陜西
上海樓市太硬氣了。
在過去的這兩年里面，上海樓市的房價也是下降了，但是上海房價的降幅就沒有那么明顯。
上海樓市的黃浦區房價從116000元跌至103000元，只降了13000元，也就是意味著上海房價在過去的2年跌幅只有10%以上，上海樓市靜安區房價從93000元跌至81000元，跌了12000元，跌幅也只有10%以上。
上海房價跌的最多的浦東新區，房價只是從7萬跌至5.8萬，跌幅也不到20%。
所以從現在上海樓市的情況來看，上海房價很明顯是全國那么多城市里面，房價跌幅最小的一個了。
上海樓市的那些本地人買房不喜歡去浦東買房，也很正常，雖然放眼全國，浦東房價跌的不算多，但是在上海樓市里面對比的話，上海浦東房價還是跌了很多的，上海那些本地人喜歡在浦西買房，也是有原因的。
現在上海樓市的是新房房價平均在上漲，二手房房價那邊就不給力了。上海可以虹吸全國的有錢人來上海買內環的稀缺豪宅新房，但是上海的那些二手房就做不到了。
上海樓市的二手房后期還有其他的利空。
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