零售商業一周熱點

商業政策

• 上海發布促消費支持資金申報指南，最高獎勵50萬元

• 四川發布提振消費方案征求意見稿 將大力發展免退稅經濟
  

城市動向

• 1-4月蘇州社會消費品零售總額同比增長3.7%

• 2025年全國“服務消費季”暨“蘇新服務·惠享生活”活動即將在寧啟動

• 2025武漢端午消費季來了！

• 重慶將培育一批具有重慶辨識度的文旅“爆款”產品

• 長沙聯動四大商城70家門店舉辦“開福有戲”城市劇場Hi購

• 杭州舉辦第二十一屆中國國際動漫節，探索“次元經濟”潛力

• 浙江寧海中心城區最新規劃公示，構建“一主兩副、兩軸三片六組團”格局
  

項目新事

• 南昌大悅城、南京玄武招商花園城等10+商業項目開業

• 上海迎來第二座K11！淮海路K11 ELYSEA正式發布

• 深圳東部最大室內冰雪運動與娛樂綜合體簽約

• 華南首家外商獨資醫院落戶白云站TOD粵勝廣場

• 廣州從化未來城商業綜合體動工，總建面3.98萬平方米

• 廣東中山熊貓里商業體育休閑中心項目正式動工

• 武漢華中科學生態城萬象匯項目正式動工，體量約8萬平方米

• 武漢龍湖光谷天街項目開工，商業12萬平方米

• 龍湖商業首進湖北宜昌，龍湖宜昌西陵天街簽約

• 鄭東萬象城三期項目商業部分竣工，進入運營籌備階段

• 南京首座大悅城復工，商業面積15.5萬平方米
  

土地市場

• 廣州珠江新城跑馬場地塊即將掛牌出讓，預計將引入高端商業綜合體

• 大疆22.87億競得深圳灣超總地塊 建設智能航空全球總部
  

項目調改

• 北京西單商場改建項目獲批，計劃2027年竣工

• 歷時2年煥新改造，深圳PAFC MALL正式更名為PA MALL

• 天津又一百貨啟動調改升級
  

首發活動

• 北京貿中心舉辦首屆「造夢能量場」AI科技藝術節

• 成都悠方購物中心：7周年慶上演首屆交子音樂季

資本市場

• 中金唯品會奧特萊斯REIT收到上交所反饋意見

• 華夏首創奧萊REIT：運營管理統籌機構、實施機構完成重組合并

• 泰達股份25.9億剝離揚州廣陵新城商業項目予泰達資管
  

企業動態

• 太盟牽頭組建500億元基金接盤48座萬達廣場

• 王健林持有多家公司股份被凍結，合計被凍結股權數額超4.9億元
  

品牌企業動態

• 霸王茶姬上市后首份季報：GMV和凈收入同比增幅均超35%，全球門店6681家

• 國貨高端護膚第一股要來了？林清軒向港交所遞交招股說明書

新店拓店

• 巴黎世家全球最大旗艦店在北京三里屯太古里開業

• 蕾哈娜美妝品牌Fenty Beauty中國大陸首家概念店開業

• 韓國潮牌CONECT X中國首店于上海TX淮海正式開業

• 泡泡瑪特全球臻藏店落戶成都SKP

• 茶百道寬窄巷子旗艦店“茶百道·探川覓飲”開業，推出茶酒飲品

• Fanatics中國首店落戶廣州天環廣場，計劃6月正式開業

• Arket上海第二店入駐環貿iapm商場，今年秋季開業

• 消息指淘寶計劃在香港開設第二家家具店

• 男裝品牌利郎LILANZ馬來西亞首店開業

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商業政策

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上海發布促消費支持資金申報指南，最高獎勵50萬元

5月27日，上海市商務委與市財政局聯合發布了《2025年上海市支持商業企業加力促消費支持資金（服務消費場景創建項目）申報指南》。新指南旨在鼓勵商業創新，提出兩項獎勵措施：一是對于符合《服務消費融合性創新場景建設和評價指南》標準，并在融合性消費場景建設中有實際設備設施投入的企業，將按照投入總額的50%提供獎勵，但最高不超過50萬元；二是在舉辦與服務消費相關的活動時，符合同樣標準的企業，將根據活動場地費和宣傳費的50%獲得獎勵，上限同樣為50萬元。

