中山西區(qū)街道-棕櫚彩虹 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約!

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棕櫚彩虹總占地355畝，總建筑面積約60萬㎡;集低密度藝墅、品質洋房、商業(yè)中心、時尚會所、五月花電影城等于一體大型國際人居社區(qū)，滿足城市精英多元化的雅致生活需求。是中山城區(qū)不可多得之品牌大盤，項目目前在售組團分別由棕櫚巒、彩虹豪苑、彩虹新苑組成。

項目基本信息

開發(fā)商：香港麗豐控股

項目總占地：355畝

總建筑面積60萬㎡

規(guī)劃總戶數：約3092戶

產權年限：70年（到2075年）

樓棟數：二期8棟，三期4棟，四期11棟

交樓時間：一、二期、別墅現樓三期21年5月份交樓

四期22年3月份交樓

層高：二期30層，三期27層，四期27-30層

綠化率：三期37%，四期40%

物業(yè)費：二期2.5元/㎡，三、四期2.9元/㎡

物業(yè)公司：高樂物業(yè)

中山-棕櫚彩虹 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?教育資源：全齡段優(yōu)質教育矩陣

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交通配套：城芯交通網不斷升級，大型基建持續(xù)落地，鑄造灣區(qū)一小時生活圈

深中通道預計2023年建成，約30分鐘實現深中同城

坐擁中山最大軌道交通樞紐中心—中山北站，約30分鐘通達廣州/珠海，屆時接駁深茂鐵路，將快速通達南沙、東莞和深圳。中山地鐵2號、4號線規(guī)劃在項目附近，提供更多便捷出行方式

周邊翠景道、北外環(huán)、105國道、彩虹大道、廣珠西線高速等形成的立體交通網絡，快速通達全城，并可快速抵達廣州、深圳、珠海等珠三角核心城市

項目區(qū)位優(yōu)勢

項目坐落西區(qū)彩虹片區(qū)，是中山政府重點規(guī)劃的中央居住區(qū)，區(qū)域配套成熟，眾多知名開發(fā)商搶駐，隨著萬象城等綜合體（規(guī)劃中）利好逐步兌現，推動西區(qū)發(fā)展提速，與東區(qū)、石岐、中山北站TOD、馬山百億項目等串成一線，構成中山全新財富中軸。

交通配套：項目擁有完善的市內外交通網絡，3分鐘車程直達富華商圈，5分鐘可達廣珠輕軌中山北站，20分鐘內可通達城區(qū)各主要核心商圈。至廣珠澳高速、廣珠西線、中江高速約2公里5分鐘車程。

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交通里程時間：

◆至廣州約40分鐘

廣珠輕軌 ——中山北站至廣州南站

廣珠西線高速 ——中山西出口

廣珠東線 ——中山西出口

◆至深圳約40-60分鐘

京珠高速 ——福田南山口（約2小時）

深中通道 ——2024年落城通車（約40分鐘）

◆至珠海約25-40分鐘

廣珠輕軌 ——中山北站至珠海拱北站

京珠高速——珠海

廣珠西線——珠海

◆至香港約90分鐘

中山港口岸——噴射船90分鐘

港珠澳大橋——巴車約100分鐘

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項目內部優(yōu)質生活配套

◎雙4K超高清杜比全景聲五月花電影城

◎彩虹薈雙子MALL

◎彩虹會健身會所

◎三大主題泳池（室內恒溫泳池、兒童嬉水池、園林景觀泳池）

◎中山首創(chuàng)英式草地滾球場

◎多功能球場

項目周邊 3 公里范圍內聚集了 17 所幼兒園、5 所小學和 3 所中學，教育密度在西區(qū)名列前茅。其中，中山市西區(qū)中心小學（省一級）、煙洲中學（市重點）等名校環(huán)繞，業(yè)主子女步行就能入學。特別值得關注的是，片區(qū)正在規(guī)劃建設的西區(qū)新建高中，這是西區(qū)第一所新建的普通高中，占地面積達 9.57 萬㎡，總建筑面積 11.6 萬㎡，按 90 個教學班、總學生 4500 人的規(guī)模進行建設，目前已啟動施工，建成后將成為中山單體投資最大的公辦高中，進一步提升區(qū)域的教育能級。社區(qū)內部還配建了幼兒園，引入國際化的教育理念，為業(yè)主提供從啟蒙到中學的全周期教育服務。

社區(qū)園林

①圍合式布局，通風采光俱佳，超寬樓距，倍享寬景綠意生活；

②“六大奢闊空間”，鑄造約2.5萬㎡“公園式”闊景園林：軸線景觀雙人行出入口、住宅、大堂休閑前庭、樓棟空隔休憩庭園、開闊雙草坪、兒童活動天地、長者樂園，成就“人與自然、人與人、景觀與建筑”的和諧交融；

③ “四大功能廣場”，大手筆建造多功能生態(tài)園林：樹陣景觀廣場、多功能活動廣場、下沉式綠化廣場、沿街商業(yè)及轉角廣場，呈現生態(tài)呼吸的綠色生活；

④打造專屬業(yè)主的櫻花藝術區(qū)，大手筆種植30棵臻稀“櫻花木”，締造詩意生活；

⑤便捷訪客系統(tǒng)、居家安防系統(tǒng)、社區(qū)智能系統(tǒng)，三大高科技智能系統(tǒng)，為您保駕護航。；

⑥四期闊景洋房組團，品質升級，十年深耕，以王牌產品禮獻一城厚愛。

戶型圖：

棕櫚彩虹4期目前在售戶型主要有76-141平的2-3房，可供選擇較多。

76平的兩房一衛(wèi)，主要分布在9棟，2梯5戶。

86平也是兩房一衛(wèi)，標準的豎廳設計，動靜分明。

128平飛機戶型，朝南向看小區(qū)，前方無遮擋，客廳和次臥做了長陽臺，視野開闊，整體通透性較好，入戶花園和結構連板的空間可以自行改造利用起來。

141平的三房兩衛(wèi)，在售最大戶型，主要在7棟，2梯3戶。141平做三房，戶型的客廳空間非常大，南北對流雙長陽臺設計是一大亮點，通風采光視野都絕佳。

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