這兩年那些抄底環(huán)京樓市的人也是虧的挺慘的。
盡管在2021年的時(shí)候,環(huán)京房價(jià)下跌的事情就已經(jīng)很多人都知道了,但是從2018年開始,每年都有購房者被房產(chǎn)專家?guī)еキh(huán)京買房,尤其是燕郊 、固安之類的地方。
結(jié)果就是一年比一年便宜,哪怕是那些在2023年在燕郊、固安買房的人都是虧了。
在2023年的時(shí)候,燕郊房價(jià)還能有1.6萬,等到現(xiàn)在的時(shí)候,燕郊房價(jià)已經(jīng)跌的只有1.2萬了,跌幅超過了20%,還有固安,2023年能有1萬,現(xiàn)在就只有7600了,跌幅也是超過了20%。
所以那些2023年抄底環(huán)京的人,也普遍都是虧錢的。
彭叔覺得現(xiàn)在環(huán)京房價(jià)要漲很難。
因?yàn)楝F(xiàn)在北京樓市的那些遠(yuǎn)郊區(qū),像是大興、通州等地方,不但保障房多,便宜的二手房也多,在這種情況下,環(huán)京的這些房子根本沒有漲的機(jī)會(huì)。
就比如說,通州的一些老二手房單價(jià)降到了2萬,那么這個(gè)時(shí)候,燕郊的房子賣2萬就根本沒啥人要的。
現(xiàn)在能在燕郊買房的人,都是圖便宜的那些人了,指望這些圖便宜的養(yǎng)老人士把燕郊房價(jià)抬高,太難了。
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