2

四川發布提振消費方案征求意見稿 將大力發展免退稅經濟

5月30日，四川省發布《關于2025年大力提振消費加快打造美好生活向往體驗地的實施方案（征求意見稿）》，公開征求意見。方案中提出多項措施提升吸引外來消費水平，其中包括持續推動優化支付服務，將世運會場所納入精品商圈，并擴大外卡支付覆蓋率，提升天府國際機場服務功能。同時，方案明確將大力發展免退稅經濟，推動成都市內免稅店的建設與運營，并支持更多商戶成為離境退稅商店。

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城市動向

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1-4月蘇州社會消費品零售總額同比增長3.7%

蘇州發布公眾號發布1-4月蘇州市經濟運行簡況。其中，1-3月全市規模以上服務業營業收入14942.2億元，同比增長6.6%。1-4月全市社會消費品零售總額同比增長3.7%。1-4月市區居民消費價格同比下降0.8%。

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2025年全國“服務消費季”暨“蘇新服務·惠享生活”活動即將在寧啟動

由商務部聯合中央廣播電視總臺主辦，江蘇省商務廳、南京市人民政府承辦的2025年全國“服務消費季”暨“蘇新服務·惠享生活”活動啟動儀式，將于6月3日，在玄武湖畔的金陵STYLE浪漫中心舉辦。“服務消費”是以非實物形態提供的消費服務，涵蓋餐飲住宿、文化旅游、醫療健康、養老托育、體育賽事、數字娛樂等多元化領域，強調體驗性、個性化和品質化。

6月2日-4日，在金陵STYLE浪漫中心同期舉辦的市集也很有意思！市集設有五大主題，涵蓋十大消費元素，吃喝玩樂商文旅體樣樣俱全，一站式滿足全家需求！。

圖源：南京商務

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2025武漢端午消費季來了！

5月30日，2025武漢端午消費季啟動儀式暨世界機器人嘉年華在蔡甸區花博匯電音大舞臺盛大舉行。不僅有科技感爆棚的啟動儀式，還有三大主題市集和N場系列活動，覆蓋購物、美食、國潮、煥新。盒馬、美團、抖音、餓了么、滴滴出行等聯袂派送超值福利，花博匯、武商集團、萬象城、恒隆、泛悅匯等商文旅體融合打造消費新場景，爺爺不泡茶、聯想、大疆、未來視界等新品首秀帶來繽紛國貨潮品。

圖源：武漢商務

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重慶舉辦“實施城市更新行動”新聞發布會：將培育一批具有重慶辨識度的文旅“爆款”產品

5月29日，重慶市政府新聞辦舉行了“扛起新使命 譜寫新篇章”系列主題新聞發布會（第十場）——“實施城市更新行動”新聞發布會。會上指出：

“重慶市探索微更新一體化運營方式推進老舊街區改造”等22項經驗做法列入住建部可復制經驗清單向全國推廣；

明確從規劃制定、規劃管理、規劃審批政策和土地利用政策四個方面創新和優化城市更新的規劃政策；

重慶市文旅委將著眼推動文旅發展深度融入城市更新，改造推出一批具有沉浸感、互動性、差異化的文化創意空間、夜間光影秀等新場所新業態，培育打造一批具有重慶辨識度的文旅“爆款”產品；

而在渝中區，正大力推進3個歷史文化街區、9個傳統風貌區、7個山城老街區的更新改造，近年來已打造近200萬平方米城市復合體。

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四大商城70家門店！長沙舉辦“開福有戲”城市劇場Hi購活動

