩之禮堂將世界一流，超越過往。

群山環繞、溫泉入戶（僅二期平墅產品），長在大自然的低密人居美宅 依山谷而建，南面湖，北靠山，如同長在大自然的房子，營造私密而健康的居住環境。容積率只有 1.0，低密高端住 宅組團，精裝修送全屋中央空調，溫泉入戶（僅二期平墅產品），足不出戶即可享受世間罕有的療養溫泉。

★ 八、產品篇

疊墅產品：面積段109-123㎡

1、挑高客廳：約5.6米層高挑空，通透的空間奢想，配通高書柜

2、多變空間：自由切換茶室、工作坊、瑜伽、靜思場所等，不設限的空間為理想生活留白

3、動靜分區：將豐盛生活納入首層，用靜謐臥室讓身心與自然交融，互不干擾怡然自樂

平墅產品：面積段：75-104㎡

1、雙向露臺：客廳、臥室向山谷的延伸，閑看流水、綠意滿園

2、客餐一體：開闊空間尺度獻給熱愛生活的人，讓山谷間的加推、親友聚會酣暢淋漓

3、入戶空間：入戶設私屬空間，有心打造，邀山谷的植物與靈氣作為家中的座上賓

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