廣西
繼月份一棟豪宅別墅拍賣成交后，6月3日，位于洛陽市中心的知名豪宅別墅小區，洛陽市洛龍區王城大道西的國寶花園半島小區再次出現了一棟豪宅別墅被拍賣。此次拍賣的是國寶花園半島35幢101別墅。這是一棟建筑面積高達529.67平方米的別墅，同時帶有一個超大私家花園，唯一不好的就是別墅還是毛坯房，后續裝修的話，裝修花費可不低。當然，對于豪宅別墅來說，買家可能也是更加傾向毛坯房，不喜歡精裝修的。別墅地下一層，地上兩層，6室4廳5衛戶型布局。
這棟別墅此次拍賣的起拍價為1070.1586萬元，拍賣吸引了5個人報名競拍。拍賣還是算比較干脆利落，只出現了一個小時延時競拍，48次出價就結束拍賣了，但是成交價來到了1435.1586萬元，成交價比起拍價高出了365萬元，成交單價2.7095萬元/平方米。
在今年5月份國寶花園半島小區另外一棟別墅被拍賣，是一棟建筑面積為337.47平方米的別墅，精裝修，最終是以654.31萬元成交的，成交單價1.9387萬元/平方米。
兩棟別墅拍賣相距不到一個月，但是成交單價相差還是比較大的，而且這次拍賣的這棟別墅還是毛坯房，成交價反而更高，不知道是不是因為別墅比較大的原因。
當然，別墅所在小區國寶花園半島也是整個洛陽市中心極其稀缺的高端別墅小區。小區處在洛陽市行政、文化、商業中心地段，距離洛陽市行政中心非常近，然后周邊有洛陽市體育中心、洛陽會展中心、河南科技大學、洛陽理工學院等。
所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的這棟別墅，成交單價2.7095萬元/平方米，算不算比較高呢？
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