近兩億農(nóng)民半市民化，老家土地拋荒成難題。國家出招破解矛盾，多地試點土地自愿有償退出。

四川內(nèi)江龍門村方案惹爭議，一畝地3萬元買斷引討論。

“這錢夠買城里一平米房嗎？

”農(nóng)民心里直犯嘀咕。沒了土地咋生活？

看病種菜都成問題，擔憂不少。

2023年中央一號文件劃重點，退出得滿足三個硬條件。城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)、有固定住所、自愿放棄農(nóng)村戶籍，缺一不可。

張大姐兒子成都買房，退5畝地拿15萬，算筆補償賬。王大爺想退卻被拒，沒繳城鎮(zhèn)社保，條件不達標。當?shù)匮a償按產(chǎn)值倍數(shù)算，三年平均產(chǎn)值6 - 10倍定標準。

龍門村畝均產(chǎn)值3000元，永久退出3萬元，和市場價差太遠。

珠三角宅基地黑市價20萬每畝，農(nóng)民覺得補償像“保底價”。

教授說這是防投機，可農(nóng)民更關(guān)心到手的錢夠不夠花。

村民陳建軍退4畝地拿12萬，存定期夠老伴藥費，愁孫子學(xué)費。劉翠芳急得跺腳，村里年輕勞力多，孩子分不到宅基地。浙江德清退宅基地8萬每平米，是內(nèi)江50倍，差距太大了。

甘肅隴西村民換“土地流轉(zhuǎn)券”，換醫(yī)保繳費，心里有點慌。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部數(shù)據(jù)顯示，進城農(nóng)民年均醫(yī)療支出漲15%。

37%家庭存款不足5萬，3萬元補償能扛多久？讓人擔憂。65%退出者湊首付賣地，僅14%參加城鎮(zhèn)職工醫(yī)保，保障沒跟上。

農(nóng)民說土地是最后安全網(wǎng)，政府給錢沒兜住底，咋辦？

經(jīng)濟學(xué)測算平衡點18年，可2030年后土地增值歸誰？

有疑問。日本退出收“繼承稅”，抑制投機又保障收益再分配。

德國搞“農(nóng)地合作社”，農(nóng)民保留分紅權(quán)，還能回鄉(xiāng)種菜。國家發(fā)改委傳新招，未來補償或按等級區(qū)位，搞“基礎(chǔ)價 + 浮動價”。《鄉(xiāng)村振興促進法》擬修訂，退出土地得同步加入城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險。

試點地區(qū)探索“土地換房票”，北京上海項目已試水，是條新路子。

龍門村老農(nóng)王德發(fā)嘆氣，土地是傳家寶，可娃娃看病等用錢。

政策遇人性，有個問題得細想：3萬元換終身醫(yī)療卡，你換不換？耕地變資本，咋成農(nóng)民“養(yǎng)老錢”？

得好好琢磨。

土地退出潮來了，“被遺忘的鄉(xiāng)愁”誰來守護？

引人思考。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部說2025前補償標準或大調(diào)，這場博弈還沒結(jié)束。3億進城農(nóng)民的選擇，不光關(guān)系自己，還影響城鄉(xiāng)未來。

這土地退出的賬，農(nóng)民算得精，政策咋定得聽他們心聲。

大家說說，這土地退出補償咋算合理？

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