中指研究院訊：6月4日，成都土地市場成功出讓1宗成華區住宅用地，中鐵建以樓面價14300元/㎡競得地塊，成交總價20.13億元，溢價率2.14%。

該地塊位于成華區圣燈街道人民塘社區，處于二仙橋-八里莊板塊，編號CH07(070102):2025-024，土地出讓面積70394.79㎡（合105.5922畝），規劃建筑面積140789㎡，容積率2.0，起拍樓面價14000元/㎡，起始價約19.71億元。該地塊吸引了招商蛇口、華潤置地、中鐵建共3家競買人參與競價，最終由中鐵建以樓面價14300元/㎡競得該地塊，折合總價約20.13億元，溢價率2.14%。

圖：地塊位置

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中指報告（復制鏈接搜索）

成都土地市場月報2025年5月
www.cih-index.com/report/detail/100175.html?agentcode=242438

更多成都房地產市場報告

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▌CH07(070102):2025-024

地塊坐落：成華區圣燈街道人民塘社區

建設用地面積：70394.79㎡（合105.5922畝）

規劃建筑面積：140789㎡

用地性質：住宅用地

起始樓面價：14000元/㎡

起始價：197105萬元

成交樓面價：14300元/㎡

成交總價：201328萬元

溢價率：2.14%

競得人：中鐵建

圖片來源：

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地塊所處二仙橋-八里莊板塊處于發展階段，現狀投資價值較高，規劃利好較多，臨近規劃地鐵(在建)17號線二期，未來交通更加便利。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了成都理工大學附屬小學、成都石室中學(北湖校區)、三甲醫院成都市第六人民醫院青龍場院區、購物中心招商花園城購物中心等生活配套。景觀資源方面，周邊有滑板公園、北湖生態公園等26個公園景點。

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