浙江
剛收樓就虧掉50%！
廣州黃浦區(qū)的富力新城交房了，有業(yè)主剛賣了一套73平米的小戶型，最新成交的價(jià)格是119萬元，折合單價(jià)是1.6萬每平米，但是富力新城2022年開盤的時(shí)候卻賣到了3.3萬每平米。
買新樓盤交房時(shí)間一般在兩年左右，買的時(shí)候是700，然后要整個(gè)小區(qū)都造好以后才能交付，當(dāng)業(yè)主在買房的時(shí)候要先交首付，然后再辦理貸款，也就是說錢交了兩年以后才能拿到房子，拿到房子以后再辦理房產(chǎn)證，才可以出售。
從網(wǎng)上的公開信息顯示富力新城是在2022年10月1日開盤，小區(qū)有1651戶，物業(yè)費(fèi)達(dá)到2.95元每平，建筑面積有1800000平米，小區(qū)的綠化率是35%，戶型有73~120㎡。
富力新城的定位是全球創(chuàng)新港，地處臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)與科學(xué)城板塊的核心交匯處，所在區(qū)位于黃埔大道與廣園快速之間。
最無語的是，現(xiàn)在開發(fā)商還有尾盤在賣，售價(jià)25000元每平米，買在這個(gè)小區(qū)的一般都是剛需的群體，在廣州安不起家的，但又在廣州工作的，在租房與買房之間可能會(huì)選擇的這樣的小區(qū)，剛需居住還是可以的，比租房總要強(qiáng)。
但也有很多的投資客，現(xiàn)在拋售的一般都是投資客，他們當(dāng)時(shí)想著買在這里能夠賺上一筆，結(jié)果沒有預(yù)料到。
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