合江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于合江縣2025年公共租賃住房實(shí)物配租申報(bào)工作的通告。

為切實(shí)解決住房困難群眾的住房問題，根據(jù)《合江縣公租房保障管理實(shí)施細(xì)則》（合建發(fā)〔2024〕16號）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，經(jīng)研究決定，我縣于2025年6月全面啟動公租房實(shí)物配租工作，現(xiàn)將申報(bào)工作有關(guān)事宜通告如下。

一、房源及租金

（一）房源。

1.符陽街道公租房房源：本次擬配租的公租房房源共計(jì)45套，房源主要分布在1-5期廉租房、縣城西擴(kuò)C區(qū)、鑫晟學(xué)府等小區(qū)。上述公租房均水、電、氣、光纖四通，室內(nèi)簡易裝修。

2.臨港街道公租房房源：本次擬配租的公租房房源共計(jì)5套，房源分布在竹市雅苑、臨江麗景小區(qū)。上述公租房均水、電、氣、光纖四通，室內(nèi)簡易裝修。

（二）租金。

按照縣人民政府關(guān)于公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行，月租金按住房建筑面積計(jì)算。在公租房租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、光纖、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。

二、申請對象

（一）分散供養(yǎng)特困人員、低保、低保邊緣、孤兒家庭。

（二）退役軍人及其他優(yōu)撫對象。

（三）年滿65周歲以上的孤寡老人。

（四）家庭成員中有門診慢特病或二級以上殘疾喪失勞動力的家庭。

（五）計(jì)劃生育特別扶助對象。

（六）獲得見義勇為證書的家庭。

三、申請方式及條件

（一）申請公租房方式。

以家庭為單位申請，每個(gè)家庭應(yīng)確定1名年滿18周歲的家庭成員為主申請人，與主申請人共同居住的其余家庭成員為共同申請人，已年滿18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為共同申請人。申請人和共同申請人之間應(yīng)該存在贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系。單身人士申請公租房以本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請承租1套公租房。

（二）申請公租房，應(yīng)符合以下條件。

1.戶籍：家庭成員中至少1人戶籍在合江縣符陽街道或臨港街道的城鎮(zhèn)居民，且1年以上。

2.收入：申請家庭人均可支配收入應(yīng)低于本縣上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（即人均月收入應(yīng)低于3529元）。

3.住房：申請家庭人均住房面積17m2以下的家庭。

（三）具有以下情形之一的家庭，不列入公租房保障范圍。

1.兩年內(nèi)通過出售、贈與、離婚析產(chǎn)等方式轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的（截至申請之日）；

2.兩年內(nèi)采取貨幣補(bǔ)償方式達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議且補(bǔ)償?shù)轿坏模ń刂辽暾堉眨?/p>

3.兩代以內(nèi)直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住宅建筑面積達(dá)到34㎡以上的；

4.租住國有公房的；

5.正在享受其他保障性住房實(shí)物配租的；

6.擁有營業(yè)用房、辦公用房、生產(chǎn)用房（車庫除外）的；

7.持有機(jī)動車輛總價(jià)值10萬元以上的；

8.五年內(nèi)被認(rèn)定為住房保障失信家庭的；

9.注冊市場經(jīng)營主體或登記為市場經(jīng)營主體出資人的。

四、申請材料

申請公租房，應(yīng)當(dāng)提供以下材料。

1.合江縣公共租賃住房實(shí)物配租申請（審核）表。

2.申請人及共同申請人身份證、戶口簿原件及復(fù)印件。

3.婚姻狀況資料。已婚的，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件；年滿法定婚齡未婚的，需提供未婚承諾書；離異的需提供離婚證和離婚協(xié)議原件及復(fù)印件或人民法院離婚判決書（民事調(diào)解書）原件及復(fù)印件；喪偶的需提供戶籍管理機(jī)關(guān)注銷配偶戶口的材料原件及復(fù)印件。

4.收入情況資料。申請家庭需提供申請人及共同申請人收入情況承諾書，從業(yè)人員需提供由工作單位出具的近3個(gè)月工資收入情況蓋章件。

5.車輛情況資料。有機(jī)動車輛的，需提供購買車輛的相關(guān)票據(jù)或機(jī)動車商業(yè)保險(xiǎn)保險(xiǎn)單等原件及復(fù)印件。

6.所租房屋租賃合同或借住情況說明。

7.誠信承諾書。

申請人提供的材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。涉及的年限計(jì)算到2025年6月15日。所有材料均需核實(shí)原件并提供申請人簽字確認(rèn)的A4紙復(fù)印件一份。

五、申請審核程序

（一）遞交申請資料。

申請時(shí)間：2025年6月3日至6月15日，逾期不予受理。

申請人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向戶籍所在地社區(qū)居民委員會提出書面申請，在社區(qū)工作人員的指導(dǎo)下申請人填寫《合江縣公共租賃住房實(shí)物配租申請（審核）表》，并將上述第四項(xiàng)規(guī)定的申請材料遞交戶籍所在地社區(qū)。

（二）審核。

社區(qū)受理申請后，經(jīng)社區(qū)、街道、縣級部門分別對申請人家庭的人口、住房、收入等情況進(jìn)行調(diào)查審核，并對審核合格的家庭進(jìn)行公示。經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，確認(rèn)申請家庭保障資格，縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將其正式納入公租房實(shí)物配租輪候?qū)ο蟆］喓驅(qū)ο髮⒃诳h住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、申請人的戶籍所在地社區(qū)、街道及合江縣人民政府網(wǎng)公示。對審核不合格或經(jīng)核實(shí)公示異議成立的家庭，不予登記，并告知申請人原因。

六、搖號配租

（一）時(shí)間和地點(diǎn)。

召開實(shí)物配租大會的時(shí)間和地點(diǎn)以《合江縣2025年公租房實(shí)物配租搖號家庭通知單》為準(zhǔn)。逾期未到配租大會現(xiàn)場的，按自動放棄本次配租資格處理。

（二）入場要求。

參加輪候配租大會時(shí)，輪候配租家庭必須由申請人持本人身份證和《合江縣公共租賃住房實(shí)物配租入場證》入場。

（三）搖號配租。

本次公租房實(shí)物配租采取電腦搖號的方式配租。申請家庭人口較多且自愿的情況下，配租戶型較大的，家庭人口較少的配租小戶型的。符陽街道的輪候家庭在符陽街道公租房房源中搖號選房；臨港街道的輪候家庭在臨港街道公租房房源中搖號選房。對配租大會上獲得實(shí)物分配的申請人進(jìn)行登記，并公示配租結(jié)果。公示無異議或異議不成立的，簽發(fā)《合江縣公共租賃住房實(shí)物配租通知書》。對配租大會上未獲得實(shí)物分配的申請人進(jìn)行登記，在下一輪實(shí)物配租時(shí)經(jīng)審核符合條件的予以優(yōu)先保障。

七、簽訂租賃合同

申請人持《合江縣公共租賃住房實(shí)物配租通知書》15日內(nèi)到瀘州阜陽投資集團(tuán)簽訂《公共租賃住房租賃合同》，交納租金、領(lǐng)取房門鑰匙、交接室內(nèi)設(shè)施簽字確認(rèn)正式入住。逾期不簽訂合同或不按合同約定繳納租金的，視為放棄本次公租房實(shí)物配租資格，三年內(nèi)不得申請公租房實(shí)物配租。

合江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年5月28日