長沙城發集團旗下唯一地產主體城發恒偉打造，雙地鐵·三雅禮·品質新社區全優配套。一期為17層的小高層社區，2025年12月交房準現房，面積段108-166㎡；二期新規設計，“負公攤”超高得房，全系戶型靈動可變，少量承重墻，隨心改造可變需求，南向全封窗交付，可升級大橫廳+大主臥，超尺度空間布局，敬獻全城珍藏。

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【全優配套】

教育配套：雅禮會展中學（九年一貫制）：項目配套入讀，長沙目前唯一本部托管的九年一貫制學校，雅禮本部東校區：和本部一套班子，統一教研團隊。

交通配套：地鐵2/4號線光達站，地鐵四號線杜家坪站，距離項目約300m，長沙市少見的雙站、雙線社區。

商業配套：項目一路之隔就是約15萬方的杉杉國際，預計2025年9月開業，目前已進入最后沖刺階段，車行5-10分鐘有高鐵吾悅廣場以及山姆超市、吉聯mall。

生態配套：項目環繞三公園——體育公園、中軸公園、規劃中的清水塘公園，同時鄰近瀏陽河風光帶及磨盤洲公園，公園環伺。

【全優產品】

一期17層小高層，目前已實景呈現。建筑面積約108-166㎡，得房約93%。準現房少量房源可選。

二期超“超”得房新品：

百變空間：更少承重墻，空間百變。

更高得房：得房率最高約110%，真正“超”得房

湘派園林：傳承文夕大火前的湖湘園林風格，以岳麓書院為藍本打造市面上僅有的湘派園林。

禮序大門：以中式古典建筑的利落輪廓+現代的建筑形制，打造新古典主義大門。

【占地面積】158703㎡

【建筑面積】504189㎡

【容 積 率】2.49

【綠化覆蓋率】35%

【銷售均價】一期10300-10800元/㎡

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