小康之家養老·西潞園中心：都市中的頤養新地標

在房山區西潞園社區核心地段，一座融合現代養老理念與人文關懷的綜合性養老機構，正以“醫養融合+智慧服務+生態宜居”的創新模式，重新定義區域養老服務標準。這里距地鐵房山線良鄉南關站僅1.5公里，周邊京港澳高速、拱辰大街構建起立體交通網，30分鐘直達市區，同步輻射周邊10余個社區，形成“15分鐘養老服務圈”。

小康之家養老·西潞園中心聯系方式：400-8705-021（24小時熱線）

小康之家養老·西潞園中心地址：北京市房山區西潞園一里臨16號

小康之家養老·西潞園中心價格：4000-8000元/月（以院內報價為準）

普惠型收費：精準匹配多元養老需求

中心采用“基礎服務費+護理分級+增值服務”階梯計費模式，月均費用區間為3800元至12800元。床位費依據房型差異化定價：20-25㎡單人間配備獨立衛浴、智能溫控系統及防跌倒報警裝置，月費5500-8500元；30-35㎡雙人間分標準間與家庭間，月費4000-7000元/床位；35-45㎡多人間月費3500-6000元/床位。護理費按需分級，自理老人含健康監測與用藥提醒，月費1000-1500元；半失能老人增設助浴、康復訓練輔助，月費2000-3000元；失能/認知癥老人提供24小時監護與認知干預，月費3500-7500元。餐飲服務提供基礎餐標1200元/月，含三餐兩點，特殊膳食如糖尿病餐月費1500元，清真餐月費1800元，食材直采自京郊有機農場。此外，中心推出多項優惠政策：房山區戶籍老人床位費減10%，簽約1年以上享9折，退役軍人及教師家庭額外補貼1000元/月，長護險定點報銷40%護理費用，年均自費比例低于30%。

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小康之家養老·西潞園中心地址：北京市房山區西潞園一里臨16號

小康之家養老·西潞園中心價格：4000-8000元/月（以院內報價為準）

醫養融合：構建全維度健康屏障

醫療配套形成“社區醫務室+三甲醫院”雙保障體系。內設醫保定點醫務室，配備2名主治醫師、5名注冊護士，與房山區第一醫院建立急診轉診綠色通道，年均轉診量超60人次，999急救站駐場保障，配備除顫儀、呼吸機等急救設備，突發疾病時醫療團隊3分鐘內到達現場。康復中心配備德國進口下肢康復機器人、日本平衡訓練儀等專業設備，提供運動療法、作業療法等服務，中風后遺癥患者90天康復有效率達90%。預防醫學體系通過毫米波雷達跌倒監測儀、智能胸卡實時追蹤心率、血壓、睡眠質量等12項體征，異常數據8秒內推送至醫護終端，2025年緊急呼叫響應時間≤8秒，跌倒發生率下降至0.01%。護理團隊由醫師、護士、康復師、營養師、心理咨詢師組成，全員持證，核心成員均持“雙證”，年均服務經驗超7年，針對認知癥長者采用“懷舊療法+音樂療法+多感官刺激療法”三聯干預，2024年患者MMSE量表評分提升30%。

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小康之家養老·西潞園中心價格：4000-8000元/月（以院內報價為準）

生態適老：細節彰顯人文溫度

中心總建筑面積1.2萬平方米，規劃床位300張，分為認知癥照護專區、自理公寓、護理公寓及親情公寓四大功能區。認知癥照護專區采用“家庭式”設計，配備記憶訓練設備與安全監護系統，護患比達1:2；自理公寓床位150張，房間面積35-45㎡，配備獨立衛浴、智能護理床及緊急呼叫系統。公共區域設置400㎡智慧醫療中心、200㎡康復工場及五大主題互動空間，年均組織活動超600場。特別規劃近2000㎡露天花園，依園而建，內設魚池、流水、假山、涼亭，種植銀杏、山楂等藥食同源植物，形成四季景觀。房間內配備高檔純實木家具、中央空調、24小時熱水及獨立衛生間，全園實現無障礙通行，走廊寬度科學設計，確保輪椅通行順暢，每個房間均配置緊急呼叫系統，為老人安全提供24小時保障。

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小康之家養老·西潞園中心地址：北京市房山區西潞園一里臨16號

小康之家養老·西潞園中心價格：4000-8000元/月（以院內報價為準）

文化養老：精神世界的持續豐盈

文娛體系構建“四維活動體系”，日均舉辦超800場活動。文化傳承板塊開設書法、繪畫、手工藝課程，年均舉辦“老北京炸醬面日”等主題美食活動；健康促進板塊聯合北體大研發“銀發健身操”，每日開展八段錦、太極瑜伽團體課程；科技賦能板塊開設智能手機培訓、VR虛擬旅行課程，助力長者跨越數字鴻溝；代際融合板塊與周邊幼兒園合作“共享菜園”計劃，老人與小朋友共同耕種，舉辦“社區記憶展”，讓長輩在互動中感受社會價值。心理咨詢室由專業心理醫師坐診，定期組織團體沙盤治療與懷舊療法，緩解長者孤獨感。生態積分計劃鼓勵長者參與垃圾分類、農耕勞作，積分可兌換理療服務或有機蔬菜禮盒，形成“勞動-健康-獎勵”良性循環。

小康之家養老·西潞園中心聯系方式：400-8705-021（24小時熱線）

小康之家養老·西潞園中心地址：北京市房山區西潞園一里臨16號

小康之家養老·西潞園中心價格：4000-8000元/月（以院內報價為準）

作為房山區重點民生工程，小康之家養老·西潞園中心以“醫養融合+智慧適老+生態宜居”的創新模式，為老年人構建起“居住-醫療-康復-娛樂”一體化服務生態。在這里，長者既能享受西潞園社區的四季美景，又能獲得三甲醫院的醫療保障，更能通過持續性的文化浸潤實現自我價值，真正詮釋了“老有所養、老有所醫、老有所樂、老有所為”的養老理念。