5月29日至8月29日，由長沙市開福區商務局主辦的“開福有戲”城市劇場，聯動CFC富興時代、長沙北辰三角洲大悅城、泊富I CITY美好生活中心、華創國際廣場，共計70家門店，推出系列促銷政策。本次活動旨在催生開福演藝基因與城市商業空間的化學反應，讓文化可觸摸、消費有故事，為商圈注入“人文流量”，推動開福區從“購物商圈”向“文化消費生態圈”升級。

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杭州舉辦第二十一屆中國國際動漫節，探索“次元經濟”潛力

5月29日，第二十一屆中國國際動漫節在杭州啟幕，將持續至6月2日。本屆動漫節以“動漫的盛會、人民的節日”為宗旨，在首發首秀首展上發力，探索動漫領域的“次元經濟”潛力是本屆動漫節的一大亮點。主會場設置了產業新動力、數字新活力、品牌新聚力、動漫新勢力、次元新生活等六個展區，集聚近350家境內外動漫游戲企業和機構的2000余個IP及正版周邊。

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浙江寧海中心城區最新規劃公示，構建“一主兩副、兩軸三片六組團”格局

5月28日，寧海縣自然資源和規劃局發布《寧海縣中心城區國土空間總體規劃（2021-2035年）》（公示稿），面向社會公示并征集意見，公示期至6月27日。規劃明確《規劃》明確，寧海縣中心城區控制范圍包括躍龍街道、桃源街道、梅林街道、橋頭胡街道行政轄區全部陸域范圍。

寧海中心城區定位為國家生態文明建設示范區、浙東山海魅力公園城市等，構建“一主兩副、兩軸三片六組團”格局，涵蓋天明湖城市主中心、城南歷史文化展示中心等。對外交通規劃包括寧波市域（郊）軌道和甬臺溫鐵路等。

規劃范圍圖，圖源：浙江發布

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項目新事

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南昌大悅城、南京玄武招商花園城等10+商業項目開業

5月最后一周，10+個商業項目集中開業或試營業，包括：天文主題商業南京玄武招商花園城、無錫新澤文商旅和風里、22萬平方米的寧波前灣盛世里文旅·奧特萊斯、江西首座大悅城——南昌大悅城、武夷山寶龍廣場、廣州億達·方圓薈、深圳太子灣花園城villa街區、佛山萬民金海城、龍湖南寧青秀天街、南寧五象航洋城、遂寧萬象匯、京東MALL（北京南三環店）、朔州愛琴海購物中心等。

■南京玄武招商花園城5月28日首次對外開放，預計6月份正式開業。項目以“自然可持續+天文探索”為主題，融合多元場景，打造城市級生態商業新地標。

項目打造了屋頂天文臺，作為天文科普共享空間；室內中庭高達約8米的「RE-CYCLE TREE」生命之樹藝術裝置，貫穿三層空間；圍繞“友好騎行”的標簽，設計了騎行友好樓梯。品牌方面，引入124家首進品牌，占比超50%，包括COSCIA南京首店、GUCCI區域首店、安踏PALACE冠軍店、XEXYMIX南京區域首店、ARIA LEISURE江蘇首店等。

圖源：招商商管

■寧波前灣盛世里文旅·奧特萊斯緊鄰G15沈海高速前灣新區高速出入口及寧波方特旅游度假區，項目總建筑面積達22萬平方米，以“Mall+主題街區”的復合形態呈現近10萬平方米的沉浸式消費場域。引入Gucci、Prada、Burberry、Coach 集合店，Givenchy、I.T、Pinko等一二線名品，以及Nike、Adidas、Under Armour等運動品牌。此外，項目還融合濱水餐吧、娛樂館、生活方式品牌、文化工坊等特色業態，同時引入《中國國家地理》IP酒店、一尺花園·啤酒博物館概念店、有點東西YDDX國風沉浸式主題街區、安徒生童話巧克力樂園等四家全國首店級別的IP主力店。

圖源：寧波前灣新區

■南昌大悅城是江西首座大悅城，位于南昌西湖區朝陽新城核心地段，商業體量13萬㎡。項目以“沸騰”為內核，挑高中庭“沸騰之心”直面公園景觀，引入自然光影；二樓打造“天生沸騰”街區，為Z世代打造賽博未來感潮流聚落。項目引入200+品牌，超60%區域首店，包括華中首店6家、江西首店26家、南昌首店7家。

