保利.明湖金茂府———五大科技系統(tǒng)，四季如春，一線明湖景觀，低密住區(qū)，盡享靜謐與繁華建面205㎡/220㎡/260㎡/285㎡ /350㎡這一刻，讓世界看見寧波的湖居野心！

???????????

寧波鄞州區(qū)??l??@金茂府@??l??售樓處電話：400-8867-015 ??(周一至周日 9:00--20:00)一對一咨詢??看房需要提前電話預(yù)約避免可能案場無人接待！

國際東方美學(xué)杰作，重塑城市天際線

由央企保利與金茂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)袂打造的寧波保利明湖金茂府，雄踞東部新城明湖板塊核心，20萬方超大體量，瞬間成為城市矚目的焦點(diǎn)！

項(xiàng)目以“東韻西境”為獨(dú)特設(shè)計(jì)理念，巧妙融合寧波7000年陶瓷文化基因，首創(chuàng)金釉陶板立面，復(fù)刻倫敦地標(biāo)Principal Tower同款質(zhì)感，再搭配冰川瀑布無邊框幕墻，實(shí)現(xiàn)270°環(huán)幕瞰湖視野。放眼寧波，有哪個(gè)項(xiàng)目能如此完美地將建筑美學(xué)推向國際高度？

3000㎡下沉式會所，融合泳池、壁球、行政酒廊、私宴廳等7大功能，參照東京安縵、上海璞麗酒店標(biāo)準(zhǔn)，打造寧波首個(gè)“城市藝術(shù)會客廳”。

超跑博物館式定制化地庫設(shè)計(jì)，配備洗車區(qū)、司機(jī)休息室，滿足藏車、社交需求，彰顯頂豪圈層身份。在這里，您將與塔尖人士為鄰，享受高定生活范式！

絕佳地段與配套，生活一步到位，項(xiàng)目距明湖僅200米，坐擁“一湖連五心”生活圈。

寧波鄞州區(qū)??l??@金茂府@??l??售樓處電話：400-8867-015 ??(周一至周日 9:00--20:00)一對一咨詢??看房需要提前電話預(yù)約避免可能案場無人接待！

交通方面，地鐵1號線（明湖站）、多條公交線路，10分鐘直達(dá)東部銀泰城、世紀(jì)東方廣場；

教育資源豐富，規(guī)劃中的國際學(xué)校 + 優(yōu)質(zhì)公辦教育資源，護(hù)航精英成長；生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，明湖公園、鄞州公園雙園環(huán)抱，凡爾賽宮式園林設(shè)計(jì)，八大主題景觀步移景異。這樣的地段與配套，在寧波屈指可數(shù)！

首發(fā)寧波金釉陶板立面

陶板立面的靈感，源自寧波7000年陶瓷文化，力邀寧波青瓷非遺文化傳承人全程指導(dǎo)陶板工藝和文化表達(dá)。

以往這種材質(zhì)的立面，唯有英國倫敦 principal tower、美國紐約施坦威大廈這樣的國際頂尖地標(biāo)才會被運(yùn)用。

金釉陶板，造價(jià)大幅高于鋁板與石材，是涂料的20倍、鋁板的2倍、石材的1.5倍。

而且工藝嚴(yán)苛，燒制溫度、制作手法極其嚴(yán)苛，大面陶板耗損率極高，難以大批量復(fù)制，合格率僅20%。

數(shù)百次的燒制打樣，匠呈寧波首個(gè)金釉陶板立面的人居作品,猶如鑲嵌在明湖之上的皇冠之作。

除陶板這一立面界的“愛馬仕”，項(xiàng)目還創(chuàng)新采用了蘋果旗艦店“無立柱玻璃幕墻”的全新工藝，打造“冰川瀑布屏”270°環(huán)幕，寧波超高層地標(biāo)和東部新城核心商圈盡收眼底。

陶板的表面上，還多了一層高溫煅燒成金色釉面的材質(zhì)，能夠防污且不易褪色和變形。

釉面陶板+全落地玻璃+科技系統(tǒng)，金茂府立面和別人最大的區(qū)別就是內(nèi)部具備綠色科技。

寧波鄞州區(qū)??l??@金茂府@??l??售樓處電話：400-8867-015 ??(周一至周日 9:00--20:00)一對一咨詢??看房需要提前電話預(yù)約避免可能案場無人接待！

充滿自然氣息的歸家大堂

寧波首個(gè)城市藝術(shù)會客廳

歸家的溫度與適從，借樹梢上的一縷清風(fēng)，浸潤內(nèi)心的疲乏。將空間留給自然，締造一個(gè)純粹的寬境生活。

整個(gè)公區(qū)有如一座由非遺文化搭建而成的博物館，

通過一條藝術(shù)長廊，定制出專屬寧波城市文化的精神符號。

將寧波的非遺青瓷與銅漆結(jié)合，以泥金彩漆的匠法工藝描繪出《四明尋宋圖》中的茶瓷韻。

打造寧波首個(gè)城市藝術(shù)會客廳，以《四明尋宋圖》為藍(lán)本，“泥金彩漆”、“骨木鑲嵌”和“越窯青瓷”三大非遺匠法，還原“明州韻”、展現(xiàn)“國際范”。

