任丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于購買部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房屋的風(fēng)險(xiǎn)提示

為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護(hù)購房群眾的合法權(quán)益，防止群眾上當(dāng)受騙及財(cái)產(chǎn)損失，現(xiàn)對(duì)全市在建、擬建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示，以下項(xiàng)目（樓棟）尚未取得預(yù)售許可手續(xù)，不具備銷售條件，存在很大購房風(fēng)險(xiǎn)，提醒廣大購房群眾不要購買。

1、任丘市百嶸達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“璟宸雅著”項(xiàng)目8#、9#樓；

2、任丘市力新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“世外桃苑”項(xiàng)目4#、5#、6#、7#、8#、10#、11#樓；

3、任丘市晟宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“誠園”項(xiàng)目1#、8#、11#、15#樓；

4、河間鴻城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“開元尚品佳苑”項(xiàng)目5#、8#樓；

5、河北以帖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“錦繡花園二期”項(xiàng)目6#、7#、12#、13#樓；

6、任丘市共建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“萬柳書院”項(xiàng)目9#、11#、12#、15#樓；

7、任丘建碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“春和云著”項(xiàng)目；

8、任丘市元德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“中恒和園”項(xiàng)目；

9、任丘市浩裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“天樾璽”項(xiàng)目；

10、任丘市建投睿盛置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的“建投桃李蘭亭”項(xiàng)目；

11、任丘市瑞豐建筑有限公司開發(fā)建設(shè)“書苑嘉園”項(xiàng)目；

12、任丘市瑞恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“瑞恒名院”項(xiàng)目；

13、任丘市潤通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“君園瀾灣二期”項(xiàng)目；

14、任丘欣盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“長安廣場”項(xiàng)目；

15、任丘欣盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“知園”項(xiàng)目；

16、任丘市景盛房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)“景盛名院”項(xiàng)目；

17、河北悅嵐湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“悅嵐湖度假村”項(xiàng)目；

18、任丘市啟航房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)“星湖廣場”項(xiàng)目；

19、任丘市世聚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“雅居別苑”項(xiàng)目；

20、任丘市金欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“錦御一品居”項(xiàng)目；

21、任丘市志星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“怡園二期項(xiàng)目”項(xiàng)目；

22、任丘市盛煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“華盛甲第名苑項(xiàng)目；

23、任丘市抱一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“和光家園”項(xiàng)目；　　

24、任丘市致其知房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“瑞華東方智慧廣場”項(xiàng)目；

25、任丘市盛暢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)“金石嘉園”項(xiàng)目。

在此，我局鄭重提醒廣大群眾：

1、購買商品房要提高法律意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，購房前請(qǐng)登陸“任丘市透明售房網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.rqzjj.cn:81/）查詢開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)信息。在銷售場所認(rèn)真查看公示的商品房預(yù)售許可證，并查看預(yù)購商品房是否在預(yù)售許可范圍之內(nèi)。同時(shí)還應(yīng)查看銷售場所是否有“嚴(yán)禁采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，嚴(yán)禁采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房”公示內(nèi)容。

2、主動(dòng)規(guī)避因購買未取得《商品房預(yù)售許可證》商品房的風(fēng)險(xiǎn)，不要以認(rèn)購、預(yù)定、排號(hào)、VIP卡等方式向開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)繳納定金、預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。

3、房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及銷售屬市場行為，業(yè)主購買商品房簽訂《商品房買賣合同》要認(rèn)真核定合同條款，出現(xiàn)糾紛要依法維權(quán)，通過司法途徑保護(hù)自身合法權(quán)益。

4、所交付的一切款項(xiàng)請(qǐng)通過銷售現(xiàn)場公示的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶劃卡付款，并索要相關(guān)單據(jù)，不要現(xiàn)金交付，以保證資金安全。銷售現(xiàn)場是否有“購房人繳納的定金、首付款、商業(yè)銀行發(fā)放的按揭貸款和其他形式的購房款等商品房預(yù)售資金，應(yīng)當(dāng)全部直接存入監(jiān)管賬戶”公示內(nèi)容。

各開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)要守法經(jīng)營，不得出售或者變相出售不具備銷售條件的房屋，不得通過公眾媒體、自媒體發(fā)布各類違規(guī)房屋信息。我局將會(huì)同相關(guān)部門加大監(jiān)督檢查力度，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的依法嚴(yán)肅查處。

歡迎廣大群眾監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為請(qǐng)及時(shí)向市住建局（舉報(bào)電話：0317-2321827）和有關(guān)部門舉報(bào)、投訴。

任丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二〇二五年五月二十二日

來源：任丘融媒