圖源：大悅城控股

■南寧青秀天街位于青秀區核心板塊，項目體量18萬㎡，規劃配置1500+車位。項目引入300+品牌，其中15%為首入廣西、首入南寧品牌，并匯集眾多旗艦店、形象店等高能級門店，包括華為城市旗艦店、小米車機旗艦店、GAP城市旗艦店、鹿島城市旗艦店、駱駝戶外城市旗艦店、西西弗書店、KKV、TOP TOY等。

圖源：龍湖集團

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上海迎來第二座K11！ 淮海路 K11 ELYSEA 正式發布

近日，新世界發展旗下品牌K11位于上海淮海路核心地段的重磅項目——K11 ELYSEA正式發布。值得注意的是，這是上海第二座K11，與2013年開業的上海K11購物藝術中心隔街對望，將形成“雙子星”聯動效應，進一步拓展文化商業版圖。K11 ELYSEA延續1930年代“東方香榭麗舍”的時尚基因，通過對1940年代的歷史建筑“蘿邨”的移址重建，保留并整合了場地上的歷史建筑、法式紅磚建筑及里弄住宅、石庫門的建筑元素，通過“藝術、人文、自然”三條軸線，打造藝術文化活動新空間。

此外，K11 ELYSEA改造后的淮海公園將成為城市文化新客廳，公園占地2.5萬平方米，將結合淮海路百年的文化歷史元素與當代藝術裝置，承載國際藝術展、獨立設計師時裝周、環保主題論壇等大型活動。

圖源：新世界發展

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甘坑新鎮卡魯冰雪世界項目簽約，打造深圳東部最大室內冰雪運動與娛樂綜合體

5月23日，深圳市龍崗區文化廣電旅游體育局、吉華街道辦事處與深圳卡魯冰雪運營有限公司簽署“甘坑新鎮卡魯冰雪世界”項目戰略合作框架協議。

該項目將打造深圳東部最大的室內冰雪運動與娛樂綜合體，集滑雪培訓、娛雪體驗、賽事活動、研學團建等多功能于一體。

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華南首家外商獨資醫院落戶白云站TOD粵勝廣場

5月26日，廣州地鐵集團與新加坡鵬瑞利集團正式簽署10.5萬平方米租賃合同，宣布華南首家外商獨資三級綜合醫院——鵬瑞利國際醫院，正式落子廣州白云站TOD粵勝廣場東南塔。項目計劃于2025年7月進場改造施工。

據悉，鵬瑞利集團計劃投資50億元，在廣州市白云區打造占地1.18平方公里的“粵港澳大灣區白云國際大健康醫養城”。首期投資10億元，在白云站TOD粵勝廣場建設外商獨資醫院“鵬瑞利國際醫院”。

圖源：廣州地鐵

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廣州從化未來城商業綜合體動工，總建面3.98萬平方米

5月19日，廣州從化未來城商業綜合體項目正式破土動工。項目位于從化經濟開發區明珠工業園區內，規劃建設用地約23畝，總建筑面積達3.98萬平方米，以“輕體量·全場景·聚活力”為核心理念，規劃引入國際高端品牌連鎖酒店、品牌影院、主題餐飲街區等多元業態。項目預計于2026年3月竣工。

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廣東中山熊貓里商業體育休閑中心項目正式動工 總投資1.5億元

5月27日，中山市熊貓里商業體育休閑中心項目正式動工。項目總投資1.5億元，占地約22.73畝，以“文旅+體育”為核心驅動力，致力于打造集精品酒店、體育運動、特色商業、休閑娛樂于一體的新型文體旅綜合體。

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武漢華中科學生態城萬象匯項目正式動工，體量約8萬平方米

5月25日，位于武漢市洪山區的華中科學生態城萬象匯正式破土動工。該項目是華潤布局武漢商業的第6子，體量約8萬平方米，定位為新世代理想生活中心。項目將引入高端零售、餐飲、娛樂等多元化業態，致力于成為區域商業新地標。

