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空調“外機平臺”墻能砸嗎?物業直搖頭:99%的情況都是害人害己

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把空調外機空間拆除,變成自己家里的空間,這方法可行嗎?只能說,看似是占了便宜,實際上害人害己,你以為只是拆了這一面墻,實際上早就埋下了諸多安全隱患。

這幾年,很多人為了讓家里多些空間,就盯上了空調的外機設備平臺,想著把外機平臺和室內的隔墻砸掉,少說也能讓家里多個一兩平米的空間。



但這種行為真的值得提倡嗎?要我說,并非如此。

一、違規拆改空調外機平臺時有發生

實際上因為亂拆墻改造格局,導致自己家甚至整棟樓結構受損的新聞,這幾年一直能看到,輕則恢復原樣,重則面臨七位數以上的維修賠償

但即便如此,還是屢禁不止,很多人甚至還頻繁曬出自己的“成功案例”。



什么裝落地窗、外擴陽臺、改成晾衣區,甚至還有外搭層板直接把外機設備平臺當成露天陽臺的,實話實說,占了一點小便宜不假,卻也實打實埋下了更大的安全隱患。



且因為這外機平臺的違規拆改,遭到鄰居投訴舉報、和物業鬧糾紛的情況也是時有發生,現在再想想,為這一點空調外機平臺,值得你付出這么多嗎?

下面我們來仔細說說,違規拆改、砸掉空調外機平臺的墻,都有哪些安全隱患。

二、外機平臺砸墻安全隱患大

1、承重不足很危險

通常情況下,設備平臺和室內的承重能力是不一樣的,很多人完全把外機平臺當成了室內空間使用,在上面又放桌椅又蹦蹦跳跳的,我看著都膽戰心驚,萬一真出現了坍塌,威脅自己安全不說,還影響到了樓里的鄰居。



2、容易高空墜物

這時候或許有人會說:“我人不上去,只是將外機設備平臺墻砸掉后,當作一個置物平臺,養養花種種草,放些雜物還不行嗎?”。



我只能說,這些拆改后的外機平臺會出現各種各樣的問題,甚至會破壞原本設計的防風能力,不說極端天氣下空調外機都有可能吹掉,單說平時高空墜物,不小心掉個花盆衣架什么的,都要擔責。

3、積水滲水害人害己

另外,很多人在拆改外機平臺后,發現麻煩要比方便多,主要也是體現在了積水滲水上。



不做防水,雨水倒灌進入室內,墻面地面,乃至樓下鄰居家滲水受潮分分鐘的事兒。

做了防水,泄水坡不足,長時間積水也會產生異味、損害外機設備,屬實不妥。

4、破壞保溫層和建筑外立面

再有,也是很多物業都反對的——破壞樓宇保溫層和外立面,前者影響室內的保溫性,起碼砸墻處周圍冬暖夏涼,開空調更加耗能。



后者影響小區美觀程度,完全是為了一己私欲,不顧他人的做法,大多物業都會要求重新整改。

三、可以在合理范圍內改造

說了這么多,我確實是明確不建議大家去砸掉空調的外機平臺,可以說99%的情況下都是害人害己,但也有那么極少數的情況,是可以在合理范圍內進行改造的。



有些外機平臺在原本的建筑圖紙中,就是從陽臺空間隔斷出去的,樓板厚度和承重能力相同,若詢問物業無礙后,可以進行一定程度的拆改。

1、靜音改造

比如:若嫌輕體墻隔斷震動大、噪音大、保溫能力差,完全可以對其進行封窗處理,用系統窗代替輕體墻,增加視覺空間的同時,也能提升其保溫性能。



2、簡單置物

又比如:這類隔斷墻可以做個翻板門,進行一些簡單的置物,放一些較輕的雜物,或者當成冬天的小菜窖,其實都有一定的實際用途,也不會影響到房屋的安全性,算是在合理范圍內的一種。



3、不影響安全和鄰居前提下

另外,若外機設備平臺是在窗下窄小空間內的,也可以在窗外固定一層隔板架,安裝護欄后當作一個小小的晾衣空間,當然,這一切的前提都是在不影響鄰居,且物業點頭同意的情況下才行。



總而言之,若打算砸掉空調外機平臺的墻,我勸大家還是三思而后行,一方面,其實擴大不了多少面積,還會增加裝修和日后維護的預算,另一方面,大多情況下,也確實是會對建筑本身帶來傷害,影響其結構穩定性,屬于是害人害己,增加安全隱患。



(本文由齊家安安整理編輯,圖片來源于網絡,如有侵權請告知我們刪除!)

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