市民反映

鹽城錦海家園物業(yè)，不交全年物業(yè)費(fèi)拒絕給鑰匙，這樣合法嗎？

業(yè)主經(jīng)過漫長的等待終于迎來了通知收房，但收房的經(jīng)歷一般都不是愉快的。不僅要無條件簽下大量的協(xié)議，還要預(yù)交一段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)，否則別想拿到鑰匙進(jìn)入企盼好久的家。

購房人與開發(fā)商簽訂購房合同，付完款，到了該交房的時(shí)間去收房，這時(shí)理應(yīng)是開發(fā)商向購房人交付所購房產(chǎn)、辦理相關(guān)手續(xù)，但這時(shí)出面的基本都是開發(fā)商選定的物業(yè)，這本就不正常，甚至是不合法的，但大家對(duì)此也都習(xí)以為常了，誰都清楚開發(fā)商和物業(yè)是老子和兒子的關(guān)系，從此開發(fā)商基本就遁形了，由物業(yè)出面盤剝業(yè)主就開始了。

到了約定的交房日期，開發(fā)商必須無條件履行交房義務(wù)，以業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)等理由拒絕交房就是違約行為，應(yīng)支付違約金并賠償業(yè)主的損失。

大家是否想過，交房時(shí)物業(yè)要求業(yè)主必須先付一定時(shí)間的物業(yè)費(fèi)是否合理呢？各行各業(yè)的打工人，都是按勞動(dòng)合同約定干完一個(gè)月后，老板才會(huì)支付薪水的吧？怎么到了物業(yè)行業(yè)這就完全變了，業(yè)主要給不是自己選定的服務(wù)人員提前支付薪水，甚至一下子就要先付一年的物業(yè)費(fèi)，還不知道物業(yè)到底能提供什么水平的服務(wù)！這樣的做法即使不違法也至少是不合理的吧？

整個(gè)鹽城基本都是交全年物業(yè)費(fèi)拿鑰匙，大部分業(yè)主都被物業(yè)這個(gè)管家牽著鼻子走了，廣大老百姓遇到類似的情況可以拿起法律的武器，捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益！

（來源：市民網(wǎng)）