近年來，越來越多的生活場景適用人臉識別技術，如商超人臉會員機制、小區門禁、健身房打卡、刷臉支付......

但新技術發展在帶來便利的同時，也潛藏不少風險。

有些地方將人臉識別作為唯一驗證方式、不法分子獲取人臉信息后用AI制作虛假視頻進行詐騙、人臉識別后個人信息被獲取被售賣……這些問題引發了人們對人臉識別技術安全性的擔憂。

我們都明白，技術的進步不應以犧牲公民隱私權為代價。

好在，6月1日國家互聯網信息辦公室、公安部聯合公布的《人臉識別技術應用安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》）將正式實施。

《辦法》對人臉識別技術的應用場景、數據保護和用戶選擇權作出了明確規定，幾個關鍵變化值得關注：

1. 這些地方禁止刷臉

新規明確，在賓館房間、公共浴室、廁所等私密場所，嚴禁安裝人臉識別設備！若發現家門口的刷臉設備裝在私密區域，可隨時舉報。

2. 不得強制“刷臉”

新規最大的亮點是確立了“非強制原則”。實現相同目的或者達到同等業務要求，存在其他非人臉識別技術方式的，不得將人臉識別技術作為唯一驗證方式。

這意味著小區門禁、寫字樓閘機等場所必須提供密碼、門禁卡、指紋、手機NFC等替代驗證方式。

3. 數據安全加三把鎖。

人臉信息一旦泄露，后果嚴重。新規祭出三大安全措施：

1）強制加密：存儲和傳輸人臉數據必須“上鎖”。

2）本地優先：小區、公司等人臉數據盡量存在本地，不傳云端。

3）超10萬備案：企業存10萬人臉信息，需向省級網信部門報備。

以上新規對如今新房銷售，其實影響也會很大。

畢竟在房地產領域，人臉識別技術早已不是新鮮事，甚至廣州80%以上的樓盤售樓處都安裝了人臉識別系統。

開發商為何緊盯購房人的臉不放？ 答案藏在“渠道暗戰”四個字中。

“安裝攝像頭在售樓部非常普遍，客戶走進售樓處，面部信息就已經被記錄、上傳至開發商的系統當中。”有房產中介人員跟小前線透露，“這是為了區分自訪客戶和渠道拜訪客戶。”

“凡是渠道帶過來的客戶，開發商都會進行人臉比對，如果發現這個客戶之前主動到訪過，則會判定中介帶看無效，不需要付傭金，可以節省成本。”上述中介解釋道。

盡管售樓處裝人臉識別系統是為了營銷，但仍然存在很多違規使用人臉識別技術的案例。

曾有購房者表示，只是去看個房，還沒留下任何聯系方式，剛走沒多久銷售電話就打過去了。

很明顯，這位購房者僅僅露個臉就被出賣了隱私信息......

小前線還記得，2020年，有一段男子戴頭盔看房的視頻在網上熱傳，引發廣泛關注。

這一看似滑稽的行為背后，折射出房產領域人臉識別技術被濫用的現實困境。

不過這種“亂象”即將被整治，《辦法》實施后，房地產行業要更規范地使用人臉識別系統。

首先，售樓處應當立即調整驗證方式，確保看房者可以選擇不“刷臉”，即用別的身份認證方式也行。

其次，售樓部要使用人臉識別系統必須征得購房者同意，不能采取“一攬子授權”、“不點擊同意就不提供服務”等強迫同意的方式。

而且人臉識別權限不能濫用，更不能隨意出賣購房者的隱私信息。

說白了，售樓部的人臉識別其實是非必要的，能不用就不用。

如果非要用，也要規范使用，遵紀守法。

小前線期待新規落地。讓售樓處那些隱蔽的攝像頭將不再有權力隨意捕捉我們的面容，房企也不應過度依賴“渠道帶客”，應回歸產品與服務的本質競爭。

畢竟，房子的價值在于家的溫暖，而不在于開發商能省下多少傭金。

當然，新規的落地，影響的不僅是房地產行業，對于應用這一技術的多個行業都有明確。

可以預見，今后人臉識別的使用會向好的方向發展。