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武漢龍湖光谷天街項目開工，商業12萬平方米

5月25日，武漢光谷中心城的龍湖光谷天街綜合體項目舉行開工儀式。項目位于武漢光谷中心城中軸之上，總建筑面積約49.5萬平方米，其中G地塊定位為約12萬平方米的“天街”商業中心。

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龍湖商業首進湖北宜昌，龍湖宜昌西陵天街簽約

5月30日消息，龍湖商業攜手宜昌新恒基，簽約宜昌CBD三期購物中心項目。聯袂打造龍湖商業在宜昌的首座天街-龍湖宜昌西陵天街。

宜昌CBD是宜昌首家融合購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的大型城市商業綜合體。根據規劃，宜昌CBD三期項目總建筑面積29萬㎡，商業面積13萬㎡，由一棟5層購物中心、一條商業內街、一條商業外街、地下商業區域、一棟150米高檔寫字樓和三棟140米超高層板式高檔住宅樓組成。

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鄭東萬象城三期項目商業部分竣工，進入運營籌備階段

5月28日，鄭東萬象城南苑（三期）項目商業部分通過竣工驗收，正式進入運營籌備階段。該項目定位為“中原極致生活新地標”，采用“金水流云”設計理念，打造“雙主廣場+下沉廣場”的立體空間，涵蓋商業、公寓、餐飲、娛樂等多元業態。

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南京首座大悅城復工，商業面積15.5萬平方米

近日，據行業消息，南京首座大悅城項目迎來復工，此前因資金問題曾停工。該項目由大悅城和新希望以60.6億元拿下，規劃為86萬平方米的城市綜合體，包含購物中心、公寓、辦公和住宅等。其中商業建面15.5萬平方米，購物中心規劃為地上 5 層至地下 1 層，設置了2741 個停車位。預計2026年有望開業。

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土地市場

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廣州珠江新城跑馬場地塊即將掛牌出讓，預計將引入高端商業綜合體

5月25日，據媒體報道，廣州珠江新城跑馬場地塊即將掛牌出讓，預計最快下月進行。

該地塊位于馬場西南角，緊鄰富力國際公館，規劃包含住宅和商業用途，商業比例較高，預計將引入高端商業綜合體。這一地塊的入市有望刷新廣州地價紀錄，甚至沖擊600億總估值。目前，保利、華潤、香港置地等頭部房企已對該地塊表現出濃厚興趣。

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大疆22.87億競得深圳灣超總地塊 建設智能航空全球總部

5月28日消息，深圳市南山區沙河街道T207-0066地塊成功出讓，該地塊為商業用地，用地面積15658平方米，容積率12.0，建筑面積達188000平方米，最終以22.87億元成交，樓面價為12,165元/平方米。

競得人為深圳市大疆創新科技有限公司，根據《項目產業發展監管協議》，地塊將用于建設智能航空系統產業生態全球總部項目。

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項目調改

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北京西單商場改建項目獲批，計劃2027年竣工

5月27日，據當地媒體報道，北京西單商場改建項目獲得北京市發改委核準批復，計劃于2025年啟動改建，預計2027年竣工。

改建后的商場將集商業、文化、休閑等多元化功能于一體，維持6.5萬平方米的體量不變，地上部分統一改造為4層，地下部分增加空間以完善停車等配套設施，增加250個地下停車位。改建后的西單商場將整合南樓和東側配樓，重新打造內部商業空間，疏通南北樓商業脈絡，消除商業死角。

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歷時2年煥新改造，深圳PAFC MALL正式更名為PA MALL

5月20日，深圳PAFC MALL正式更名為PA MALL，標志著歷時2年的改造完成。自2023年6月華潤萬象生活接手后，對商場進行了全面升級，調改面積超4萬平方米，出租率達98.9%，開業率近95%。