更將世界級大師的藝術(shù)作品陳列于整個(gè)空間之中，營造仿若“世界藝術(shù)館”的既視感。

· PART 04 ·

戶型精裝

寧波在售唯一

超200㎡起穹頂天幕大平層

項(xiàng)目主力戶型建筑面積約為205-350㎡，作為寧波在售唯一超200㎡起穹頂天幕大平層，全社區(qū)沒有高低配，徹底回歸純粹頂豪圈層。

▲220㎡戶型圖

▲260㎡C1戶型圖

▲260㎡C2戶型圖

近10萬的雙開3D雕刻裝甲子母門

260㎡的樣板房，近10萬一扇的雙開3D雕刻裝甲門，歷經(jīng)25次選樣；定制四合一智能鎖。

▲大門實(shí)景圖

玄關(guān)設(shè)計(jì)深諳“照壁”文化，一道雙弧形皮革屏風(fēng)，營造溫馨而高級的歸家儀式感。

水刀精雕細(xì)琢的拼花石材，層次分明，彰顯別具一格的隱貴峯范。

▲玄關(guān)實(shí)景圖

生活“全維升艙”

LDKB- X的空間：

如建筑面積約220㎡戶型，客廳拉開約6.3米開間尺度，餐客廚占近50%的戶型空間比；

這儼然達(dá)到了市面上250㎡戶型的標(biāo)準(zhǔn)——也是得益于金茂府系3.0的技術(shù)革新，讓每一個(gè)戶型的南向采光面能夠肆意延展。

客廳地面臻選拿破侖灰石材（建面約220㎡戶型為古堡灰石材），并采用了頗耗工藝成本的密縫連紋技法，地面就像一張完整的藝術(shù)畫幅，如風(fēng)如水，渾然天成。

大師級的設(shè)色，也讓寧波高端人仕的生活氣息更富層次感：溫暖的中灰與珍珠白，典雅的Monogram棕，再靈動(dòng)點(diǎn)綴天空藍(lán)或維多利亞綠……

建筑面積約350平米的獨(dú)層獨(dú)戶，南向面寬達(dá)到約25米，客廳的公區(qū)做了270度的大面幅轉(zhuǎn)角窗，將鮮活的城市夜景最大限度地做成居家背景。

PLUS陽臺：

與次臥貫通一體化的PLUS陽臺（整體面寬約9.6米，只計(jì)入一半產(chǎn)證面積；建面260㎡戶型陽臺面寬約10米），作為生活延展的第三空間，為業(yè)主帶來更多生活上的細(xì)微幸福感。

寧波鄞州區(qū)??l??@金茂府@??l??售樓處電話：400-8867-015 ??(周一至周日 9:00--20:00)一對一咨詢??看房需要提前電話預(yù)約避免可能案場無人接待！

無論是設(shè)一席茶桌，或是擺上兩把意大利Rugiano的休閑沙發(fā)，這里就像一個(gè)扎根于東新天際線下的“超級商務(wù)艙”，閱盡城市天際下無限的活色生香。

▲樣板房實(shí)景圖

場景進(jìn)階，質(zhì)感更細(xì)膩

將客廳、餐廳、中西廚以及靈動(dòng)吧臺連成一體，且更有操作臺面、廚電配置、收納等內(nèi)容的多維度升級。

移動(dòng)中島臺

如建筑面積約260㎡的戶型，餐客廳之間打造了一座可移動(dòng)的中島臺，甚至還精心配備了電動(dòng)軌道，自行控制推出距離，搭配高腳凳，非常符合人體動(dòng)學(xué)。

電器配置，并非粗暴地清一色同一品牌，而是集齊不同類別中的頭部品牌：比如恒溫酒柜、蒸箱、烤箱均為德國嘉格納，嵌入式雙開門冰箱是德國Liebherr，油煙機(jī)和燃?xì)庠钍欠教h影系列。

主臥，對標(biāo)高奢酒店行政套房

約4.2米起步的南向開間，搭配升級版的落地開窗，清晨窗簾輕啟，在床上就可以一覽城市天光，云流日煥。

置入酒店式小mini吧：

結(jié)束一天的忙碌，踏入屬于自己的奢闊主臥套房，輕輕旋開一瓶精選睡前紅酒，醇香四溢，與愛人舉杯對酌，在微醺中分享彼此的心事，營造出只屬于二人的靜謐港灣。

男女分離的衣帽間設(shè)計(jì)：

精準(zhǔn)捕捉男性與女性在服飾及配飾收納上的獨(dú)特需求，將男女主人的需求照顧的很妥貼。

門鎖加入消音設(shè)計(jì)，背景墻面采用弧形流線設(shè)計(jì)，消弭墻體的冷峻感，讓人更安心入眠；

主衛(wèi)的設(shè)計(jì)同樣出彩：

鉑金鉆奢石臺面、皮革抽屜、藝術(shù)玻璃弧面鏡柜，巨幅觀景獨(dú)立浴缸，還預(yù)留了美妝冰箱，全方位提升生活的每一寸品質(zhì)，配置兼容藝術(shù)感與實(shí)用性。

當(dāng)代的墻出水龍頭、勞芬的壁掛馬桶等奢享級衛(wèi)浴，足以碾壓市面上九成大平層的裝配檔次。

保利.明湖金茂府售樓處電話??： 400 8169 827 ??「已認(rèn)證」 置業(yè)顧問專線 ：130 7088 7623「微信同號」提前預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制恭迎您的品鑒！