在西咸新區(qū)的五大新城里，秦漢新城雖并非置業(yè)熱度最高的一個區(qū)域，但卻是新盤入市最為頻繁的區(qū)域。

僅今年截止到目前，秦漢新城已先后對秦漢和悅里、悅春風(fēng)以及萬科理想城全新地塊（DK25）等在內(nèi)的多個項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

就在近期，秦漢新城房地產(chǎn)市場又迎來純新盤的加入——和悅泊岸。

4.59億競得102畝地塊

和悅泊岸坐落于秦漢新城蘭池大道沿線東段，具體方位為正陽一路以東、規(guī)劃路以南、正陽二路以西、蘭池大道以北。

該項(xiàng)目是在今年3月，由秦漢新城鯉躍產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司以4.59億元的底價成功競得。這是一宗面積為102.104畝的住宅用地，容積率為2，成交地價達(dá) 449.54萬元/畝，成交樓面地價為3375.03元/㎡ 。

和悅泊岸所處的這片區(qū)域在官方的規(guī)劃中，屬于正陽現(xiàn)代服務(wù)片區(qū)，目前這片區(qū)域內(nèi)已擁有招商雍瀾灣、保利時光印象等兩個已交付的大型社區(qū)。

此外，灃業(yè)地產(chǎn)、西咸城投以及西部集團(tuán)均有儲備項(xiàng)目，另外還有待售的純新盤蘭池華府。

其中，保利時光印象已售罄，而目前該區(qū)域唯一在售的招商雍瀾灣近期的銷售成績可謂相當(dāng)亮眼。

盡管地處遠(yuǎn)郊的秦漢新城，卻憑借7.01億元的銷售額，在西咸新區(qū)項(xiàng)目排名中位居第二，這也為這片區(qū)域多個后續(xù)入市的項(xiàng)目包括和悅泊岸，營造了良好的熱銷氛圍。

8分鐘接駁高鐵新城

而招商雍瀾灣銷售佳績的背后，除了如今1萬出頭的單價即可買到一套精裝央企現(xiàn)房這一誘人因素外，還離不開正陽現(xiàn)代服務(wù)片區(qū)的配套及區(qū)域優(yōu)勢。

從地圖上來看，這片區(qū)與高鐵新城板塊相距僅約3公里，駕車經(jīng)正陽大橋，大約8分鐘便可抵達(dá)高鐵新城的紅會醫(yī)院。

短短幾分鐘車程的差異，換來的是更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境與更親民的房價。

同時，這片區(qū)域內(nèi)多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)配套也建設(shè)加速推進(jìn)。

官方信息顯示，沃德小鎮(zhèn)項(xiàng)目穩(wěn)步提速，融城璟薈養(yǎng)老醫(yī)院項(xiàng)目有序開展，燕園高中計(jì)劃年內(nèi)動工，秦漢第二學(xué)校預(yù)計(jì)年底完成主體施工，秦漢三院建設(shè)也在全力沖刺，配套設(shè)施不斷完善。

再加上渭河沿線的低密生態(tài)環(huán)境，讓這片區(qū)域的宜居屬性拉滿，如果說唯一的遺憾，就是目前缺少地鐵配套。

建面約140㎡起

從和悅泊岸的規(guī)劃公示信息來看，在這片102畝的地塊上，共布局了30棟小高與疊拼產(chǎn)品，總戶數(shù)609戶。

其中，6F+1F的疊拼產(chǎn)品全部采用契合當(dāng)下居住潮流的第四代住宅設(shè)計(jì)，而小高產(chǎn)品則充分考慮不同群體的喜好，打造了帶露臺和跑道式陽臺兩種形式的產(chǎn)品，全方位滿足多樣居住需求。

從效果圖來看，建筑外立面采用了大量玻璃材質(zhì)與鋁板線條材質(zhì)的設(shè)計(jì)，頂部有獨(dú)特造型裝飾，呈現(xiàn)出時尚、大氣的現(xiàn)代風(fēng)格。

據(jù)悉，小高層的產(chǎn)品建面約140㎡、165㎡、180㎡、200㎡、260㎡，疊拼產(chǎn)品建面約260㎡。

另據(jù)官方公眾號消息，和悅泊岸實(shí)景示范區(qū)與樣板間正在緊鑼密鼓搭建中，預(yù)計(jì)不久后將正式亮相，值得期待。