改造包括空間布局優化、品牌矩陣重構和主力店升級，引入多個國際輕奢品牌和高端餐飲，提升了商場的消費標識性和客流量。

圖源：PA MALL

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天津又一百貨啟動調改升級

日前，天津勸業華聯集團有限公司所屬中原百貨濱海店正式啟動全面更新提升工程。項目以“生活美學和內容活力的年輕愉悅生活社交場”為核心定位，融合青年潮流與在地文化，構建集多元餐飲、策展零售、沉浸體驗于一體的區域全新美好生活方式中心。

此次改造將充分發揮其區位優勢與百年品牌底蘊，通過空間重構、業態創新及文化IP植入，突破傳統百貨模式，擁抱并打造新消費場景。項目建成后，預計將實現客流量與銷售額雙增長。

圖源：天津發布

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首發活動

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北京華貿中心舉辦首屆「造夢能量場」AI科技藝術節

5月29日至31日，北京華貿中心舉辦首屆「造夢能量場」AI科技藝術節。特斯拉、小米、大疆、愛普生、科馭、靈宇宙、海百川科技、上海星怡、AEROBAND空氣吉他、HOOLOO機械臂咖啡、泰康美術館、LoxelLi 辣味花手等超14家科技品牌與知名美術館、AI科技藝術家以及前沿人工智能商業化應用實例全自動咖啡機器人面向大眾開放，現場還設置智能樂器演奏、機械姬巡游、機器狗演出等豐富互動活動，活動三天超30萬人次打卡游玩。

圖源：北京華貿中心

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成都悠方購物中心：7周年慶上演首屆交子音樂季

5月23日，成都悠方購物中心7周年慶攜手首屆交子音樂季打造城市級盛宴。首屆交子音樂季舞臺上匯聚了《明日創作計劃》最強廠牌蔣先貴、CityPop頂流完美倒立樂隊、甜心臟流行朋克天團等。

5月23日-25日，黑膠唱片市集匯聚50+品牌，聯動西南知名黑膠唱片店打造文化磁場。現場開展豐富的黑膠文化體驗，黑膠演出、黑膠分享會、黑膠拍賣會、典藏唱片等。

現場“聲浪樂園”以霓虹喇叭為靈感打造巨型聲浪滑梯，聯合【山莫玩具店】推出快閃店，限量玩具藏品、Pingu全新冰淇淋系列及花生漫畫城市限定系列亮相。

圖源：成都悠方購物中心

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資本市場

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中金唯品會奧特萊斯REIT收到上交所反饋意見

5月26日，上海證券交易所信息顯示，中金唯品會奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金狀態更新為“已反饋”。該基金由杉杉商業集團發起，管理人為中金基金。5月6日，該基金狀態為“已申報”。

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華夏首創奧萊REIT：運營管理統籌機構、實施機構完成重組合并

5月29日，華夏首創奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金宣布運營管理統籌機構、運營管理實施機構完成重組合并。重組合并后，華夏首創奧萊REIT的運營管理模式從“統籌-實施”雙層外部管理機構模式變更為單層外部管理機構模式。

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泰達股份25.9億剝離揚州廣陵新城商業項目予泰達資管

5月28日，泰達股份發布公告，為進一步聚焦生態環保主業，逐步推動區域開發非主業資產剝離，公司將全資子公司揚州萬運100%股權轉讓給泰達資管。

揚州萬運目前負責開發運營揚州Y-MSD項目，位于揚州市廣陵新城核心地段，項目用地面積116.4畝，規劃建筑面積51.74萬平米，實際建成面積51萬平米。整體業態包含：國際高端商務酒店、5A甲級寫字樓、SOHO辦公、酒店式精裝公寓、全生活商業廣場。目前，揚州萬運與銀泰商業管理集團完成簽約，推動揚州Y-MSD項目的招商和運營工作。

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企業動態

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太盟牽頭組建500億元基金接盤48座萬達廣場

近日，國家市場監管總局發布信息顯示，無條件批準由太盟珠海、陽光人壽、高和豐德、騰訊控股以及京東潘達直接或通過其各自關聯方共同設立合營企業，并通過合營企業收購大連萬達商業管理集團股份有限公司直接或間接持有的48家目標公司的100%股權。

