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一、核心區位，城市發展高地

天瀑學府位于貴陽南明區龍洞堡核心板塊，緊鄰貴陽市第一人民醫院（龍洞堡院區）東側約130米，屬于“太升國際商業中心”輻射范圍。項目周邊交通路網密集，地鐵2號線小碧站步行僅約570米，機場路、龍洞堡大道等主干道貫通全城，10分鐘直達主城區，20分鐘覆蓋機場、高鐵站。

天瀑學府一期二樓大平層花園露臺

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二、第四代住宅，顛覆性空間設計

本次推出的一樓帶花園疊院，建面125㎡，實得面積約300㎡（含110㎡地下室+40㎡花園），贈送率超140%！地下室可改造為影音室、健身房，花園滿足種花養寵、親子互動等多元需求，以“墅級體驗”定義城市生活。

三、配套醇熟，生活無憂

教育：毗鄰規劃中的雙龍航空港見龍中小學（政府重點工程），優質教育資源護航成長；天瀑學府售樓處電話：400-8838-165天瀑學府售樓中心位置：400-8838-165天瀑學府營銷中心熱線：400-8838-165

商業：砂之船奧特萊斯、多彩貴州城等商業體環伺，步行即享都會繁華；

生態：雙龍生態公園、溫泉水公園環繞，推窗見綠，下樓即景；

醫療：貴陽市第一人民醫院直線距離不足200米，健康保障觸手可及。

花園裝修效果圖

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四、實力房企，安心置業

項目由貴州天瀑實業集團開發，2023年10月已取得商品房預售證，2024年二期樓棟持續獲批，工程進度穩健。作為政府重點規劃區域，龍洞堡板塊發展動能強勁，徹底告別“爛尾”隱憂！

合同交房時間：2026年底，根據當前施工節奏，實際交房時間有可能提前，請備好裝修費用吧！

五、限時鉅惠，錯過再無

原總價123.7萬，一口價120萬！實得單價僅3948元/㎡（周邊同類產品均價7500元/㎡）。以剛需價格擁攬改善品質，主城核心資產保值力MAX！

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