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近日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“長(zhǎng)沙市一中東山學(xué)校修建性詳細(xì)規(guī)劃（規(guī)劃總平面圖）、建設(shè)工程 設(shè)計(jì)方案批前公示”。

本項(xiàng)目為長(zhǎng)沙市一中東山學(xué)校，規(guī)劃總用地面積為23583平方米，總建筑面積36740.75平方米。考慮到校園的用地情況，及周邊入學(xué)需求，此次規(guī)劃校園為36個(gè)班。主要建設(shè)內(nèi)容包括新建食堂1棟，新建科技樓1棟，新建教學(xué)樓及其他用房(含連廊、門衛(wèi)室)，地下車庫(kù)，風(fēng)雨操場(chǎng)及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。

長(zhǎng)沙市一中東山學(xué)校是一所九年一貫制公辦學(xué)校，是一中教育集團(tuán)拔尖創(chuàng)新人才生源基地校，配套樓盤有建發(fā)玖洲和璽、建發(fā)玖洲觀瀾、中欣瀾庭序。

學(xué)校位于高鐵新城核心板塊，地處雨花區(qū)東山街道平陽(yáng)南路與香樟路交匯處，占地面積92畝，規(guī)劃72班，總投資約3.3億元。

其中小學(xué)部即將開啟建設(shè)工作；初中部已建成，規(guī)劃初中班級(jí)36個(gè)，可提供學(xué)位1800個(gè)，2024年秋季初一年級(jí)開學(xué)。

中欣瀾庭序，為高鐵新城首個(gè)新規(guī)盤，即將首開。

項(xiàng)目配套入讀長(zhǎng)沙市一中東山學(xué)校(具體以教育局公示文件為準(zhǔn))，距離項(xiàng)目?jī)H一路之隔；自帶一所公立幼兒園，就在樓下步行可至；為業(yè)主子女提供12年全齡段無(wú)憂的目送式名校教育保障。

項(xiàng)目總建筑面積約40萬(wàn)㎡，其中A組團(tuán)占地6.4萬(wàn)㎡，建筑面積19.2萬(wàn)㎡，容積率3.0，為純住宅地塊。

項(xiàng)目打造國(guó)際濱水宜居社區(qū)，其中，A組團(tuán)產(chǎn)品面積約110-140㎡，為純新規(guī)零公攤設(shè)計(jì)。

建筑面積約110 - 139㎡海派奢闊美宅，戶型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高。無(wú)論是新婚小夫妻的甜蜜剛需，還是三世同堂大家庭的改善需求，都能完美適配。南北通透的格局，讓室內(nèi)時(shí)刻保持明亮通風(fēng)，居住舒適度直線上升。

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