中建鵬宸云筑

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項目基礎信息

? 占地面積：約4.33萬㎡

?建筑面積：約31萬㎡

?規 定 容 積 率 ：≤5.37

? 綠 化 覆 蓋 率 ：40.01%

? 開 發 商 ：中建壹品&湖北文旅

? 梯 戶 比：3梯6戶

? 總戶數：東地塊約1046戶

? 停車位：東地塊規劃車位數約1090個

?推售產品：本次推250套約81、91、107、126㎡戶型

? 項目地址：龍華·8號倉旁·華南數字超核

2024年2月底中建壹品+湖北文旅聯合體以51.79億元拿下龍華A808-0025宗地，已定名“鵬宸云筑”——深圳第一個按照建筑新規設計的住宅新盤出來了，得房率傳將近100%使用率！

根據公開信息，該地塊為龍華A808-0025號地塊，位于深圳龍華區民治街道，為二類居住用地+道路用地。占地面積46763.51㎡，建筑面積216570㎡，容積率5.0，建筑高度限高150米，土地使用年限70年。

【鵬宸云筑價值點】

PART1——品牌價值：國央企雙品牌聯袂，品質保障行業標桿

中建壹品&湖北文旅，國央企雙匠鵬城首作

中建三局——全球最大投資建設集團中國建筑旗下優秀排頭兵，全國首個行業全覆蓋房建總承包特級企業，位居中國建筑業競爭力百強企業榜首。

如今，中建三局已經發展成為年合同金額逾9000億元，營業收入超4000億元的現代企業集團，連續五年躋身世界500強行列，正朝著“成為最具創造力的世界一流投資建設集團”的目標不懈奮斗。

入深40余載，與深圳共生長，從國貿大廈、地王大廈，到春筍、春繭，再到深圳國際會展中心、寶安國際機場T3航站樓等，在深承建工程總建面積逾3億m2，2200多項深圳地標及民生工程。

交通配套

交通方面，項目距離10號線南坑站約700米，距離光雅站約850米。周邊還有5號線民治站，6號線白石龍站，及規劃中的22號線，地鐵通勤便利。項目周邊道路有珠三角環線高速、五和大道、民樂路等，可快速到達深圳各核心區域。

地鐵10號線起于福田口岸站，途經福田區、龍崗區，止于雙擁街站，線路全長29.31公里，共設24座車站，全部為地下車站。

商業配套

項目附近商業綜合體齊全，北側就是星河WORLD·COCO Park，星WORLD·COCO Park集辦公樓、商業、住宅為一體的綜合體，周邊還有上河坊購物樂園、星河COCO City（民治店）。

教育配套

教育方面，項目附近多所幼兒園，周邊還有華南實驗學校，行知實驗小學、萬科雙語學校等（具體學位以公布為準）。華南實驗學校是一所九年一貫制公立學校。

環境配套

項目附近就是銀湖山，臨近民治水庫、民樂水庫，可作為日常休閑去處。

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戶型鑒賞

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