江海新天地

迎來好消息

5月28日，記者從江門市高新技術(shù)工業(yè)園有限公司獲悉，江海新天地項目首發(fā)區(qū)悅動云臺已進入招商階段，預計于今年10月逐步進行試運營。

2023年5月，江海區(qū)國資平臺江海門戶正式接手光博匯項目，通過精準定位、業(yè)態(tài)創(chuàng)新與智慧運營，將其重塑為45萬平方米的“產(chǎn)業(yè)+文旅+商業(yè)”的非標商業(yè)大灣區(qū)微度假綜合體，為區(qū)域存量資產(chǎn)盤活寫下濃墨重彩的一筆。

“非標商業(yè)”，是相較常規(guī)商業(yè)項目而言的“非標準商業(yè)體量”的項目。“非標商業(yè)的靈魂在于去中心化，將消費場景和消費內(nèi)容進一步細分，構(gòu)建具有價值主張的文化輸出和社交圈層，主理人品牌是非標商業(yè)的核心之一。”江海門戶相關(guān)負責人章文健介紹，江海門戶將聚焦“體驗、交換、場景、情感”的情景體驗式業(yè)態(tài)打造新的消費空間。

江海新天地以“人·貨·場”情景式商業(yè)生態(tài)為核心，規(guī)劃三大創(chuàng)新板塊：

01

悅動云臺（首發(fā)區(qū)）以低空經(jīng)濟為主題，引入直升機體驗、模擬飛行、空中婚禮等業(yè)態(tài)，其主力店易航航空擁有全國少有的141和135部航空資質(zhì)，游客可體驗AR飛行模擬后，乘坐直升機俯瞰灣區(qū)景觀；

02

復合式場景購物中心（商業(yè)區(qū)）涵蓋馬術(shù)俱樂部、室內(nèi)攀巖、電競館、二次元潮玩等“首進江門”業(yè)態(tài)，打造沉浸式消費空間；

03

產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)（產(chǎn)業(yè)區(qū)）聚焦汽摩文化、AI影視基地、劇場表演、產(chǎn)研眾創(chuàng)等領(lǐng)域，與周邊高新產(chǎn)業(yè)園形成聯(lián)動。

“我們調(diào)研發(fā)現(xiàn)，大灣區(qū)年輕客群渴望‘微度假’目的地。”項目招商負責人透露，“因此規(guī)劃了大量體驗式業(yè)態(tài)，并與美國忍者極限運動館、世紀獵鷹國防教育基地、金山地質(zhì)博物館、麒麟馬術(shù)學院等主力店在商務(wù)洽談，并計劃引入國內(nèi)一線劇場，打造文旅消費閉環(huán)。”

目前，項目首發(fā)區(qū)悅動云臺已簽約5家主力店，包括易航航空、大疆無人機、好好咖啡、朋友精釀酒館、糖小甜等，招商面積率超60%。其中，好好咖啡憑借小紅書150萬粉絲流量，成為項目線上引流標桿。

“二期商業(yè)板塊意向面積已突破10萬平方米?！?/strong>章文健表示，正與一些國內(nèi)頭部大型超市、劇場、文娛影城等品牌洽談，計劃引入國內(nèi)一線商超和文娛業(yè)態(tài)。

為確保項目成功，江海國資成立專業(yè)商管公司，統(tǒng)一負責招商、運營、物業(yè)和推廣，并創(chuàng)新“無節(jié)造節(jié)”策略，通過音樂節(jié)、電競賽、種草節(jié)等主題活動維持熱度。

“我們與專業(yè)活動公司合作，確保每月都有爆點?！闭挛慕∨e例，“比如七夕期間策劃的‘云端告白’活動，結(jié)合低空飛行和燈光秀等?！?/p>

江海新天地位于江海區(qū)核心地段

與中山古鎮(zhèn)一橋之隔

輻射“1小時生活圈”超千萬人口

將填補外海區(qū)域大型商業(yè)體空缺

并帶動周邊教育、醫(yī)療配套升級

目前

這個商業(yè)體正在火熱招商

你期待哪些品牌進駐

歡迎在評論區(qū)留言?。?/strong>

來源：江門日報（記者/何榕 通訊員/區(qū)燕婷）

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