多方信源透露，此次交易金額將達到500億元，創下商業地產單筆交易規模新紀錄。其中太盟計劃注資約50億元認購基金次級份額，銀團提供300億元貸款授信，剩余150億元通過夾層融資渠道募集。

此次出售的48座萬達廣場，既包含北京、廣州等一線城市重要項目，也涵蓋榆林、樂山等三四線城市的下沉市場資產。交易完成后，珠海萬達商管將繼續負責這些廣場的日常運營，但所有權將轉移。此次交易旨在緩解萬達的流動性壓力，預計交易將在2025年下半年正式交割。

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王健林持有多家公司股份被凍結，合計被凍結股權數額超4.9億元

5月27日消息，近日王健林所持大連萬達商業管理集團股份有限公司超3億元股權被凍結，執行法院為大連市西崗區人民法院。

據天眼查App顯示，今年以來，王健林所持有的大連萬達集團股份有限公司、大連合興投資有限公司、萬達體育有限公司、珠海萬達銳馳企業管理有限公司等部分股權先后被凍結，合計被凍結股權數額超4.9億元。

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品牌企業動態

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霸王茶姬上市后首份季報：GMV和凈收入同比增幅均超35%，全球門店數達6681家

登陸納斯達克一個多月后，霸王茶姬5月30日晚公布2025年一季度財報：

一季度，霸王茶姬GMV（商品交易額）和凈收入的同比增幅均超過35%；其中，一季度總GMV達82.3億元，同比增長38%；季度總凈收入33.9億元，同比增長35.4%；凈利潤為6.77億元，同比增長13.8%；凈利潤率為20%，與2024年全年凈利潤率20.3%基本持平。

截至一季度末，霸王茶姬全球門店數達6681家，季度內新增241家店。這一數字，比去年同期增加了2598家店。其中，中國市場（含中國香港）門店6512家；海外門店169家，包括馬來西亞157家、新加坡10家，泰國2家。

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國貨高端護膚第一股要來了？林清軒向港交所遞交招股說明書

5月29日，據港交所信息顯示，上海林清軒生物科技股份有限公司（以下簡稱：林清軒）已正式向港交所遞交招股說明書，擬主板掛牌上市，中信證券和華泰國際擔任聯席保薦人。

招股書引述灼識咨詢的資料稱，按2024年零售額計，林清軒在中國所有高端國貨護膚品牌中排名第一，也是中國前15大高端護膚品牌（包括國貨及國際品牌）中唯一的國貨品牌。林清軒近3年來的業績呈現穩健增長態勢，營收分別為6.91億元、8.05億元、12.10億元；凈利潤分別為-593萬、8452萬、1.87億元，毛利率同樣呈逐年增長，到2024年已增至82.5%。

此次赴港上市，林清軒擬將募資凈額分別用于品牌價值塑造與傳播、深化構建全渠道銷售網絡、加強生產及供應鏈能力、技術研發及產品線開拓、運營及信息基礎設施的數字化建設等方面。若能成功上市，林清軒有望成為港股“國貨高端護膚第一股”。

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新店拓店

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巴黎世家全球最大旗艦店在北京三里屯太古里開業

5月27日，Balenciaga巴黎世家在北京三里屯太古里開出全球最大旗艦店，該店總面積達1204平方米，共有四層空間。設計上融合品牌原始建筑風格與現代設計理念，外立面采用玻璃幕墻與柔光紗內層，致敬北京傳統辦公建筑風格，室內空間則以工業風元素和沉浸式體驗為核心，打造沉浸體驗性零售環境。

該店除了出售品牌全系列產品，三樓還設有專屬沙龍空間，特別展出品牌創始人Cristóbal Balenciaga設計的六套古董禮服裙，這些典藏杰作首度在中國亮相，展覽現已開放預約。4樓為私人沙龍，為貴賓提供專屬服務。

