廣東
觀點網訊：5月31日，上海徐匯區東安新村第三幅地塊成功出讓，上海新東安企業發展有限公司以協議出讓方式獲得C030301單元125-31地塊，成交價高達341.35億人民幣。此次競得人為上海地產和徐匯城投聯合體。至此，東安新村舊改項目涉及的3宗地塊全部出讓成功，總成交價達到523.03億人民幣，預計將提供約41.83萬平方米的住宅面積。
東安新村舊改項目地塊總出讓面積為159261平方米，總建筑面積達600367平方米，其中住宅建筑面積為418346平方米。整個項目將打造成為集地標建筑、住宅、辦公、商業街區、研發和社區配套于一體的城市綜合體。
三幅地塊由上海地產集團聯合徐匯城投通過旗下平臺公司，上海新楓安企業發展有限公司（上海地產60%+徐匯城投40%）、上海新百安經濟發展有限公司（上海地產50%+徐匯城投50%）、上海新東安企業發展有限公司（上海地產50%+徐匯城投50%）分步獲取，未來將打造為集195米地標商辦、高端住宅、教育醫療于一體的城市綜合體。
東安新村三幅地塊樓板價的樓板價分別為：127b-23地塊12.6萬/平方米、127b-24地塊12.4萬/平方米、125-31地塊住宅部分約12.5萬/平方米，逼近綠城潮鳴東方（13.1萬/平方米）的上海單價地王紀錄。
2025年1月，徐匯規資局發布了斜土社區C030301單元控制性詳細規劃125、127b街坊局調公示，標志著東安新村舊改項目正式啟動。這一項目的推進，將為徐匯區的城市更新和區域發展注入新活力。
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