6月4日，在韶關(guān)市司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗比較特別的拍賣，一宗桉樹林和林地使用權(quán)被拍賣。在兩廣不少地區(qū)，桉樹種植是比較多，也是比較好的一種經(jīng)濟(jì)林木，長(zhǎng)得快，種植幾年就可以砍伐了。此次拍賣的桉樹林位于新豐縣馬頭鎮(zhèn)軍二村嶺背組，桉樹林一共有820.27畝，這些桉樹哪年種植的，拍賣公告并沒有說。從圖片來看，這些桉樹還沒有到成熟林階段，還需要在生長(zhǎng)幾年才適合砍伐。而拍賣的820.27畝林地使用權(quán)，到2033年12月份才到期，還有8年多的期限，這個(gè)林地使用權(quán)年限，應(yīng)該說有的尷尬，不上不下的，如果現(xiàn)在把桉樹砍伐了，到期了還可以再生長(zhǎng)一批桉樹來看，但是現(xiàn)在這些桉樹又沒有到砍伐年齡。等過幾年再砍，土地使用權(quán)年限就到期了。當(dāng)然，到期了也可以續(xù)租，就是不知道后續(xù)能不能續(xù)租而已。

不過此次拍賣的桉樹林，存在拖欠林地租賃費(fèi)沒有繳清，也就是剩下林地使用年限后面的8年多是沒有繳清的，這個(gè)需要競(jìng)得者自己出，評(píng)估報(bào)告說拖欠的租賃費(fèi)是六萬多。此次這820.27畝桉樹林被拍賣，因?yàn)樗腥饲枫y行貸款不還而被拍賣。

拍賣的起拍價(jià)只有37.064萬元，結(jié)果拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這820.27畝桉樹林以及相應(yīng)的土地使用權(quán)。

按照820.27畝計(jì)算，此次拍賣的桉樹林，成交單價(jià)是452元/畝，大家覺得這個(gè)成交價(jià)如何呢？個(gè)人覺得還是值的，如果這些桉樹林，一畝能砍伐4到5噸桉樹，那畝產(chǎn)值就遠(yuǎn)比452元高多了，即使砍伐和運(yùn)輸成本也是一筆支出，但是還是有不少賺的。