項目概覽：The Exchange是伯克利在大倫敦區優秀通勤居住小鎮Watford的新項目，分兩期共10棟建筑。項目產權為999年。目前在售首期首棟！

項目占地共6.2 英畝，約2萬5千平方米，當中1.6英畝會打造綠化花園，在小區內策劃了4個景觀廣場及4個天臺花園。

另配有私人會所：健身房、前臺、安保、私人影院。整體配套：咖啡廳、零售商店、休閑設施、兒童游樂區及一所450個學位的小學。

提供1266套高端住宅，Studio、一室、兩室、三室等多種戶型選擇。第一期Union Court從2025年第一季交房，2028年全部完工。

目前兩棟已經售罄——HSBC匯豐銀行投資部門一次性買下兩棟，作為養老基金投資理財產品，未來會長期持有和統一出租管理。

位置和交通

位于Watford，是倫敦西北部的優質居住小鎮。

步行可達通勤站，直達倫敦一區Euston快車，1小時有10個班列，每天有329班。

直達的Euston車站四通八達，可換兩條主要地鐵線路。

租賃用戶畫像，平均年齡34歲的年輕人群，平均租期長達4.4年，群體穩定，高素質。

Watford概覽：北倫敦著名學區、影視基地、高爾夫、大型購物中心、高學歷、高收入、富人區、多綠化、親子樂園。

大企業聚集地：金融、醫藥、科技和零售龍頭企業駐扎，部分公司如下:

附近有26家小學，16家中學，多家幼兒園。

英國九大公學之列，麥錢特泰勒斯學校（Merchant Taylors’ School) 就坐落在Watford地區。伊頓公學Eton College 和哈羅公學Harrow School都可以簡短開車到達。

會所設施

Watford地段唯一配套高端會所設施的項目，物業管理費僅為：￡4.07每平方英尺每年。

• 全設備健身房

• 入戶大廳

• 24小時禮賓服務

• 安保服務

• 私人影院

• 創意工作空間及會議室

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