山東
在濟南，好房子的標準是什么？4月山東省住房和城鄉建設廳發布的《山東省好房子建設標準指引》給出了答案：低密宜居、舒適層高、闊綽空間、綠色健康……而當我們以這一標準重新審視濟南樓市時，發現有一批建筑早已超前兌現——三慶院子，容積率1.0，7-11層半山洋房，建面約156-196㎡闊綽四居，以超前的規劃理念，成為濟南人居的“超標準”范本。
容積率是衡量居住舒適度的重要指標，好房子標準中對容積率的要求是：多層7~9層≤1.9，高層10~17層≤2.5。而三慶院子在規劃之初便堅持“低密至上”，容積率僅約1.0，遠低于現行標準。超大樓間距，戶戶陽光無遮擋，社區園林如私家花園般靜謐。這種“奢侈”的規劃，在土地資源日益稀缺的今天，幾乎難以復刻。
好房子標準對層高提出明確要求，室內層高不低于3.0米，而三慶院子156㎡戶型層高達3.15米，176/196㎡戶型層高達3.2米，遠超濟南“好房子”的層高標準，搭配全景落地窗，室內光影流動、室外山景蒼翠，呼吸感十足。無論是家庭聚會還是孩子奔跑玩耍，都能感受到“自由生長”的舒展。
在期房為主的市場中，三慶院子更難得的是，現房實景呈現，空間尺度一目了然，無需等待，無需想象。一磚一瓦、一草一木皆可觸摸，社區品質、物業服務和鄰里氛圍已然成熟。無需擔憂交付風險，入住即是享受，真正實現“買房如買衣”的從容。
好房子標準是底線，當市場剛剛開始定義“好房子”，三慶院子洋房戶型早已站在更高處。現房實景，即買即住；超低密社區，幾乎絕版；層高與空間，皆為頂配。這里不僅是房子，更是經得起時間考驗的生活主場。與其等待未來，不如選擇當下！
三慶院子
建面約156-196㎡半山洋房、建面約270-610㎡山居院墅
建面約140㎡-205㎡稀缺一樓帶院洋房
恭迎品鑒！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
