如今買房,不僅要考慮到眼下的居住舒適性,更要考慮到未來的價值。
好戶型的房子,不僅住著更舒心,保值增值潛力也更大,
但有的房子價格雖然實惠,看似居住體驗高,隨著時間的推移,越往后,隱患越突顯。
比如一樓帶小院的房子,買的時候價格便宜,贈送的小院,既方便日常活動,又格外實用,種菜種花、打造孩子的休閑區,讓家更有情調。
但真正入住以后,你就會發現,所謂“舒適”的背后,藏著不少隱患。本期內容,我們就來說說搬進“一樓帶院子”的真實體驗——住著難受不說,以后還不值錢!
01、當初為啥買帶院子的一樓?
說實話,帶院子的1樓,的確有許多優點,讓很多人難以抗拒。
①出行更方便
首先,住在一樓最大的優勢就是不用等電梯,不用勞累爬樓,出行更方便。
尤其是對于老人孩子來說,一樓的出入便利是其他樓層無法比的。
②小院子可以打造更多功能區
一般開發商附送的小院子的空間都比較大,可以將它打造成更多功能區。
喜歡種花養草,可以將小院子打造成一個私人花園,閑暇時,種花養草,賞花品茗,生活愜意無比。
喜歡熱鬧的你,還可以將小院子打造成一個休閑區,聚會、燒烤,享受周末和朋友在一起的快樂時光。
有情調的你,還可以將小院子打造成一個簡易的“清吧”,布置點燈飾、配上一些設備,在落日余暉下,享受更浪漫的氛圍。
02、搬進“一樓帶院子”,為何又后悔了?
一樓小院確實給生活帶來了很多“意外”的美好,但入住以后不久就會發現,一連串的問題,讓人很快便萌生了逃離之心:
①享受清歡不過是“黃粱一夢”
買房前的幻想:清晨開門,見光灑青磚,聽鳥語啼鳴;午后煮茶,藤椅斜靠,書卷作伴;傍晚澆花掃地,看天邊霞光慢慢退去,夜色落進庭院……這才是人間最溫柔的日子。
然而,“意外”卻很突然,沒有幻想的清歡,反而一樓房子的噪音問題尤為突出。春夏季節,蚊蟲、青蛙、流浪貓的聲音交織成一場“噪音交響會”。夜晚,孩子的玩鬧聲、鄰里的談話聲、奶奶們的廣場舞喇叭聲,聲聲振耳,嚴重干擾休息。
尤其是難得周末,睡懶覺徹底成了一種奢望,長期長久以往,身心俱疲。
②隱私問題更嚴重
表面看,帶院子的一樓私密性更好,實際上隱私問題更嚴重,但凡有人路過,踮個腳就能看到小院里面的情景,透過窗戶就能看到你在家里的點點滴滴。
住這樣的房子里,每天都要為被“偷窺”而擔憂,更別說一樓的防盜,更是讓人提心吊膽。
入住以前,幻想著院中可賞春花秋月,可避夏雨冬雪,是一處安放心靈的所在。
入住以后,院子打造好了,卻時時為高空拋物頭疼不已。
小花園里每天都會有各種垃圾等著你去清理,垃圾袋、煙頭、碎紙屑……
更為驚魂的是,某日有業主扔下水果刀和玻璃碎片,從此,感覺自己簡直是在拿生命安全在享受春花秋月。
④采光通風差,屋內四季潮濕
一樓本身就是最低樓層,周圍不是高樓就是花草樹木遮擋,長此以往,屋內采光通風差不說,還常年陰暗潮濕,經常一股發霉的氣味。
這樣的居住環境,不僅影響心情,室內空氣流通差,霉菌滋生,還容易引發過敏和呼吸道問題。
03、搬進帶小院的一樓,為啥越住越苦?
一開始,很多人都抱著幻想,有了院子,才有了生活的節奏感。日出而作,日落而息。春來播種,秋來收獲。日子不被外物催趕,只隨季節行走,隨心意流轉。
然而,入手以后,實際效果卻變成“住著住著就成了煩惱的溫床”。
- 生活不便:隱私缺失,安全著實令人擔憂,噪音不斷,睡眠質量直線下降。
- 物業難題:有些樓盤物業管理服務差,高空拋物投訴無門,常年污水不清理,衛生問題更是大難題。
- 轉手難:一樓本身自帶的缺點,讓很多買家避之不及,房價漲難跌易,轉手越來越難。
一段時間以后,你就會深有感觸,所謂的“院子”和“便利”,集聚的并不是優點,而是各種“煩惱”和“風險”。
總之,買房是人生大事,想要住得更舒服,房子越來越值錢,入手之前,就一定要結合實際清楚評估。
一時的漂亮戶型,看似美好,但若付出太多代價,就得不償失了。
所以,建議你“貨比三家,理性選擇。”不要盲目追求所謂的“帶院子”,而忽視了后續的各種“坑”。
那么你覺得帶院子的1樓,如何呢?歡迎留言評論,分享您的觀點。
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