圖片來自網絡
2025年6月3日,在運城市國有建設用地使用權出讓網上交易中,山西西建集團有限公司以1.585億元成功競得位于大禹街以北、槐東路以西、舜帝街以南、晉寶路以東的優(yōu)質地塊。該地塊面積53.55畝(79616.95平方米),為運城北區(qū)發(fā)展主軸上的稀缺資源。
此次土地競得標志著這家擁有44年歷史的運城本土龍頭企業(yè),在持續(xù)鞏固區(qū)域市場主導地位的戰(zhàn)略布局上再落關鍵一子。
此次成交的YBXG-2408號地塊處于大禹街核心發(fā)展走廊,土地用途以住宅為主,兼容不超過10%的商業(yè)比例,規(guī)劃容積率1
從地理位置看,該地塊緊鄰**政府重點發(fā)展的城市北擴軸線**。大禹街作為連接北城區(qū)與空港區(qū)的東西向主干道,正迎來區(qū)域開發(fā)的高光時刻。
去年5月,大禹街與人民路交匯處附近集中出讓五宗地塊,要求建設不少于9萬平方米的大型購物中心,為區(qū)域發(fā)展注入強勁動力。此次西建競得的地塊,正處于這一熱點發(fā)展軸上。
作為運城市唯一擁有國家房屋建筑施工總承包和房產開發(fā)雙一級資質的企業(yè),西建集團自1981年創(chuàng)立以來,已發(fā)展成為集房產開發(fā)、建筑施工、商業(yè)運營、教育服務、物業(yè)管理于一體的綜合性企業(yè)集團。
2024年,西建集團交出了亮眼成績單:綜合營業(yè)收入達37.5億余元,納稅超2億元。
在房地產開發(fā)領域,西建·天茂房產具備一級開發(fā)資質,年開發(fā)能力達60萬平方米,年營業(yè)收入超18億元。目前其在運城市區(qū)開發(fā)建設九大品質樓盤,總占地1000余畝,總投資150億元,預計提供12000余套住宅。
憑借強大的開發(fā)運營能力,西建旗下項目屢創(chuàng)銷售佳績。2024年,**天茂長郡項目多次榮登運城市住建局官網月銷冠寶座。
2025年春節(jié)期間,天茂上林苑和藍灣半島續(xù)建項目分別吸引剛需和高端客戶群體,持續(xù)領跑市場。
此次西建競得地塊所在的北城區(qū),已成為運城樓市競爭白熱化的戰(zhàn)略要地。隨著涑水街沿線開發(fā)趨于飽和,大禹街正接過區(qū)域發(fā)展的“接力棒”。
根據運城2035總體規(guī)劃,該區(qū)域將通過官道河水系工程串聯多個水庫,打造“城在水中、水在城中、城水相融”的生態(tài)格局。而西建此前開發(fā)的藍灣半島項目正是臨水而居的成功典范,緊鄰樊村水庫,打造低密洋房社區(qū)。
區(qū)域交通方面,大禹街(人民路—學苑路段)的修建開通將進一步強化其樞紐地位。而隨著原王莊拆遷工程的推進,“斷頭路”中銀路被打通,新增一條南北主干道,為北區(qū)發(fā)展帶來新機遇。
此次拿地延續(xù)了西建集團一貫的超前布局戰(zhàn)略。早在中銀路全線貫通前,西建就在涑水街、永樂街與中銀路的交會處提前落子**,展現出精準的戰(zhàn)略眼光。
2025年,西建集團計劃在**和郡核心地段投資5億元**打造集大型商超、國際影院、特色餐飲為一體的綜合性商業(yè)體。同時積極推進天茂和郡一號樓、上林苑二期、國賓府二期等四大住宅建設。
在多元化布局上,西建已形成“地產+商業(yè)+文旅”協同發(fā)展模式。其東茂廣場已成為芮城最大商業(yè)中心;禹王臺太空艙度假休閑灣則成為當地旅游新名片,節(jié)假日接待游客達十余萬人。
2025年4月,西建·大禹渡太空艙餐飲部在運城市“四菜一湯一餅”地標美食技能大賽中榮獲二等獎,體現了其在文旅融合領域的創(chuàng)新成果。
從涑水街到大禹街,西建的開發(fā)足跡始終與運城城市北擴的步伐緊密相連。
隨著此次53.55畝優(yōu)質地塊的落袋,西建在運城北區(qū)的布局進一步完善。在“開發(fā)+施工+物業(yè)”全鏈條管理模式的加持下,這個本土龍頭房企正在運城新一輪城市發(fā)展中搶占先機。
深耕44載,西建集團用實力證明:在運城這片熱土上,本土情懷與專業(yè)能力的結合,始終是贏得市場的核心競爭力。(王宏)
來源:搜狐網
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