北京
5月31日，克而瑞地產研究中心發布2025年1-5月中國房地產企業銷售TOP100排行榜的報告。
報告顯示，從全口徑銷售金額來看，今年前5個月，保利發展（600048.SH）以1161.1億元的銷售額排名第一，緊隨其后的為中海地產（中國海外發展，00688.HK）和華潤置地（01109.HK），銷售額分別為903.8億元和868.5億元。在前十名中僅有濱江集團（002244.SZ）一家民營房企，銷售額約433.6億元，排名第九。
報告稱，5月樓市整體延續企穩走勢，新房供給顯著回落，但成交環比4月基本持平，累計同比保持正增，項目開盤去化率延續前期高位震蕩，京滬深等熱點恒熱；二手房成交增長動能顯著放緩，一線韌性相對較強，二三線分化加劇。
預判6月，克而瑞認為，房企年中沖刺將至、營銷預期加碼，供給結構優化下適銷對路樓盤入市，預期帶動成交總量延續穩步復蘇走勢、環比持增，同比持平去年或小幅微降，延續弱修復態勢。核心一二線城市中，熱點城市滬深杭蓉等供給約束愈發明顯，供應基本進入“空窗期”，客觀上限制了成交放量，不過因適銷對路樓盤入市，短期內市場熱度有望延續。鄭州、天津、南京等經歷了前期深度調整，短期內市場有止跌企穩態勢，后續成交有望延續穩中有增的弱復蘇走勢；還有部分弱二線城市諸如濟南、青島、南寧等短期內高庫存問題難解，整體去化難言樂觀。
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