圖源：Balenciaga

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蕾哈娜 美妝品牌 Fenty Beauty中國大陸首家概念店 開業

5月27日，美國歌手Rihanna蕾哈娜創立的美妝品牌Fenty Beauty中國內地首家概念店登陸深圳萬象天地水廣場·MXTR PARK。

該店以「蕾哈娜未來星球」為靈感，Fenty Beauty用極具機械感的創意裝置打造虛實交融的沉浸式空間。空間設計融合銀色金屬質感、流動光影與藝術裝置，營造出賽博朋克風格的美妝零售體驗，呼應深圳“科技之城”的城市基因。

店內不僅帶來50款粉底色號，還設有試色大空間站、虛擬人傳送門、蕾星球盲盒等體驗。

圖源：Fenty Beauty

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韓國潮牌CONECT X中國首店于上海TX淮海正式開業

5月30日，韓國潮牌CONECT X中國首店于上海TX淮海正式開業。此次進軍中國市場是該品牌長期戰略的第一步，未來還將持續加大布局力度，進駐更多城市。

據了解，CONECT X是一個手工扎染出名的設計師品牌，在2019年誕生于韓國首爾，其標志性的三大工藝是手工噴涂染色、手工漂白及植絨印花。CONECT X的價格定位中端，并主要以男裝、中性風和女裝組成，高度契合當下無性別穿搭趨勢。

圖源：CONECT X

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泡泡瑪特全球臻藏店落戶成都SKP

5月24日，泡泡瑪特全球臻藏店POP MART COLLECTION在成都SKP亮相，該店主要售賣泡泡瑪特的高端潮玩產品線——MEGA珍藏系列。空間設計以SPACE MOLLY為設計靈感，營造太空探索氛圍。

MEGA珍藏系列是泡泡瑪特于2021年推出的高端產品線，定位為“年輕人的第一件收藏品”，主打超大號手辦，分為400%和1000%兩種尺寸，屬于藝術收藏玩具。

圖源：泡泡瑪特

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茶百道寬窄巷子旗艦店“茶百道·探川覓飲”開業，推出茶酒飲品

5月28日，茶百道寬窄巷子旗艦店“茶百道·探川覓飲”正式開業，該門店是其全球首家手作門店。

茶百道寬窄巷子旗艦店總面積約460平方米。門店帶有戶外院落和雙層客座區，以“去自然中尋山問川”為設計主線，融入木刻、蜀章等傳統藝術形式，打造出具有成都文化特色的手作茶飲空間。門店還推出了全新的產品線，包括手作鮮奶茶、鮮果茶、特調茶酒飲品等，此外與成都文旅合作推出寬窄聯名文創產品。

圖源：成都寬窄巷子

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Fanatics中國首店落戶廣州天環廣場，計劃6月正式開業

5月28日，全球最大體育授權用品零售商Fanatics宣布其中國首店將落戶廣州天環廣場，計劃于6月正式開業。該品牌成立于1995年，與NBA、英超聯賽等全球知名體育IP達成深度合作。

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Arket上海第二店入駐環貿iapm商場，今年秋季開業

據報道，Arket將于今年秋季入駐上海環貿iapm商場，開設在上海的第二家門店，也是繼現有的北京三里屯太古里、廣州天環廣場、上海新天地時尚1和杭州萬象城門店之后，品牌在華開設的第五家門店。

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消息指淘寶計劃在香港開設第二家家具店

5月28日，市場消息稱淘寶計劃在香港開設第二家家具店。今年2月，淘寶與一站式家居維修平臺Papabo聯合打造的香港首家“PapaHome淘寶家具實體店”開業，店鋪面積4萬平方英尺（約合3716平方米），據市場人士估計月租金約50萬元港幣。

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男裝品牌利郎LILANZ馬來西亞首店開業

近日，中國男裝品牌利郎LILANZ在馬來西亞吉隆坡云頂名勝世界SkyAvenue開設海外首家專賣店，占地268平方米，提供商務休閑、都市休閑和功能性服飾等多種產品。

圖源：利郎

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