原標(biāo)題：蘭州地下車庫（車位）不動(dòng)產(chǎn)登記有規(guī)可依

首次登記與地上建筑一并辦

5月28日記者獲悉，為提升地下空間資源利用及管理效率，完善銷售及確權(quán)登記政策，蘭州市依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章，制定并發(fā)布《蘭州市地下車庫（車位）不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施細(xì)則》，自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期兩年。

該實(shí)施細(xì)則所指地下車庫（車位），指符合規(guī)劃要求、具備獨(dú)立空間且未計(jì)入公攤面積的機(jī)動(dòng)車停放單元，包括與地上建筑同步開發(fā)的配建車庫（車位）和獨(dú)立開發(fā)的單建地下車庫（車位），機(jī)械車位及人防車位不在登記范圍內(nèi)。該實(shí)施細(xì)則適用于城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)國有土地范圍內(nèi)的地下車庫（車位）不動(dòng)產(chǎn)登記，紅古區(qū)、永登縣、榆中縣、皋蘭縣可參照執(zhí)行。

申請地下車庫（車位）不動(dòng)產(chǎn)首次登記，原則上與地上建筑物一并辦理，需提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請書、身份證明、土地權(quán)屬來源、規(guī)劃符合材料等七類材料。未辦理土地出讓手續(xù)的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書附記欄將標(biāo)注相關(guān)字樣。

建設(shè)單位銷售地下車庫（車位），須取得住建部門銷售許可，繳清土地出讓價(jià)款及稅費(fèi)，并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案。配建地下車位轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)規(guī)定。開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品住宅，住宅樓棟達(dá)預(yù)售條件時(shí)，可同步預(yù)售對應(yīng)地下機(jī)動(dòng)車停車位，還可將前期已預(yù)售樓棟對應(yīng)車位納入后續(xù)批次同步申請預(yù)售。

來源：蘭州日報(bào)社 （版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除），歡迎留言、轉(zhuǎn)發(fā)、分享。