日前，我們公布了興國路地塊房屋征收的消息。而從目前看來，已經(jīng)是板上釘釘了！

　　目前， 新建區(qū)新建大道北側(cè)、文化大道南側(cè)、長堎大道東側(cè)、興國路西側(cè)約70畝（具體以規(guī)劃條件面積為準）擬出讓用地啟動了地價評估采購。

　　同時明確為住宅用地！

　　該評估用地業(yè)主為南昌市自然資源和規(guī)劃局新建分局；項目規(guī)模為46666.67平方米（70畝）；服務(wù)類型為土地評估。具體為宗地公開出讓，設(shè)定起始價提供參考依據(jù)。

　　也就表明，該用地建筑雖然未拆，但是已經(jīng)啟動了招拍掛的前期工作！

　　聚焦現(xiàn)場，興國路地塊房屋征收工作指揮部已經(jīng)掛牌，內(nèi)部還張貼了每家每戶的征收房屋登記表。

　　具體來看，此次地塊評估范圍為新建區(qū)城中村前進村。

　　整體房屋雖然不高，但密度還是比較大。目前各樓棟建筑外部都標注了不同的編號。

　　根據(jù)2025年南昌供地計劃來看，該范圍也列入的范圍。

　　具體為CL204-A05地塊，位于新建大道 （長富大道）以北、文化大道 （原紅灣公路）以南、長堎大道以東、興國路以西；規(guī)劃容積率≤3.0。

　　但是從評估面積來看，未來出讓范圍應(yīng)該有變化！

　　
出讓范圍僅供參考

　　區(qū)位方面，地塊位于新建區(qū)長堎核心區(qū)心怡廣場附近，周邊配套比較完備，距新建區(qū)第三小學(xué)400米，距新建六中800米；距新建區(qū)中醫(yī)醫(yī)院2.1公里，新建區(qū)人民醫(yī)院2.5公里：周邊有首創(chuàng)奧特菜斯、新建吾悅廣場、欣悅湖公園、龍?zhí)稑坊罟珗@等。

　　綜合來看，現(xiàn)場及地價評估的啟動，說明這片征遷已是板上釘釘，后續(xù)動作將越來越多！

　　此外，新建區(qū)原恒大地塊位置也有了新動作！

　　新建區(qū)霽亭路北側(cè)、規(guī)劃幸福北路東側(cè)約54畝（具體以規(guī)劃條件面積為準）住宅用地擬出讓用地地價評估 采購項目 業(yè)主為南昌市自然資源和規(guī)劃局新建分局；項目規(guī)模為36000平方米；服務(wù)類型為土地評估。

　　為宗地公開出讓，設(shè)定起始價提供參考依據(jù)。服務(wù)內(nèi)容為對擬出讓用地進行地價評估。

　　該范圍同樣列入了2025年的供地計劃中， 為原恒大地塊位置。

　　2023年，該地塊曾由新建城 投拿下，樓面價僅為2898元/平。不過從目前情況來看，地塊將重新出讓。

　　具體為霽亭路以南、規(guī)劃幸福北路以西、文峰路以東、山丹路以北；面積41畝；規(guī)劃容積率≤2.0。

　　從區(qū)位來看，地塊處于新建區(qū)與經(jīng)開區(qū)交匯處，近 鄰首創(chuàng)奧特萊斯，周邊分布有新建二中初中部、九頌山河菁華軒、恒大悅龍臺、新力帝泊灣、嘉業(yè)海棠灣、南天陽光等住宅小區(qū)。

　　素材來源：觀南昌360